Vente maison 5 pièces 126 m² Lovagny (74330)

Maison 5 pièces

Dans un secteur calme et ensoleillé, à 10 minutes d'annecy, très belle maison individuelle de type 5 d'environ 126 m² habitables. Elle est composée d'une cuisine équipée avec un accès à une terrasse, d'un salon / séjour avec une cheminée donnant sur une seconde grande terrasse avec une pergola alu, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 wc séparés et d'une grande pièce buanderie / cellier. Chauffage électrique au sol sur le premier niveau et radiateurs à l'étage. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain aménagé d'environ 1534 m² offrant une cour goudronnée avec un portail alu motorisé, deux grands garages avec un coin atelier, le tout pour une surface de 40 m², un abri voiture et un terrain de pétanque. Belles prestations. Important : la consommation de l'électricité est nettement compensée par la production des panneaux solaires. Mandat exclusif honoraires de 5.11 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (665 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme daniel inscrit au rsac d'annecy n° 531 946 804 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 126 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr