Vente maison 5 pièces 242 m² Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Iad France - Muriel Dessapt (06 20 23 18 31) vous propose : Un cadre de vie rare entre nature et océan… Sur plus de 5 000 m² environ de parc arboré avec étang et piscine, découvrez cette maison d’architecte de plain-pied d’environ 215 m² environ avec sous-sol total, au calme et à proximité du littoral et de l’Île d’Oléron. Baignée de lumière grâce à sa façade sud vitrée et sa conception bioclimatique, elle offre une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² environ ouverte sur le parc, une cuisine indépendante équipée, véranda et bureau. Côté nuit : 5 chambres, 2 salles de bains et WC. Puits, forage, garage et stationnements complètent l’ensemble. Un bien singulier pour une résidence principale ou secondaire de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Dessapt EI (ID 90845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992105858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En centre ville de Marennes, spacieuse maison en pierre des années 70, comprenant 2 chambres, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, une salle de bains et wc séparé. Au sous sol : 2 chambres, cellier, garage, chaufferie, une salle de jeux et cave. Dépendance en pierres. Beau potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Rare sur le secteur, cette maison de caractère et ensoleillée, idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, vous offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le bien dispose d'un jardin clos d'environ 1 400 m², d'un double garage, et piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Marennes - entre plage et centre ville agréable et lumineuse maison de plain pied offrant : entrée avec placard, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, salon ou 4ème chambre, salle d'eau / douche à l'italienne, wc, cellier / buanderie. Véranda. Terrasse avec barbecue. Garage double (37 m²). L'ensemble sur un terrain clos sans vis à vis de 699 m². À découvrir. Référence agence : 12172.

Située à Marennes, à deux pas du centre et des commodités, cette superbe maison de caractère entièrement rénovée en 2022 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Développant 161 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour prolongé par deux vérandas, véritables espaces de vie supplémentaires ouverts sur l'extérieur. Vous y découvrirez également une spacieuse suite parentale de 29 m² avec baignoire, douche et WC, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (13,12 et 16 m²), une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC. Côté extérieur et annexes, la propriété dispose de nombreux atouts rares : un double garage avec portes motorisées, un atelier ainsi qu'un garage supplémentaire. Confort, charme et fonctionnalité sont les maîtres mots de cette maison prête à accueillir votre projet de vie. Référence agence : 12452.

Maison en centre de Marennes : Proche des commerces, de plain pied offrant une grande pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale, deux salle d'eau, deux wc sur un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de caractère avec jardin Charmante maison offrant un magnifique jardin arboré tout autour de la propriété. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux et trois chambres. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses matériaux anciens de qualité et tout le cachet qu'elle dégage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.