Vente maison 5 pièces 134 m² Marolles-en-Brie (94440)

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Bienvenue à Marolles-en-Brie, dans un cadre paisible et verdoyant. Venez découvrir cette jolie maison familiale d'une surface totale de 108 m² sur un terrain de 365 m². Ce bien offre un espace de vie confortable réparti sur 3 niveaux, idéal pour accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces astucieusement optimisés avec de nombreux rangements, parfaits pour organiser vos affaires du quotidien. Le séjour, spacieux, lumineux et traversant, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager vos repas et vos moments conviviaux. Il est également équipé d’un poêle à granulés, très agréable et simple d’utilisation. À l’étage, trois belles chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant offrent tout l’espace nécessaire. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre avec dressing. La maison est accolée d’un côté et dispose d’un jardin clos, propice aux moments de détente, ainsi que d’un garage motorisée. Les prestations et équipements de qualité viennent compléter ce bien : •Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver •Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses •Volets et portes en aluminium pour la modernité et la sécurité •Fenêtres en PVC double vitrage et ravalement refait •Store électrique Cette maison en très bon état général, décorée avec goût, est un vrai coup de cOEur et n’attend plus que vous ! Une exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée, pour un intérieur agréable et lumineux. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans le jardin tout en admirant la nature environnante. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale où il fait bon vivre à Marolles-en-Brie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.58€ par mois (soit 19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Gatellier vous propose : Opportunité Exceptionnelle pour cette Maison Familiale de 5 Chambres à Marolles-en-Brie C'est dans la charmante commune de Marolles-en-Brie que vous trouverez cette belle maison individuelle, idéalement située pour accueillir une grande famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2018, cette maison de 96.7 m² offre de beaux volumes et une disposition intérieure pratique qui répondra à vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet espace : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un WC indépendant, une chambre spacieuse avec un emplacement pour une salle d’eau a finir. À l’étage un couloir desservant 4 chambres, et une salle de bain avec WC. De plus, le jardin il est possible d'aménager cet espace extérieur pour en faire un véritable coin de paradis où famille et amis pourront se retrouver. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette élégante maison de 175 m² utiles plus 26 m² de garage, vous séduira par ses volumes et son agencement. 4 chambres. Au calme, sans vis-à-vis, dans un bel environnement verdoyant, elle offre : une vaste entrée offrant une circulation fluide vers les espaces jour et nuit, une jolie cuisine dînatoire équipée qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie, un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée insert, ouvrant tous deux sur une belle terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une suite avec sa salle de bain, WC et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Les combles aménagés disposent de deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce modulable parfaite en salle de jeu, salle de sport, salon TV pour se détendre en famille ou chambre supplémentaire. Le Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en extérieur. Ce bien est complété par un garage double plus deux places de stationnement. Les plus : double vitrage, volets électriques, ravalement façade effectué en 2024, toiture en très bon état, porte garage et portail motorisés, interphone, système d'alarme et caméra de surveillance. L'ensemble bénéficie d'une exposition idéale pour un maximum de lumière naturelle extérieure. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, grands axes N19, A86 et RER A (Sucy-Bonneuil ou Boissy-Saint-Léger). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Marolles-en-Brie, un village paisible offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété de 110 m² se compose de six pièces dont cinq chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Les fenêtres en PVC et coulissantes apportent une belle luminosité et vous permettent de profiter pleinement des espaces ouverts. La maison repose sur un vide sanitaire, garantissant une isolation optimale et un confort supplémentaire. Pour votre tranquillité d'esprit, elle est équipée de volets roulants électriques, assurant sécurité et simplicité d'usage. Les grilles de fenêtre ajoutent une couche de sécurité supplémentaire, sans compromettre l'esthétique globale de la propriété. Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort, sécurité et charme moderne à Marolles-en-Brie.

Louise mevrel vous présente une maison individuelle semi-récente sur deux niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un quartier très paisible et sécurisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus à proximité desservant la gare de boissy-saint-léger rer a ainsi que la ligne 8 du métro - station créteil, centre commercial à 10 min à pied, chemin d'accès pour la forêt située à quelques minutes à pied). Très ensoleillée et sans vis-à-vis, cette maison rare se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un spacieux séjour / salle à manger cathédral de plus de 35 m² donnant sur un grand jardin exposé sud-ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec vue sur jardin, une buanderie, une suite parentale de près de 17 m² avec salle d'eau, un wc indépendant, des rangements, un garage permettant le stationnement de deux véhicules. - a l'étage : un palier avec rangements desservant deux spacieuses chambres (13 m² et 16 m²) avec dressing, une salle d'eau, un wc. Possibilité de créer une quatrième chambre. Deux emplacements de parking extérieurs complètent cette maison. Environnement calme et recherché. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3060 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sonia Roig vous propose : À VENDRE – Maison traditionnelle avec grand hangar et studio indépendant – Rare sur le secteur Idéalement située, cette propriété se compose d’une maison principale, d’un vaste hangar et d’un studio aménagé au-dessus. Elle offre de multiples possibilités, aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un professionnel souhaitant réunir logement et activité. - La maison principale Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une buanderie et un wc. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, une deuxième chambre, un bureau, une salle de bain et des combles aménagés complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. - Le hangar et le studio Le hangar, de grande superficie, représente un atout rare : idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un atelier. À l’étage, accessible depuis le hangar, un studio indépendant offre plusieurs usages : logement complémentaire, bureau séparé, espace d’accueil pour une activité libérale ou même une opportunité locative. - Les atouts Un bien rare sur le secteur, réunissant habitation, grands volumes annexes et potentiel d’aménagement. Il saura séduire aussi bien une famille en quête d’espace qu’un professionnel désireux d’allier vie privée et activité. Une opportunité unique, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.