Vente maison 5 pièces 121 m² Malaucène (84340)

Iad France - Sandra Brest vous propose : Propriété de charme à Malaucène – Jardin d’exception au pied du Mont Ventoux Située dans un environnement privilégié, au pied du Mont Ventoux, cette propriété singulière développe environ 130 m² habitables et s’inscrit sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 500 m². Organisé sur deux niveaux de jardin, le terrain offre des perspectives remarquables sur le village, l’église Saint-Michel et les reliefs de la Drôme provençale, dans un cadre verdoyant particulièrement rare à Malaucène. Une maison au caractère affirmé Élevée d’un étage et mitoyenne d’un côté, la bâtisse séduit par sa configuration en L et son atmosphère chaleureuse, où chaque espace dialogue naturellement avec l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de vie baignées de lumière. Un salon verrière, largement ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée, invite à profiter pleinement de la végétation environnante. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue la pièce centrale de la maison, avec une vue dégagée sur les paysages alentours. La cuisine, elle aussi ouverte sur le jardin, prolonge agréablement les espaces de vie. Une chambre ainsi qu’une salle de bain avec toilettes complètent ce niveau. La circulation intérieure, ponctuée de quelques marches, apporte rythme et authenticité à l’ensemble. Les cheminées anciennes, présentes dans plusieurs pièces, renforcent le caractère unique de la demeure. À l’étage, un bureau, une chambre et une seconde salle de bain avec toilettes offrent un espace nuit confortable et intimiste. En complément, un sous-sol abrite une cave et un garage, idéals pour le stockage. Dépendance et espace bien-être Attenante à la maison principale, une dépendance pleine de charme propose une belle pièce de vie largement vitrée, offrant une immersion totale dans le jardin. Une mezzanine accueille un espace nuit, idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes. La dépendance dispose également d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un sauna privatif, véritable atout bien-être. Un jardin remarquable, rare à Malaucène Le jardin constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Luxuriant, arboré et soigneusement aménagé, il est agrémenté de deux cabanons, d’une fontaine et d’un bassin alimenté toute l’année par la source du Grozeau, offrant une ambiance paisible et rafraîchissante. Deux superbes tilleuls centenaires invitent à la détente, à l’ombre, au son apaisant de l’eau. La partie haute du terrain, constructible, dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur l’église de Malaucène et les montagnes de la Drôme provençale. Cet espace ouvre la voie à de nombreux projets : piscine avec cuisine d’été, annexe, maison d’amis ou projet touristique, sous réserve des autorisations d’urbanisme. À noter : l’accès à cette partie haute se fait exclusivement par l’entrée de la maison principale, elle ne dispose pas d’accès indépendant. Confort et équipement La propriété bénéficie d’un niveau de confort complet, avec la fibre optique pour un usage quotidien connecté, le tout-à-l’égout, ainsi que l’eau de ville complétée par une alimentation en eau de source, un véritable atout. Le jardin profite d’un arrosage automatique sur sa partie basse, facilitant l’entretien des espaces paysagers. Côté confort thermique, la maison principale est équipée de cheminées, de radiateurs électriques, ainsi que de deux pompes à chaleur réversibles, assurant un confort apprécié en toute saison. L’ensemble est complété par des menuiseries en double vitrage, associées à des volets en bois, contribuant à la fois à l’isolation et au charme authentique de la propriété. Une atmosphère unique Terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminées anciennes… Cette maison dégage une âme rare, mêlant élégance provençale, authenticité et douceur de vivre. Un lieu inspirant, où chaque saison révèle une nouvelle facette du jardin et du paysage. Malaucène, entre nature et art de vivre Village provençal prisé, Malaucène séduit par son authenticité, ses commerces, ses services de santé et son dynamisme tout au long de l’année. Situé au pied du Mont Ventoux, il constitue un point de départ idéal pour les amateurs de randonnée, de vélo et de nature. Vous profiterez également de ses trois sites classés : la chapelle du Grozeau, la source emblématique et l’église Saint-Michel. Afin de vous projeter dans ce lieu, certaines photographies ont été meublées et décorées à l’aide de l’intelligence artificielle. Contactez-moi pour une visite privée et découvrir ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie fougerat vous propose : située à 10 mn de vaison la romaine, au pied du mont ventoux, belle villa de 171 m² sur un terrain de 1400 m² environ avec piscine, espace jacuzzi et terrain de boules. Le rez de chaussé se compose d'une grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine équipée), de 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, un cellier, 1 buanderie, 1 local technique, 1 grand garage pour 2 voitures. À l'étage, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Technique : plancher chauffant / rafraichissant, vmc, double vitrage avec volets roulants, conduit de cheminée en attente, piscine 7m x 4m traditionnelle + espace jacuzzi 3 places allongées, arrosage automatique en cours, portail automatique avec interphone, terrain clôturé, tout à l'égout. Mon avis : villa lumineuse, très bien exposée avec un environnement calme. Intérieur avec de beaux volumes. Cette villa se prête à une maison de famille ou en location saisonnière. Possibilité d'aménager le garage. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un environnement agréable profitant d'une superbe vue sur le village du Crestet, venez découvrir cette villa de 2001, de construction traditionnelle, d'environ 120 m² habitables sur 2 niveaux + sous-sol complet. Elle vous propose en rez-de-jardin une entrée, un séjour / cuisine ouvrant sur une grande terrasse couverte, une grande chambre avec salle de bains et douche, un bureau, wc indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Le sous-sol comprend un grand garage et divers ateliers et caves. Le terrain de 2729 m² est joliment aménagé. Il accueille une piscine couverte et chauffée, ce qui permet d'en profiter quasiment 6 mois de l'année. De nombreuses terrasses et espaces de détente s'offrent à vous pour profiter du soleil et de la douceur de vivre en Provence. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Référence agence : 3161.

Iad france - cyril marcellin vous propose : authentque et moderne. Sublime mazet en pierre de 103 m² entièrement rénové en 2025 de façon contemporaine, au couer d' un hameau avec jardin clos et piscine de 4.3 x 2.3 et exposé sud sud / est, a 10 minutes de vaison la romaine et 2 minutes du village et des commerces. Maison très lumineuse, dans un environnement calme, ce bien offre de belles prestations et des matériaux de qualité tels que le béton ciré et le parquet ancien patine. Aucun travaux à prévoir. Une entrée sur la parcelle depuis un portillon en fer forgé, puis un deuxième accès par le double parking privatif, dévoilent le jardin de plus de 120 m² avec piscine, appentis, lavoir et local technique. L'eau du canal est à disposition et alimente l'arrosage. La maison est équipée de la climatisation réversible, double vitrage, cheminée d'ornement, fer forgé, douches italiennes, dressing, cuisine équipée, beaux volumes, l'entrée de 2.5 m² dessert un salon de 15.8 m², une cuisine / salle a manger moderne de 26 m², dégagement / wc de 5 m². À l'étage, une superbe suite parentale en double exposition avec salle d'eau, grand dressing et douche italienne de plus de 28 m² un charmant bureau, puis une chambre de 16.5 m² avec salle d'eau. Le jardin est végétalisé et équipé du goute a goute, les plages de la piscine parfaitement ensoleillées ainsi l'appentis font face à la belle façade en pierres de la maison. Calme, authentique, rénovation très actuelle, sans travaux, proximité des commerces. Tres bon dpe a voir sans tarder superb 103 m² stone mazet completely renovated in 2025 in a contemporary style, in the heart of a hamlet with enclosed garden and 4.3 x 2.3 pool facing south / south-east, 10 minutes from vaison la romaine and 2 minutes from the village and shops. Very bright house, in a very quiet environment, this property offers beautiful features and quality materials such as waxed concrete and antique patina parquet flooring. No work required. An entrance to the plot via a wrought-iron gate, followed by a second access via the double private parking area, reveals the 120 m² garden with swimming pool, lean-to, wash house and machine room. Water from the canal is available for irrigation. The house is equipped with reversible air conditioning, double glazing, ornamental fireplace, wrought iron, italian showers, dressing room, fitted kitchen, spacious rooms, the 2.5 m² entrance hall leads to a 15.8 m² living room, a 26 m² modern kitchen / dining room and a 5 m² storage room / wc. Upstairs, a superb double-exposure master suite with shower room, large dressing room and italian shower of over 28 m² a charming study, then a 16.5 m² bedroom with shower room. The garden is planted and equipped with a “goute a goute” system, and the perfectly sunny pool deck and lean-to facing the beautiful stone facade of the sheltered house. Quiet, authentic, up-to-date renovation, no work required, close to shops. See without delay honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le centre historique de Crillon-Le-Brave, cette charmante maison de village de 105 m² allie le charme ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée. Elle dispose d’une terrasse en pierre offrant une vue sur la vallée, ainsi que d’espaces de vie lumineux et bien agencés. Les matériaux nobles et la décoration réfléchie créent une atmosphère chaleureuse. Avec une mezzanine, une seconde chambre et de nombreux rangements, cette maison constitue une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité, idéale pour une résidence secondaire au pied des monts de Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez une maison située dans une commune très recherchée, au pied du Mont Ventoux, dans un cadre idyllique, au calme, sans vis-à-vis. Cette habitation, construite dans les années 80', réunit tous ces critères, et bien d'autres. Elle est composée d'un salon, cuisine, équipée et ouverte sur le salon, 3 chambres. Garage. Il y a également un studio, de plus de 25 m², indépendant et situé à quelques mètres de l'habitation. Le terrain, de plus de 2000 m², est légèrement en pente, très arboré, et entièrement cloturé. L'ambiance est buccolique et champêtre. Vous profiterez d'une belle vue autour de la piscine et de sa belle terrasse. Sa situation géographique, au coeur d'un quartier résidentiel, sur une parcelle en pente, lui octroie une vue sur le soleil couchant éxceptionnelle. Chauffage à pellets, insert. Aucune nuisance, ni visuelle, ni sonore, un calme absolu dans ce lieu magique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) 06 66 33 13 44 (réf. 588713 ).