Vente maison 5 pièces 144 m² Marseille 6 (13006)

Maison / Villa 5 pièces Nichée au cœur quartier du Roucas-Blanc, cette maison incarne l’équilibre parfait entre charme et rareté. D’une superficie d’environ 120 m², cette propriété baignée de lumière grâce à son exposition plein sud offre un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Édifiée sur une parcelle d’environ 380 m², elle séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations de grande qualité. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur. Un lieu idéal pour recevoir, sublimé par une magnifique vue sur Notre-Dame de la Dame. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une chambre de plain-pied avec sa salle de douche. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. Côté stationnement, une place pour voiture ainsi qu’une place pour moto. Il est également possible de louer une place de stationnement supplémentaire à côté. Rare sur le marché, cette maison allie avec subtilité élégance, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités. Un bien coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique. Contact : Laura LEVY : +33 (6) 98 61 21 21 l.levy@barnes-internationnal.com Agent commercial - EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Située au coeur du prisé village de Mazargues (13009 Marseille), cette superbe maison en pierre de taille, ancien relais de calèche entièrement réhabilité, allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. D'une surface habitable de plus de 160 m², elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains élégamment aménagées. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables : Une grande terrasse de plus de 120 m² avec cuisine d'été et terrasse en bois d'ipé, parfaite pour recevoir, Un toit-terrasse de 25 m² avec piscine et solarium, offrant une vue dégagée et un cadre de détente exceptionnel, Un emplacement de stationnement complètent ce bien rare. Les atouts du quartier : Vous profiterez de la vie de village à quelques pas - commerces, écoles, marché et transports sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel recherché du 9 ? arrondissement. Un bien d'exception, rare à la vente, qui séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne.

La panouse maison 148 m² vue collines, terrasses parking et garage en exclusivité barnes international vous propose cette charmante maison rénovée au calme située en plein coeur de la panouse avec terrasses et jardin. Elle se compose ainsi : côté jour : large séjour avec un salon et une salle à manger l'ensemble donnant sur une terrasse ouest, une cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse sud, côté nuit : au rdc 2 chambres dont une avec un espace bureau, une salle d’eau avec toilettes de nombreux rangements à l’étage 2 chambres avec dressing dont une avec une terrasse tropézienne vue mer, une salle de bain et un toilette séparé. Un studio indépendant de 17 m² à aménager. Belles prestations : double vitrage, volets électriques, parquet, climatisation gainable avec pompe à chaleur. Terrain avec plusieurs espaces de terrasses et jardins, piscinable. Un garage fermé pour une voiture et 2 places de parking complètent ce bien. Idéalement située près des collines, des calanques, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Amoureux de la mer, investisseurs : une opportunité rare à la Madrague de Montredon. Située au cœur du très prisé quartier de la Madrague de Montredon, à seulement 50 mètres de la mer, cette maison de ville d'environ 236 m² bénéficie d'un calme absolu, dans une ambiance de village authentique, entre Méditerranée et collines. À quelques minutes à pied des plages des Sablettes et du Bain des Dames, du port de la Pointe Rouge, des commerces de proximité, ainsi que des accès directs aux calanques et au massif de Marseilleveyre, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. ORPI vous propose ce bien rare, offrant un toit-terrasse de 100 m², entièrement refait à neuf, avec une vue panoramique à 360° sur la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde, le 8ᵉ arrondissement et le massif des Calanques. Un véritable espace de vie à ciel ouvert. La maison se développe sur deux niveaux : Rez-de-chaussée – 135 m² - Un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, un atout précieux dans le secteur. - Un vaste plateau de 135 m² à aménager, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est et d'une très belle hauteur sous plafond. - Le gros œuvre a été réalisé, laissant libre cours à vos projets pour le second œuvre. - Une salle d'eau déjà créée. En fond, un patio intime, apportant lumière et tranquillité. Idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un appartement indépendant ou un projet locatif à fort potentiel. Premier étage – 100 m² - Un appartement de type 3 / 4, lumineux et traversant Sud-Ouest / Nord-Est. - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, prolongée par une terrasse. - Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. - Une seconde salle d'eau avec WC. - Un accès par escalier au toit-terrasse. Les atouts majeurs : Surface totale : 236 m² Toiture et toit-terrasse refaits à neuf Calme absolu à 50 m de la mer Vue mer exceptionnelle à 360° Garage double Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Bien rare sur le secteur Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et le caractère unique de ce bien. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.

Marseille 13008 la pointe rouge - villa contemporaine première ligne mer 140 m² – rooftop panoramique – piscine idéalement située en première ligne face à la mer, barnes vous présente cette villa d’exception de 140 m², entièrement refaite à neuf et repensée par un architecte, offrant un cadre de vie rare. Déployée sur 3 niveaux, la propriété séduit par ses volumes lumineux. Elle propose 4 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain, parfaitement agencées pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 7,4 m² ainsi que d’un spectaculaire rooftop de 54 m² avec vue mer imprenable, idéal pour aménager une cuisine d’été et créer un espace de réception unique face à l’horizon. Une piscine complète ce bien rare, véritable invitation à la détente. Bien entièrement refait à neuf, encore en cours de finitions climatisation volets roulants électriques accès mer immédiat, secteur et emplacement extrêmement recherché proximité écoles, transports et commerces stationnement intérieur un bien d’exception pour les amoureux de la mer, recherchant une villa clé en main, aux finitions soignées et à l’emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Contact - elsa cortey : 06 12 20 46 40
 agent commercial ei (rsac 935 066 191) honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans le 8eme entre le vélodrome et le parc Borely, proche des commerces, des équipements sportifs, des écoles et du lycée -Collège Honoré Daumier et à 10 mn à pied des plages du Prado. Maison triplex de 196 m² avec une terrasse et jardin de 348 m² - Depuis l'entrée accès à un grand séjour avec cuisine de 78 m² (possibilité une chambre en rdc), une salle d'eau, wc. Au niveau 1,3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et wc. Au 2 eme niveau, une suite parentale avec salle d'eau et WC et le tout donnant sur grande terrasse de 47 m². Copropriété comprenant 77 appartements et 5 Villas Pas de logements sociaux. Tout a été prévu pour le bien-être, une résidence sécurisée et privatisée, un espace conciergerie, un espace dédié à la petite enfance, prises pour raccordement des voitures électriques, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, volets électriques et fenêtres en aluminium thermo-laqué - Charges annuelles 4600 €- Prix 1 190 000€ avec 2 box + 1 box double. Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600.00 euros.

Architecture contemporaine, cette maison familiale de 117 m² répartie sur deux niveaux se cache à l'abri des regards au cœur d’une traverse confidentielle à deux pas de la mer et du parc Borely. Tout juste réhabilitée, la maison, sublimée par des matériaux aux tons sable et terracotta, se découvre sur deux niveaux desservis par un escalier en hêtre contrecollé et vitrifié. Sa rénovation contemporaine résonne comme une évidence : sol en grès cérame et réalisations sur mesures habillent des volumes twistés par des matériaux aux accents méditerranéens. En rez-de-jardin, un jeu réussi de volumes et de couleurs rythme l'espace ouvert sur l'extérieur par des pans vitrés en bois peint. Dehors, une terrasse habillée de travertin prolonge l’espace de vie et surplombe un jardin planté de photinia, de jasmin étoilé et de laurier. À l’intérieur, la pièce de vie s’organise autour de deux arches qui jouent avec la lumière et viennent adoucir l’espace. D’un côté, la cuisine terracotta s'articule autour d'un îlot central et s’habille d’un plan de travail éco responsable de chez Pavé. De l’autre, salon et salle à manger rythmés par des arches s’éclairent d’une magnifique lumière du Sud. Le coin nuit se découvre au premier étage. Une première chambre traitée en suite ouvre sur un balcon décoré de ferronneries immaculées. La salle d’eau baignée de soleil s’habille d’un sol en terrazzo et d’une crédence en Zellige vert fumé. Plus loin, deux autres chambres se réchauffent d’un parquet en chêne et se partagent une salle d’eau terracotta. Deux places de parking viennent compléter ce bien. La chaleur de la Méditerranée dans une enveloppe contemporaine.

L'INTIME PROVENCALE - Maison T5 / 6 de 145 m² - Piscine - Parcelle de 500 m² - 13008 Grotte Rolland LLINARES Immobilier vous présente : L’INTIME PROVENÇALE, une maison provençale de 145 m², au cœur du secteur recherché de Grotte Rolland, située dans un environnement prisé et empreint de tranquillité, elle vous séduira par son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Le charme authentique de la Provence s’exprime pleinement dans ce bien familiale où chaque journée prend des airs de vacances, entre lumière naturelle, douceur de vivre et moments partagés. À l’intérieur, les volumes généreux invitent à la détente. Le séjour de 40 m², réchauffé par une cheminée, devient le lieu de rassemblement naturel de la famille, parfait pour les soirées d’hiver comme pour les instants de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces modulables, idéales pour aménager un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié à vos passions. L’étage est entièrement consacré au repos avec trois chambres confortables, dont deux bénéficient d’un accès à un balcon avec une vue dégagée sur la mer, propice à l’évasion. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous. Une spacieuse cave, pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs, vient parfaire les prestations, ainsi qu’une possibilité de stationnement au sein de la propriété. Le jardin paysager s’impose comme une véritable extension : espace lounge ombragé, coin repas avec barbecue et piscine de 4 x 8 m composent un cadre idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments privilégiés en toute convivialité. Chaleureuse et élégante, elle est pensée pour profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre serein et recherché. Laissez-vous emporter le temps d’une visite et projetez-vous dans votre future vie. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3174euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 2090euros et 2840euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre T5 / 6 de 145 m² avec piscine sur une parcelle de 500 m² - 13008 - Grotte Rolland.

VENTE - 13008 - LES GOUDES - MAISON - VUE MER - GARAGE Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une perle rare face à la mer, située au cœur du village emblématique des Goudes cette maison de charme entièrement rénovée avec gout conjugue élégance, confort et panorama à couper le souffle. Cette maison de ville d'environ 100 m², offre des volumes harmonieux baignés de lumière, sublimés par une vue mer imprenable et un environnement naturel privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse cuisine spacieuse et conviviale, poêle à bois espace bureau, salon vue mer. Deux chambres une salle d'eau dont une suite parentale vue mer avec salle de bain privative au finitions soignées. Des extérieurs d'exceptions idéal pour contempler les couchers de soleil sur la Méditerranée et le port des Goudes. Toit terrasse aménagé pour vos réceptions et moments de détente Terrasse patio et jardin paysager intime et soigneusement entretenu. Un véritable art de vivre entre mer et collines. Un bien rare, alliance parfaite entre modernité et authenticité, au sein d'un cadre naturel préservé cette maison séduira les mateurs de bien d'exception à la recherche de sérénité. Possibilité d'acquérir un deux pièces avec terrasse prix et photos sur demande. Pour plus de confort un garage en supplément vient compléter ce bien, véritable atout dans ce secteur prisé. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Brigitte REINA 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur.