Vente maison 5 pièces 160 m² Marmande (47200)

Villa d'architecte 3 chambres, piscine, jacuzzi, dépendances, proche de MARMANDE (47)

Villa d'architecte de 2012 ultramoderne avec piscine, jacuzzi et équipements haut de gamme. Découvrez cette superbe villa à l'architecture contemporaine et aux prestations de grande qualité. D'une surface habitable généreuse, cette maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Elle vous offre : - une belle entrée - une pièce servant de dressing actuellement mais idéal pour un bureau notamment. - une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², ouverte sur la terrasse et la piscine - une cuisine équipée ouverte - un cellier / buanderie - trois chambres, dont une suite avec dressing et vue directe sur la terrasse et la piscine - une salle d'eau moderne - un toilette séparé - une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente les plus : - chauffage au sol sur toute la maison par pompe à chaleur + split climatisation réversible - poêle à bois dans le séjour - panneaux solaires installés en 2023 pour une consommation énergétique réduite - volets roulants électriques centralisés - alarme, visiophone et interphone pour plus de sécurité - portail automatique - assaiissement individuel les exterieurs : - piscine en résine chauffée (8x5 m) avec pompe à chaleur - jacuzzi - terrasse en bois, partiellement couverte avec auvent et abritée du vent - jardin paysager avec arrosage intégré, robot tondeuse - deux grands abris de jardin. Un bien rare, alliant design, confort moderne et économies d'énergie. À découvrir sans tarder laure labardin 06 30 32 75 97 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 924844.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Jacuzzi
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 160 m²

Sécurité

• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr