Vente maison 5 pièces 112 m² Mainsat (23700)

Maison campagne à restaurer dans un cadre naturel en Creuse, Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover, située dans un environnement arboré et isolé, offrant une vue imprenable sur un petit étang. À seulement 5 mn des commodités essentielles : école primaire, restaurant, garage, cabinet médical, superette, artisan BTP, salon de coiffure et bureau de poste. Clermont-ferrand est accessible en 1h15, Lyon en 3h et Montluçon ou Guéret à 45 km. cette maison est desservie par trois entrées Rez- de -chaussée cuisine non équipée, cellier et accès au garage avec chaufferie ainsi que la cour arrière par un escalier. À l'étage au dessus de la cuisine une spacieuse chambre avec vue sur l'étang, un salon et wc. Un escalier mène au deux chambres, salle de bains, wc séparé, un couloir conduit au grenier et à un dressing. Dépendance spacieuse avec potentiel de transformation en habitation, terrain vaste et arboré avec arbres fruitiers et parcelles attenantes dont un bois non loin de 3500 m². Présence d'un puits avec possibilité de récupération d'eau pour la maison. Toiture en bon état, Electricité à revoir, Simple vitrage, Assainissement non conforme. Idéal pour les amoureux de la nature, les bricoleurs, ou ceux qui cherchant un projet de vie en autonomie. Contactez moi vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison creusoise en pierre au cœur de la nature, située dans un village paisible allie le cachet de l'ancien au confort actuel. Restaurée en partie avec des matériaux naturels (murs blanchis à la chaux) permettant aux murs de respirer, c'est un véritable have de paix pour les amoureux de l'authenticité. La maison s'organise autour d'un hall d'entrée accueillant à gauche un vaste salon chaleureux avec un beau sol d'origine, une salle d'eau et une magnifique cave voutée. À droite une cuisine spacieuse à équiper et un accès pratique vers l'extérieur. Un bel escalier mène à une chambre vaste et baignée de lumière. Un grenier déjà isolé et aménageable n'attend que vos projets. Espaces de travail de 20 m² sur deux niveaux idéal pour artisans ou bricoleurs. Un atelier attenant dédié au bricolage, un poulailler et un bûcher complète ce bien. le tout sur un jardin fleuri et terrain généreux de 2600 m² environ. Un puits se situe en lisière de propriété ainsi qu'un portail pour la sécurité la maison. Toiture refaite en 2000, Double vitrage sauf espace de travail.,wc (toilette sèche a l'extérieur ), chauffage mixte bois et électrique, Deux conduits de cheminée sont prêts à recevoir vos poêles (salon et cuisine) Fibre présente dans le village idéal pour télétravail Occasion rare à saisir, contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Maison en pierre de caractère à Lupersat – Véranda, triple garage et 4 000 m² de parcelles Authentique maison en pierre pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature, sans les contraintes d’un grand entretien. 119 m² habitables sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux et un beau potentiel d’aménagement. Les atouts du bien : - 6 pièces dont 3 chambres (possibilité jusqu’à 5) - Salon chaleureux avec poêle alsacien traditionnel - Cuisine lumineuse et conviviale - Véranda vitrée et terrasse ensoleillée - Triple garage et grande cave - Tout-à-l’égout Le cadre de vie : La maison dispose également d’un ensemble 4 000 m² de parcelles non attenantes, idéal pour potager, espace de loisirs ou profiter du calme de la campagne. À noter : Une mise en peinture permettra de personnaliser facilement les lieux et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Contactez Bernard Lubese pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à Lupersat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un village calme et authentique, découvrez cette propriété offrant de multiples possibilités pour les bricoleurs, les familles nombreuses pour les projets de gîtes. À seulement 8 mn de toutes les commodités ( écoles, collège, commerces, vétérinaires, garage) et également placée à 45 mn de Guéret et Montluçon 3h de Lyon et 1h30 de Clermont-Ferrand Une maison saine couverte en ardoises prête à accueillir votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée un séjour chaleureux menant à une cuisine à une cuisine équipée (sans appareils) une salle de bain avec double vasque et wc séparés. Trois belles chambres avec une avec un superbe parquet en chêne. Un grenier spacieux, déjà isolée sous pente, idéal pour une 4 ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. murs isolés Le véritable plus de ce bien réside dans ses volumes annexes, Une garage attenant, une grange monumentale comprenant l'espace chaufferie et une zone de stockage (toiture à prévoir). Une petite maison indépendante à restaurer entièrement, un potentiel locatif incroyable, ou une maison d'amis parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité. Fosse septique non conforme, Electricité conforme en partie; Toiture à revoir, chaudière bois à réviser Cette maison vous attend pour écrire un nouveau chapitre entre son charme authentique et et ses volumes à exploiter, c'est l'investissement idéal pour ceux qui veulent créer un lieu unique à leur image. Contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.