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maison 5 pièces 58 m2 à vendre à Luchapt (86430)
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Vente maison 5 pièces 58 m² Luchapt (86430)
47 000 €
-14.55 %

Maison 5 pièces Luchapt (86430)

À vendre cette jolie maison de campagne avec grange dans un hameau de la commune de Luchapt dans la Vienne, Nouvelle Aquitaine. Le hameau n'est pas très grand, et la maison qui est tout sur un niveau se trouve dans son jardin principal au centre, avec un autre jardin, grange, et garage juste à travers le petit chemin, c'est un hameau paisible avec une poignée de maisons, mais vous n'êtes pas loin de plus grands villages comme Availles Limousine et L'Isle Jourdain. Les aéroports internationaux de Limoges et Poitiers, qui proposent des vols quotidiens vers plusieurs destinations britanniques, ne sont qu'à une heure de route. La gare la plus proche est celle de Lussac Les Chateaux, avec des liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que vers Bruxelles et Londres (via Lille). Le propriétaire actuel a hérité de la maison, et elle a besoin d'être améliorée, mais une fois terminée, elle fera une belle maison principale ou de vacances. La grange pourrait être utilisée comme telle, mais pourrait également être convertie en un logement d'une chambre à coucher, avec les permis de construire appropriés. La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau du réseau (elle a aussi l'eau du puits) ; l'évacuation se fait par une fosse septique qui ne serait pas conforme mais qui fonctionne parfaitement bien. Le toit est en bon état mais nécessite quelques réparations. Elle a un double vitrage secondaire et un système de chauffage central au gaz avec un réservoir de gaz dans le jardin. Le haut débit est disponible. Cette maison a besoin de travaux, le grenier offre la possibilité d'un agrandissement supplémentaire, et le hameau et le cadre sont magnifiques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Fosse septique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Extérieur
  • Surface terrain : 722 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 47 000 € (soit 810 € / m²)
    -14.55 %
  • Honoraires : 5000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.55 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 septembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7381059
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