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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Louviers (27400)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Louviers (27400)
200 000 €

Maison 5 pièces Louviers (27400)

Iad France - Camille Deschamps (06 51 50 76 95) vous propose : Vous rêvez d'une maison de ville familiale offrant espace et potentiel ? Cette propriété située dans une rue calme du centre de Louviers avec son superbe jardin de 1000 m² est une perle rare sur le marché. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie, un petit salon / séjour et grande cuisine à ré-agencer afin d'agrandir la pièce à vivre. Au premier étage, un palier amène vers deux chambres spacieuses de 18 m² environ chacune et une petite salle de douche qui nécessite elle aussi d'être ré-agencée pour accueillir une salle de bain familiale. Au deuxième étage, deux autres chambres de 12 m² environ chacune et un dressing. Un garage attenant à la maison et de belles dépendances de 35 m² offrent des possibilités d'extension pour agrandir l'espace habitable selon votre projet. Le terrain entièrement clos est constructible. Côté confort, la maison est déjà équipée de double vitrage côté rue et d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Si vous êtes à la recherche d'une maison de ville à rénover avec un magnifique jardin et un beau potentiel d'agrandissement, ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Deschamps EI (ID 73232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 077 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 200 000 € (soit 1 770 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1530664
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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