Vente maison 5 pièces 115 m² Châlons-du-Maine (53470)

Iad france - cathy morenne vous propose : * gesnes 53150 * pavillon de plain-pied de 1998 * 4 chambres * sous-sol total * parcelle de 1 000 m² * dpe b * à gesnes, à seulement 4 km de montsûrs, ce pavillon construit en 1998 offre un équilibre particulièrement intéressant entre espace, confort et praticité au quotidien. Ici, tout commence par une vraie vie de plain-pied. La pièce de vie de plus de 37 m² constitue le coeur de la maison : un espace convivial, ouvert sur l’extérieur, auquel vient s’ajouter une cuisine indépendante, aménagée et équipée, réalisée sur mesure. Côté nuit, quatre chambres permettent d’imaginer facilement une maison familiale, mais aussi un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. La grande salle de bains, avec douche et baignoire, complète cet ensemble fonctionnel. Et la maison réserve encore de beaux volumes avec un sous-sol total apportant ici une véritable valeur ajoutée : un grand garage permettant de stationner jusqu’à trois véhicules en enfilade, une cave, mais également une cuisine d’été avec espace buanderie. À l’extérieur, les 1 000 m² de terrain laissent de l’espace autour de toute la maison. À l’arrière, on retrouve une terrasse exposée sud-ouest, à l’abri des regards, pour profiter des beaux jours dans un environnement plus intime. Et côté consommation, cette maison de 1998 a de sérieux arguments : pompe à chaleur installée en 2023 assurant chauffage et production d’eau chaude, isolation en ouate soufflée et dpe b. Enfin, si gesnes permet de profiter d’un environnement de petit village, montsûrs n’est qu’à 4 km. Commerces, professionnels de santé, écoles, collèges, loisirs et gare permettant de rejoindre notamment laval, évron ou le mans sont ainsi rapidement accessibles. Une maison pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace, une vie de plain-pied et un bon niveau de confort, sans s’éloigner des services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de Montsûrs, découvrez ce charmant pavillon construit en 2011, entièrement rénové avec soin et ne nécessitant aucun travaux. Édifiée sur un terrain de 668 m², cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez ses nombreux équipements et ses excellentes performances énergétiques : Classement énergétique C et A; Panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les consommations énergétiques; Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique et performante; VMC hygroréglable B assurant un renouvellement de l'air optimal tout en limitant les déperditions de chaleur; Huisseries PVC double vitrage; Volets roulants électriques; Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Le terrain de 668 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de Montsûrs. Cette maison allie confort, modernité et économies d'énergie, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché local. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Maison de ville en pierres et ses dépendances – Montsûrs (20 min de Laval) Située au cœur de la commune de Montsûrs, découvrez cette jolie maison de ville en pierres, implantée à seulement 20 minutes de Laval (gare TGV reliant Paris en 1h20), ce bien saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel grâce à ses dépendances. Côté Habitation : Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine séparée ainsi qu'un chaleureux salon-séjour. Vous serez immédiatement charmés par les éléments d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée. Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres (17 m² et 20 m²) lumineuses et sur parquet, ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage, un second palier mène à 2 autres vastes chambres (18 m² chacune) et une salle d'eau. Côté Extérieurs : Un potentiel exceptionnel ! À l'arrière, une petite cour intime agrémentée d'un appentis (accès direct dans la maison). Un garage indépendant permettant de rentrer une voiture. Un atelier d'env. 35 m² avec une grande porte coulissante, parfait pour le stockage ou pour le bricolage. Le + rare : Une dépendance en pierres de près de 80 m² au sol sur 2 niveaux, à côté de la maison, donnant sur un agréable jardin entièrement clos de murs. Un espace idéal pour une activité libérale, un gîte, ou un projet d'agrandissement ! Rénovations récentes & Confort thermique Vous bénéficiez d'une maison sereine avec d'importants travaux déjà réalisés : Isolation performante : Laine de bois en toiture. Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double-vitrage. Chauffage & Air : Chaudière récente à haut rendement et VMC. Un cadre de vie pratique au quotidien Montsûrs offre toutes les commodités accessibles à pied : écoles et collège, commerces de proximité et supermarché, équipements sportifs. Venez vite découvrir cette maison qualitative ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 612840 ).

En exclusivité à Martigné-sur-Mayenne, découvrez cette maison à ossature bois construite en 2010, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 545 m² entièrement clos. Son agencement est particulièrement adapté à la vie de famille avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux espaces d'eau et une pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte et aménagée, récemment rénovée. Celle-ci dispose d'un large plan de travail avec espace repas. Exposée sud, la pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse d'environ 30 m² et au jardin. Un poêle à granulés complété par des chauffages électriques. Une chambre avec rangements, une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau, permettant ainsi de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. DPE : C – GES : À À l'extérieur, le terrain de 545 m² est entièrement clos. Il comprend une terrasse exposée sud, directement accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu'un espace pouvant être consacré au potager. Un garage de 23 m² avec porte motorisée complète la propriété. La maison se situe dans un lotissement calme, à proximité des commerces, des services et de l'école primaire de Martigné-sur-Mayenne. Laval est accessible en environ 15 minutes et Mayenne en environ 16 minutes en voiture. Une maison familiale fonctionnelle, offrant 5 chambres, une vie de plain-pied, une exposition sud et un garage, dans une commune située entre Laval et Mayenne. Prix : 195 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ou organiser une visite ? Brivaël CELERIER Conseiller immobilier Optimhome Secteur Bonchamp-lès-Laval 07 64 37 74 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brivaël CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 318 292 Greffe de LAVAL) 07 64 37 74 57 (réf. 615191 ).

Iad france - cathy morenne vous propose : * exclusivité * montsûrs 53150 * propriété de caractère * 140 m² * 4 chambres * dépendances * 1 600 m² de terrain * idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare de montsûrs, cette maison de maître allie confort de vie et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, un salon indépendant, ainsi qu’une salle d’eau avec wc et une buanderie. À l’étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains et un wc séparé. Un grenier aménageable et une cave authentique viennent compléter l’espace principal. Le gros oeuvre est déjà largement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - louverné - maison de ville en pierre renovée - belle surface habitable - quatre chambres - deux salles de bains - chauffage par pompe a chaleur - ce bien est propre et bien entretenu - venez découvrir sur la commune de louverné, cette maison de ville en pierre rénovée, d'une surface habitable de 122 m² sur trois niveaux - toiture en ardoises naturelles - au rez-de-chaussée sur 52 m² environ : entrée distribuant une pièce de vie lumineuse et traversant de 40 m² (salon-séjour, cuisine aménagée et équipée de bonnes factures) wc séparé - au 1er étage sur 42 m² environ : large palier distribuant une chambre sur parquet de 12 m², une seconde chambre de 9 m² actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque, wc - débarras séparé - au 2nd étage sur 29 m² environ : couloir distribuant deux chambres mansardées sur parquet, une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un wc - menuiseries pvc double vitrages équipées de volets roulants motorisés - chauffage central par pompe à chaleur récente - production d'eau chaude par la pac également - a l'extérieur, cour intérieure clos de mur avec un abri de jardin pour le stockage - grande allée pour le stationnement de deux véhicules - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.