Vente maison 5 pièces 166 m² Marmande (47200)

Découvrez une MAISON d'exception de 190 m², pensée comme un véritable lieu de vie où design, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie aux proportions élégantes, baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine contemporaine parfaitement équipée, conçue comme un espace central, à la fois esthétique et fonctionnel. De larges ouvertures prolongent l'intérieur vers une terrasse en bois raffinée, menant à une piscine au design épuré, dans un esprit intimiste inspiré des plus beaux riads. Un bureau discret, un garage, un cellier et deux WC complètent ce niveau. Un étage dédié au confort absolu propose quatre chambres véritables cocons de tranquillité. Deux salles de bains élégantes, mêlant baignoires, douches et matériaux de qualité, ainsi que deux WC, viennent parfaire cet espace pensé pour le bien-être. Chaque détail technique a été soigneusement étudié pour offrir un confort optimal : Isolation haut de gamme, pompe à chaleur avec climatisation au rez-de-chaussée, poêle à granulés programmable à distance, cumulus thermodynamique. Maison ré 4530 Vendue par DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans un univers d'élégance et de confort avec cette magnifique maison de 190 m² répartie sur 2 niveaux + combles aménageables, offrant des prestations de qualité et un extérieur digne d'un véritable riad, située dans un environnement calme et privilégié. au RDC – Confort et Convivialité, espace de vie lumineux et chaleureux : séjour spacieux, salon convivial, cuisine moderne et équipée avec vue imprenable sur une terrasse en bois qui s'ouvre sur une piscine 3x10 (traitement sel en été et chlore en hiver). Bureau fonctionnel, Garage et cellier, 2 WC 1er Étage – Espace Nuit : 4 chambres confortables + 2 salles de bains avec baignoires, douches, et finitions soignées + 2 WC. Équipements : Isolation de qualité exceptionnelle, chauffage performant : pompe à chaleur / climatisation au RDC, poêle à granulés programmable à distance, et cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Cette très belle villa se situe sur les hauteurs de Beaupuy, à quelques kilomètres seulement de Marmande. Avec des prestations soignées, la maison comprend un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 67 m² avec une cuisine toute équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur est très confortable et économique (DPE en A / A). La maison est également équipée de la fibre, du tout à l'égout, de l'aspiration centralisée, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme. Vous disposez également d'un double garage de 78 m² avec 2 portes motorisées. Une terrasse de 46 m² en partie couverte surplombe légèrement la piscine 5m x 11m, le tout dans un très joli cadre verdoyant de 3.504 m². À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome Immobilier Marmande vous propose à la vente cette ancienne propriété viticole édifiée en 1899 et ce à moins de 5 minutes de Marmande, et de sa gare. Vous profiterez d'un cadre de vie d'exception, de volume de pièces plus que généreux, de ses nombreuses dépendances ainsi que de terre agricole avec puits et source naturelle pouvant accueillir chevaux et autres. Composée d'une grande pièce principale avec cheminée ouverte, de 3 grandes chambres, d'un bureau indépendant, ainsi que d'un appartement de réception pour recevoir famille ou amis. Vous recherchez des dépendances son grand chais avec portail motorisé, son espace atelier ainsi que ses 100 m² de garage (séchoir) vous seront alors bien utile. Superbe parc paysagé autour avec piscine + terre agricole pour une surface totale de 59631 m². Coup de coeur assuré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur assuré – Élégante maison familiale avec parc clos et garage à 2 minutes du centre-ville de Marmande. Dans un environnement agréable, découvrez cette magnifique maison familiale, parfaitement rénovée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Son emplacement est un véritable atout : commerces, établissements scolaires (de la garderie au lycée), nombreuses infrastructures sportives (rugby, football, handball, tennis, piscine…) sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine contemporaine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour pour créer un espace chaleureux et convivial donnant sur jardin La maison développe de beaux volumes avec quatre grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau modernes, une salle de jeux, deux toilettes, ainsi qu'une cave, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un superbe parc entièrement clos vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Divisible selon vos projets, il constitue un véritable atout patrimonial. Un garage indépendant en fond de parcelle vient compléter ce bien. Cette propriété réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, luminosité, excellent état d'entretien, emplacement de choix et potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Tessie Bin vous propose : Maison avec jusqu’à 3 lots constructibles : une opportunité rare à ne pas manquer ! Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Marmande, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et à l’ensemble des commodités. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour convivial ainsi que d’une cuisine, prolongés par deux vérandas qui permettent de profiter d’un agréable cadre de vie en toute saison. La partie nuit principale comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Attenant à la maison, tout en disposant de sa propre entrée, un espace indépendant offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau privative et un WC. Véritable atout, cet espace indépendant offre de multiples possibilités d’utilisation : logement pour recevoir famille et amis en toute autonomie, projet d’accueil touristique, création d’un studio indépendant ou aménagement d’un espace professionnel pour une activité libérale. Un garage attenant avec mezzanine vient parfaire les prestations de ce bien. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain de 2840 m² arboré offrant un fort potentiel de valorisation. Il est en effet possible de détacher jusqu’à trois lots constructibles, faisant de cette maison une opportunité rare, aussi bien pour une famille en quête d’espace que pour un investisseur ou un aménageur souhaitant développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chrome Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine avec une belle vue située entre Marmande et Sainte Bazeille. Vous recherchez une maison confortable pour y installer votre famille cette maison est équipée : d'une pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques avec centralisation, d'une piscine chauffée en résine, d'un jacuzzi 5 places, de panneaux photovoltaïques venant alléger vos factures. Elle est composée d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur un bel et spacieux salon / séjour, de 3 belles chambres dont une avec dressing aménagé, d'un bureau en mezzanine surplombant le salon / séjour, d'un cellier / buanderie. Beau parc facile d'entretien avec chalet bois de 2000 m². Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle demeure en pierre située à 5 minutes de tous commerces, dans un village dynamique (avec gare) à 1 h de bordeaux. Cette spacieuse maison est composée en rdc de 2 entrées (dont une permettant de desservir le 2ième étage sans passer par l'habitation), salon, salle à manger, cuisine équipée, wc, chambre avec salle d'eau. Au 1ier, palier, 3 chambres et une salle de bains, 2 wc, 2 chambres avec salle d'eau chacune. Cette maison familiale convient également pour une maison d'hôtes. Elle vous séduira par ses volumes, son parfait état (menuiserie pvc, volets alus, chauffage par pompe à chaleur, micro station, isolation). Située sur un terrain arboré doté d'une piscine de 8x4 et une grande grange, cette maison vous ouvre ses portes. Maison réf 4085. Ducos immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche des commerces et des commodités, maison d'architecte de construction traditionnelle (idéal pour une grande famille) offrant un vaste salon / séjour, une cuisine spacieuse avec un espace repas donnant sur une belle terrasse, 5 chambres (dont 2 à l'atage et 1 salle d'eau) un bureau, une salle d'eau refaite à neuf et une salle de bains. Vous profiterez de récents travaux tel : menuiserie en double vitrage alu, installation pompe à chaleur, cuisine équipée, verrière. Etcc. Un sous sol intégral avec garage, buanderie, et atelier. Le tout implanté sur un magnifique parc clos et arboré. Maison agence ducos immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .