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maison 5 pièces 198 m2 à vendre à Loriol-du-Comtat (84870)
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Vente maison 5 pièces 198 m² Loriol-du-Comtat (84870)
995 000 €

Maison 5 pièces Loriol-du-Comtat (84870)

Entre Dentelles de Montmirail et Mont Ventoux, sur la commune de Loriol du Comtat, en campagne, Mas construit au début du XXe siècle et rénové en 2018, implanté sur un parc d'environ 3 hectares, complanté de chênes truffiers en production. L'environnement est agricole, le quartier calme, vous profiterez de la proximité de la Via Venaissia pour partir marcher, en toute sérénité, dans la campagne ou accéder au village alentours. Idéal pour rayonner entre les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Les nombreux arbres vous accueillent et forment un écrin de verdure, un beau platane ombrage la terrasse du Mas, exposé Sud, il vous permettra de vous réunir et profiter de ce lieu encore authentique. 195 m² de surface habitables, un hall d'entrée, un salon avec un poêle à bois et une cuisine ouverte. Une buanderie, un WC indépendant. 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salle de douches. À l'extérieur, une piscine au sel avec un volet roulant, 9 m x 3,50 m, quatre abris voiture pour un total d'environ 120 m², un garage de 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond, une ancienne porcherie, un local technique. Des aménagement extérieurs et quelques travaux seront à prévoir afin d' avoir un confort optimal. Propriété au charme indéniable, elle peut se destiner autant en résidence principale que secondaire avec la possibilité d'une rentabilité en location saisonnière. Prestations : panneaux solaires, chauffe-eau solaire, fosse septique, eau du canal, poêle à bois, carreaux ciment d'origine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Lave vaisselle
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 30 311 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Comtat Venaissin & Ventoux
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1911

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 995 000 € (soit 5 025 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11117
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