Nichée sur un terrain de 2500 m², cette maison offre un cadre tranquille et une atmosphère paisible. Sur ce grand terrain clôturé, vous y découvrirez un vaste abri de stationnement, une petite cabane au fond du jardin ainsi qu'un grand atelier aménagé, doté d'une douche, vasque et d'un poêle à bois, pouvant être transformé, après travaux, en chambre d'amis l'été. Cet espace polyvalent vous offre de multiples possibilités pour l'adapter à vos besoins personnels. En entrant dans la maison, vous découvrirez un RDC très spacieux, avec cheminée et clim. Le vaste salon-séjour de 70 m² avec cuisine ouverte équipée offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches et passer d'agréables moments en famille. Les deux terrasses attenantes, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, vous permettront de profiter des beaux jours à toute heure de la journée. Le RDC comprend également une chambre, une salle de bain (douche et baignoire), ainsi que d'un WC séparé. L'étage de cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, vous y trouverez un grand séjour, idéal pour se détendre ou pour créer un espace de divertissement supplémentaire. Deux chambres sont déjà aménagées et il est possible de compléter par une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins et à moindre coût. De plus, une salle d'eau (WC et vasque déjà présents) peut être facilement installée dans l'une des pièces existantes, ajoutant une touche de confort supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire. Au-dessus du garage, une pièce à aménager vous offre la possibilité de créer un espace supplémentaire pouvant servir de stockage. Chauffage fuel et bois. L'insert dans le salon permet de chauffer toute la maison. Située dans le charmant village de Lusse, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter de la beauté des paysages environnants, des sentiers de randonnée pittoresques et de la proximité de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Lusse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 06 30 35 26 22, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521 873 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.