Vente maison 5 pièces 169 m² Longueau (80330)

Situé dans un secteur calme et particulièrement recherché de Longueau, ce charmant pavillon est la réponse idéale aux familles en quête de confort et de praticité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès gare / autoroute, il offre un cadre de vie privilégié. Une distribution pensée pour la famille avec une autonomie de plain-pied, rare et précieuse. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace de vie pour plus de convivialité. La véranda, véritable pièce supplémentaire, apporte une belle luminosité. Vous y trouverez également une chambre parentale et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing fonctionnel pour une organisation parfaite, et d'une salle de bain avec WC. Érigé sur un terrain d'environ 230 m², le pavillon dispose d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Un espace de stationnement privatif vient compléter ce bien. Les points clés : Vie de plain-pied : Une chambre et tout le confort au rez-de-chaussée. Économie et confort : Poêle à bois performant et atmosphère chaleureuse. Volume : 4 chambres au total pour accueillir toute la famille. Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement virtuel pour vous suggérer une décoration moderne et optimisée. Un bien complet, sans compromis. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 06 75 41 95 81, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132.

Pavillon mitoyen situé dans le haut de longueau, à proximité des bus, gare de longueau et rocade (a29 & a16) d'une surface de 86 m², il comprend une entrée, un séjour traversant (est-ouest et pignon vers le sud), une cuisine séparée pouvant être ouverte, un wc, un garage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité d'installer un poêle à granulés. La maison est chauffée via des radiateurs et convecteurs électriques. Elle est reliée au tout à l'égoût. Son dpe / ges est d / b. Le jardin se trouve sur le côté et l'arrière, il est entièrement clotûré. Contactez moi au plus vite pour visiter ! Surface carrez : 86.3 m² prix de vente 245 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre croquet 06 18 24 02 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre croquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 911 829 232 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35443) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - emilie tack vous propose : a cagny - maison de 108 m² comprenant au rdc : entrée avec wc - séjour salle à manger - cuisine - buanderie - accès garage. À l'étage : palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Sous-sol complet - terrasse - jardin - garage. Mode de chauffage fuel - travaux de remise au goût du jour à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 315 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie tack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 827829953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marilyn Fabre vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Amiens - Quartier Agréable et Paisible ! Entièrement rénovée, cette maison offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 325 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux de 27.01 m² chauffé par un poêle à granules, une cuisine équipée de 10.39 m², un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une véranda chauffée de 27,5 m² donnant accès direct à la terrasse et au charmant jardin. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage laisse place à une chambre supplémentaire avec dressing intégré, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison est dotée d'un garage. La situation géographique de cette maison est également un atout majeur, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, et saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et son environnement agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.42€ par mois (soit 65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie VISEUR vous propose : Amiens proximité rue de Cagny, Maison type 4 de 112 m² environ comprenant autonomie de plain pied avec grand Jardin, Garage pour deux voitures et stationnements. Au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 35 m², une cuisine d'environ 15 m², Une chambre avec grand placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de respectivement 14,80 m² et 14 m² environ. En annexe : un grand jardin, un garage pour deux véhicules d'environ 60 m², une allée goudronnée afin de rentrer les véhicules. En sous sol deux caves. Equipement : chaudière posée en janvier 2025, double vitrage, volets roulants électriques. La localisation proche des commodités et des transports en commun. 10minutes de la gare de Longueau et réseau autoroutier. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Amiens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT E indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie VISEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 398843250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : le charme d'un parc privé en plein cœur d'amiens sud vivez l'exceptionnel : une maison familiale de 141,67 m² alliant volume, lumière et sérénité. Découvrez un véritable havre de paix niché dans le secteur très prisé d'amiens sud. Cette propriété unique ne se contente pas de vous offrir un toit; elle vous propose un cadre de vie rare où la nature s'invite dans chaque pièce. Les points forts qui font la différence un salon de 49 m² : un volume spectaculaire baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin verdoyant. La vie de plain-pied : une distribution intelligente avec 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée pour un confort absolu au quotidien. Un terrain de 1314 m² : un véritable écrin de verdure avec son verger privé (arbres fruitiers). Un luxe devenu rare en zone urbaine. Une distribution pensée pour la famille l'agencement a été conçu pour offrir à chacun son espace d'intimité tout en favorisant les moments de partage : espaces de réception : en plus du grand salon, profitez d'un second séjour / salle à manger de 26 m², idéal pour des dîners chaleureux. Côté cuisine : une cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : 4 chambres au total (2 au rdc, 2 à l'étage sous les combles), parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau / loisirs. Bien-être : une salle de bains complète, une salle d'eau supplémentaire et 2 wc. Potentiel & annexes le sous-sol complet de 75 m² est un atout majeur pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour créer une salle de sport / cinéma. Stationnement : garage fermé + 2 places privatives en extérieur + dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez boris gossart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 206 583 greffe de amiens) 06 37 23 35 92 (réf. 602213 ).