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maison 5 pièces 220 m2 à vendre à Malaussène (06710)
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Vente maison 5 pièces 220 m² Malaussène (06710)
629 000 €

Maison 5 pièces Malaussène (06710)

Vaste maison a malaussene sur un terrain paisible de 3.5 ha visite virtuelle 360° disponible bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces d'une superficie généreuse de 220 m², nichée au cœur de la nature sur un terrain de 3,5 hectares. Située à seulement 500 mètres de la gare et des arrêts de bus. Le terrain boisé qui entoure la maison abrite une grande variété de flore, créant ainsi un environnement paisible et préservé. Vous apprécierez l'intimité totale de cette propriété sans aucun vis-à-vis pour perturber votre sérénité. La vue depuis cette maison est tout simplement époustouflante, offrant une véritable carte postale des montagnes environnantes. Vous pourrez profiter de cette vue à couper le souffle depuis la grande terrasse qui surplombe une piscine magnifique, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois d'été. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le grand séjour est très spacieux et bénéficie d'une triple exposition (sud-ouest-nord), inondant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La cheminée ajoute une touche chaleureuse et confortable à cet espace. La maison, construite en 2011, est bien entretenue et offre un excellent diagnostic énergétique, témoignant de sa modernité et de son efficacité énergétique. Elle dispose de 4 chambres à l'étage ainsi que de combles aménagés, offrant de l'espace pour toute la famille. De plus, un terrain de pétanque est à disposition pour les amateurs de ce sport. Cette propriété est une véritable oasis de paix et de beauté naturelle, prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de profiter d'un style de vie exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles qu'elle a à offrir. Avis du propriétaire : 'un havre de paix en montagne, une vie exceptionnelle.' avis de l'agence tosca : 'une propriété unique, une histoire de rêve devenue réalité.' dossier sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 35 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 946 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 76 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 629 000 € (soit 2 859 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83502967
Agence Tosca Nice le Port agence immobilière Nice (06300)
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