Vente maison 5 pièces 89 m² Louverné (53950)

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - louverné - pavillon renové énergetiquement et esthétiquement - habitable de suite et sans travaux - quatre chambres et un bureau - au calme - venez découvrir ce pavillon sur sous-sol ravalé et renové énergetiquement avec une isolation par l'extérieur, chauffage central par une chaudière à granulés avec silo de stockage, production d'eau chaude solaire - toiture en ardoise naturelles - au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec un accès au salon-séjour de 32 m² et ouvert sur un balcon exposé sud, la cuisine de 11.5 m² est aménagée et équipée, ilôt central - couloir distribuant 3 chambres de 10.5 à 12 m² dont deux équipés de placards de rangements, salle d'eau équipé d'une douche italienne, d'un meuble vasque, de rangements et d'un sèche-serviette, wc séparé avec lave-mains - au 1er étage : mezzanine de plus de 25 m² au sol habillée en osb - trois velux équipé de volets roulant motorisés - grenier attenant pour le stockage - au sous-sol sur 80 m² : chambre de 14 m² équipé d'une salle d'eau avec vasque et douche - cave-cellier, wc, grand garage équipé d'une porte motorisée - abri de jardin - stationnement devant le garage - les extérieurs sont propres, entretenus, aménagés et paysagés - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - louverné - maison habitable de suite - quatres chambres - garage - au calme - sans vis-a-vis - l'emplacement de cette maison en pierre de 125 m² sur deux niveaux est un atout majeur, située à l'extérieur de louverné mais dans un secteur calme, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun - de plus, la proximité de la ville de laval, de l'autoroute, de la gare lgv offre un accès facile à une variété de services et d'activités - venez découvrir cette maison d'habitation en pierre d'une surface habitable de 125 m² sur deux niveaux et sur une parcelle clôturée et un portail - toiture ardoises naturelles neuve - au rez-de-chaussée sur 80 m² : entrée avec placards de rangements distribuant d'un côté un bureau de 7 m², un salon-séjour de 32 m² équipé d'une cheminée-insert avec un accès direct à la terrasse carrelée par deux baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² et de bonnes factures avec un plan de travail granit -   a l'étage sur 45 m²  : palier et couloir équipé de placards de rangements distribuant trois chambres de 10.5 à 12 m², salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche italienne et de deux sèche-serviettes, wc séparé - chaufferie-buanderie de 26 m² équipée d'un point d'eau et d'un wc séparé ouvert sur la terrasse également - garage de 35 m² équipé d'une porte de garage motorisé, d'une cave-cellier de 7 m², d'un plancher bois au dessus pour le stockage et d'une 4ème chambre avec mezzanine de 22 m² équipée d'une salle d'eau de 5 m² (vasque, douche et wc) - chauffage mixte par p. A.C et gaz de ville, production d'eau chaude par la chaudière gaz -  menuiseries double vitrage équipées de volets roulants motorisés - grande terrasse carrelée - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un bien en campagne sur Changé ! Ce bien est fait pour vous ! Cette maison offre des beaux espaces et bien agencée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux, de 3 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains, WC, ainsi que d'une lingerie / buanderie et au-dessus un grenier. Une pièce indépendante, accessible par un escalier extérieur, offre un espace supplémentaire pouvant servir de pièce supplémentaire (pièce non attenante par la maison) Le tout sur un terrain d'environ 2000 m² (bornage en cours), avec une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage,. ). Travaux de rafraîchissements à prévoir ! Assainissement individuel à prévoir ! À visiter sans tarder ! Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Sandra bouglé, en exclusivité propose un fonds de commerce avec un vrai savoir faire et une belle visibilité sur le département de la mayenne. Vous découvrirez dans une surface de 400 m², une entreprise locale et mayennaise broderie et flocage réalisés à l'atelier avec un vrai savoir faire créatif et sur-mesure. Elle propose une gamme variée de vêtements, chaussures et accesoires à personnaliser pour les commercants, artisans du bâtiment, associations sportives. Vous recherchez une entreprise de proximité, me contacter 06 37 38 83 52 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 902432.

À découvrir sans tarder, cette maison d'environ 99,50 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Changé, sur un terrain clos et arboré de 626 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour chaleureux et lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée de 13 m². La partie nuit propose trois chambres, une salle de bain ainsi que deux WC séparés, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec cave et lingerie, offrant de beaux espaces de rangement et de nombreuses possibilités. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment en matière d'isolation et d'électricité. Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour moderniser et révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocoon. * Les + : * Terrain clos et arboré * Proximité centre-ville * Sous-sol complet * Travaux déjà engagés (isolation, électricité) * Beau potentiel de modernisation Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 949007.

EN EXCLUSIVITE Je vous propose à la vente une maison / appartement répartie sur deux niveaux et composé de 2 chambres potentielles en coeur de ville. Dans un petit immeuble appartenant à 3 propriétaires, ce bien possède une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement accès sur la terrasse et son jardin extérieur. L'étage lumineux et traversant se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bel espace aujourd'hui atelier qui pourrait facilement se transformer en seconde chambre au besoin. Une cave en sous-sol et son emplacement en coeur de ville permet un accès rapide à la gare et surtout de bénéficier de toutes les commodités urbaines. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 603136 ).