Vente maison 5 pièces 168 m² Margaux-Cantenac (33460)

257 250 €

-12 %

Maison F5

Margaux- cantenac en exclusivité sur le réseau a la lucarne christelle crespy vous présente cette maison en pierre 168 m² dans un cadre de vie raffiné au coeur du vignoble médocain, à seulement 25 minutes de bordeaux lac et à 2 pas de la gare sncf de margaux, des écoles, commerces, et axes routiers. Maison chaleureuse et fonctionnelle, un spacieux salon-séjour en l de 43 m² avec poêle godin avec une atmosphère cocooning une cuisine aménagée de 14 m² ouverte sur le patio fleuri, suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, 3 chambres avec rangements, un bureau lumineux pour télétravail ou loisirs, une grande salle de bains de 10 m² avec baignoire, douche et wc séparés. La pépite : une salle de jeux de 47 m² à l'étage au dessus du garage avec vue plongeante sur le patio. Cour intime façon patio, parfaite pour les repas d'été ou soirées paisibles préau et garage à portes motorisées possibilité de 2 stationnements atelier, abri de jardin et local à poubelle pour une organisation optimale. Cette maison de plain-pied en pierre de taille, exposée est / ouest, offre un véritable havre de paix à deux pas des plus grands châteaux classés. Ici, chaque jour est une invitation à savourer l'art de vivre du medoc : balades dans les vignes au lever du soleil, dégustations dans les domaines prestigieux tels que château margaux, château cantenac-brown ou château giscours, sans oublier les événements locaux qui rythment la vie du village festivals du vin, marchés gourmands, et expositions artisanales. Maquette immersive à 360° sur demande le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 189, soit d, ges : 25, soit c. Christelle crespy, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 83936738000012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84325.