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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Longchamp-sur-Aujon (10310)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Longchamp-sur-Aujon (10310)
119 600 €
-7.72 %

Maison 5 pièces Longchamp-sur-Aujon (10310)

En exclusivite sur le village de longchamp sur aujon, situé à 30min. De chaumont (52000), 15min. De bar sur aube, 5min. De colombey les 2 eglises et 5 min. De l'autoroute allant vers troyes (45min.), dijon (1h) et paris (2h30), je vous propose de découvrir : - cette maison d'environ 145 m² habitables qui saura, après quelques travaux de rénovation, vous apporter tout ce dont vous aurez besoin pour accueillir votre famille. - composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette séparé. À l'étage 3 chambres de 17.40 m², 27.80 m² et 20.30 m² et également 1 pièce complémentaire (non comprise ce jour dans la surface habitable) de 30 m² transformée aujourd'hui en salle de jeux. Vous pourrez aussi profiter d'un grenier pour tout rangement. - coté dépendances, vous disposerez aussi d'une jolie cave voutée en pierre de 18 m², idéale pour stocker vos conserves, bocaux et vins. D'un bucher (grange fermée) de 30 m² environ et également d'un grand garage de 30 m² avec plusieurs fenêtres et portes (qui pourrait certainement, après autorisations, être transformé en gîte ou chambre d'hôtes) - la maison possède également un jardin qui saura combler vos attentes si vous souhaiter y faire un potager ou un petit verger. - les plus de cette maison : les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, et des volets roulants électriques sont également présents. Le village est très agréable et recherché, proche des écoles primaires à 5min. Sur la commune de clairvaux et les forges saint bernard et collège et lycée sont sur bar sur aube avec arrêt de bus dans le village. Contactez moi vite car cette maison à fort potentiel et à ce prix, risque d'intéresser beaucoup de monde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 769 027 - greffe de perpignan) françois howard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 89 85 04 29 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 839874).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 673 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 119 600 € (soit 825 € / m²)
    -7.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.72 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933144430
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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