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Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Louvigné-de-Bais (35680)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Louvigné-de-Bais (35680)

183 237 €

Louvigné-de-Bais - Maison familiale 4 chambres - terrain d'environ 700 m²

Située dans une impasse à Louvigné de Bais, cette maison familiale de 2000, d'environ 100 m² habitables, est implantée sur un terrain d'environ 700 m². Sa localisation à 7 mn de l'axe Rennes - Laval et à peine 15 mn de Vitré en séduira plus d'un, ainsi que sa proximité avec les commerces et les écoles. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour : l'idéal pour les moments en famille ou entre amis dans cet espace très lumineux. Une buanderie et un WC séparé complète ce niveau, ainsi qu'une pièce de stockage. À l'étage, 4 chambres offrent un bel espace pour une famille, avec une salle de bain complète équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC séparé est également présent à ce niveau. Côté équipements : chauffage électrique au sol avec thermostat récent (2025), assainissement collectif, présence d'un conduit de cheminée pour l'installation d'un poêle par exemple. Ce bien présente un DPE classe D et un GES classe B : un bon compromis pour une maison chauffée à l'électrique. Un rafraîchissement est nécessaire (peintures et parquet du rez-de-chaussée) et permettra de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. À la recherche de votre futur cocon de tranquillité. n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 237 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414422220.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 183 237 € (soit 1 832 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1714755
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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