Vente maison 5 pièces 233 m² Longlaville (54810)

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et a seulement 1km du Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Elle se compose d’une entrée, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi qu'un troisième WC indépendant, et d'une buanderie. Un sous-sol complet d’environ 50 m² vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter d’un espace agréable et intimiste, avec un accès direct sur une cuisine d'été équipée, ainsi qu'un barbecue et four a pizza. Prestations : VMC, interphone, système d’alarme, vidéosurveillance. Toiture complète, isolation, électricité, gaz, fenêtres, VMC, Adoucisseur, chaudière, cuisine ENTIEREMENT RÉNOVÉE EN 2021. Bien idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de ville 3 chambres avec studio attenant et garage – Quartier calme et prisé à deux pas du Luxembourg et de la Belgique. Située dans un quartier recherché, cette maison de ville pleine de charme allie confort moderne et espace de vie fonctionnel. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. - Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces. - Une classe énergétique C et des panneaux photovoltaïques neufs, garantissant un bon rendement énergétique et des économies sur vos factures. - Un studio attenant à la maison, idéal pour un adolescent, un bureau ou même pour une location saisonnière. - Un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Sa proximité direct avec le Luxembourg et la Belgique finiront de vous séduire. Cette maison combine à la fois l'élégance et la praticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 602530 ).

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette spacieuse maison de 112 m² entièrement rénovée située dans une impasse sur la commune de Saulnes à 6 km de Rodange et proche Differdange. Dés l'entrée sous serez séduit par sa grande pièce à vivre accueillante ouverte sur belle cuisine tout équipée et pour profiter des beaux jours deux terrasses ainsi qu'un grand jardin. Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande salle de bain et aux étages coté nuit on y retrouve 3 chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le bien possède des volets motorisés, une grande cave avec coin salle de sport ou de jeux, une chaudière au gaz récente, une façade isolée et un grand parking privé pouvant accueillir 4 voitures. idéale pour familles ou jeunes couples, aucun travaux à prévoir à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sana Sayrignac vous propose : Venez découvrir cette jolie maison jumelée située à Saulnes, commune dynamique située aux portes de Luxembourg, édifiée sur un terrain de 5 ares. D'une superficie de 118 m² ( Loi Carrez), ce bien familial vous propose : Au rez-de-chaussée - Une cuisine entièrement équipée avec accès direct aux extérieurs (jardin et terrasse) - Un vaste salon-séjour - Des toilettes séparés Au 1 er étage - 2 chambres confortables - Un espace bureau - Une salle de bain (baignoire et meuble vasque) - Des toilettes séparés Au 2ème étage (sous- combles) - Une grande chambre N'hésitez plus et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sana Sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à fort potentiel dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités ! Implantée sur une belle parcelle de 6,41 ares avec terrain constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et d'une terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez également 3 pièces, une cuisine, une salle de bain et un wc, offrant une configuration idéale pour un projet familial ou locatif. Un garage et un jardin viennent parfaire l'ensemble. Atout majeur : possibilité de créer facilement deux logements distincts grâce à ses deux entrées séparées ? Idéal pour un investissement locatif, une bi-famille ou un projet de colocation. Une opportunité rare à exploiter selon vos envies ! Rafraichissement à prévoir. Prix honoraires charge vendeur 213 000 euros dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora daif, au 07 67 69 47 45 ou, par courriel à n.daif@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora daif agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103199725 val de briey auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora daif (ei) agent commercial - numéro rsac : 103199725 val de briey -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : À seulement quelques minutes des axes vers le Luxembourg, découvrez cette maison jumelée d’un seul côté, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Saulnes. Une opportunité idéale pour les frontaliers luxembourgeois en quête de sérénité, d’espace et de confort… sans compromis. Un véritable atout : un sous-sol aménagé d’environ 30 m² utiles supplémentaires Dès le départ, cette maison se distingue par son sous-sol entièrement optimisé, offrant un vrai potentiel d’usage : Garage avec porte motorisée Cuisine d’été Douche Coin buanderie Local chaudière et espace de stockage Un espace polyvalent parfait pour recevoir, bricoler, ou créer un espace indépendant. Un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux L’entrée vous accueille avec un dressing sur mesure, pratique et élégant, habillée de murs en parement que l’on retrouve également dans le salon, apportant une vraie signature esthétique. La pièce de vie traversante avec climatisation séduit immédiatement : Salon / séjour spacieux et cosy Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Large baie vitrée inondant l’espace de lumière Accès direct à une magnifique terrasse carrelée de 30 m² Depuis la terrasse, profitez d’une vue imprenable sur Saulnes sans vis à vis, avec store banne pour les journées ensoleillées. Un espace parfait pour vos soirées d’été après une journée de travail. Un étage pensé pour le confort familial À l’étage, l’agencement est intelligent et optimisé : Salle d’eau moderne avec meuble double vasque avec cabine de douche de 4 m² WC indépendant Chambre principale d’environ 13 m² Seconde chambre de 10 m² avec accès direct aux combles aménagés (6 m² loi Carrez) Pièce supplémentaire de 4 m² pouvant servir de dressing ou bureau - Extérieurs soignés et multiples espaces de vie - Cette maison offre plusieurs espaces extérieurs : Grande terrasse carrelée de 30 m² depiuis la pièce de vie Terrasse couverte donnant accès au jardin Petite terrasse à l’avant de la maison Carport pouvant abriter deux véhicules Jardin légèrement en pente Abri en bois sur dalle béton au fond du jardin (idéal stockage jardinage) Un cadre de vie agréable, au calme, avec une vraie sensation d’espace. Côté technique : zéro travaux Maison parfaitement entretenue Climatisation avec deux unités (pièce de vie et chambre principale) Double vitrage Chaudière gaz de ville Isolation toiture Raccordement tout-à-l’égout Un bien sain, soigné et prêt à vivre. Pourquoi cette maison est idéale pour un frontalier ? Environnement calme et résidentiel Vue dominante Aucun travaux Espaces supplémentaires exploitables Stationnement facile Ambiance chaleureuse et moderne Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi. Si vous recherchez une maison clé en main, avec vue, espace et sérénité, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Spécialiste frontalier Luxembourg La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.