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maison 5 pièces 80 m2 à vendre à Luc (48250)
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Vente maison 5 pièces 80 m² Luc (48250)
106 000 €
-16.54 %

Maison 5 pièces Luc (48250)

Un vrai coup de coeur pour cette maison de village située sur la commune de Luc en Lozère (48250) à une altitude comprise entre 900 et 1200 m². Le village est situé à 15 min de Langogne, dans le village même vous trouverez une épicerie vous permettant d'avoir le nécessaire et à Langogne tous les commerces utiles. Cette jolie maison d'une superficie d'environ 80 m² est composée d'une cuisine, une arrière cuisine, salon avec cheminée, cave et à l'étage 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Son exposition Est Ouest sans mitoyenneté et en surplomb lui permet une très belle exposition et luminosité. Le plus : ses 3 jardins clos à différents niveaux (50 m², 40 m² et 30 m²), la première parcelle de jardin au rez de chaussée possède son barbecue en pierre. Des travaux sont à prévoir mais elle est parfaitement habitable dans l'état (toiture en très bon état) Chauffage par cheminée insert au salon et poêle fuel dans le couloir à l'étage Raccordée au tout à l'égout et eau communale Taxe foncière : 299EUR DPE : réalisé le 06 / 10 / 2023 G soit 738kwh / m2 / an et émission gaz à effet de serre 160kgCo2 / m2 / an consommation énergétique comprise entre 4680EUR et 6360EUR Vendue 106 000EUR honoraires à charge vendeur Un vrai coup de coeur pour cette jolie maison que je me ferai un plaisir de vous faire visiter, votre conseiller Groupement Immobilier Nita Garcia immatriculée au RSAC du Puy En Velay numéro 791 180 623. Cliquez sur notre logo pour avoir toutes nos coordonnées. Cette annonce vous est proposée par GARCIA Encarnacion - EI - NoRSAC : 791 180 623, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 680 et 6 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 et 6 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 738 kWh/m².an 160* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 160 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 106 000 € (soit 1 325 € / m²)
    -16.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.54 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 96579
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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