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maison 5 pièces 167 m2 à vendre à Marmagne (18500)
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Vente maison 5 pièces 167 m² Marmagne (18500)
367 500 €

Maison 5 pièces Marmagne (18500)

Rare à la vente, dans la commune très recherchée de Marmagne, en exclusivité, maison haut de gamme construite en 2020 de 167 m² habitable, avec garage intégré. Au RDC l'habitation est composée d’une entrée semi séparée, d’une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, 1 salle de bain, 2 WC, et un grand cellier. À l’étage, une grande chambre avec son WC et lavabo, un espace bureau d’une très belle surface (idéal pour le télétravail) et une partie grenier aménageable de 28 m² La maison dispose de nombreux Atouts : Réglementation thermique 2012 (très économique) Hauteur sous plafond 2.70 m Chauffage par pompe à chaleur gainable + climatisation Menuiseries ALU + volets roulants motorisés Brises soleil orientables sur les 2 baies coulissantes La surface du RDC est entièrement carrelée. Magnifique jardin arboré et clôturé de 1412 m² Une terrasse carrelée Un préau de 20 m² Une cabane de jardin Terrain piscinable 1 puit équipé d’une pompe pour arroser gratuitement votre jardin Un vrai petit coin de paradis sans vis-à-vis pour cette superbe maison familiale ! Contactez Laurent CLAUDIN (EI) au 06 70 24 48 11 pour tous renseignements complémentaires et pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Laurent CLAUDIN RSAC N° 440 404 978 Ville du greffe : BOURGES.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 412 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, ga
Etat
  • Construit en 2020
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 367 500 € (soit 2 201 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 360031641
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