Vente maison 5 pièces 101 m² Lolif (50530)

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison de bourg atypique à fort potentiel – Bacilly Ancien commerce aujourd'hui réhabilité en habitation, cette grande maison de bourg de 165 m² représente une très belle opportunité sur la commune de Bacilly. Idéalement situé, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, d'une grande cuisine séparée également baignée de lumière, ainsi que d'un cellier. Ce dernier permet d'accéder à un garage, à la cour arrière orientée plein ouest, ainsi qu'à un grand bureau pouvant facilement faire office de chambre pour une vie de plain-pied. Le côté atypique de la maison se révèle surtout à l'étage, divisé en deux parties indépendantes. D'un côté, on accède à une grande pièce mansardée offrant un volume généreux et de multiples possibilités d'aménagement (chambre, salle de jeu, bureau, etc. ). De l'autre, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès à un grenier. Ce dernier présente lui aussi un très beau potentiel et pourra être exploité selon vos besoins (stockage ou création d'une pièce supplémentaire) après la mise en place d'un plancher. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison en pierre au calme – Le Grippon Située dans un environnement naturel et préservé, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée de pierres apparentes et d'une cheminée avec insert. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau récente (rénovée en 2022), d’une buanderie fonctionnelle et de toilettes indépendantes. À l’étage, le palier équipé de placards intégrés dessert l’espace nuit, composé de trois belles chambres et d’une salle de bain avec WC. Les extérieurs constituent un véritable point fort. Le jardin arboré, idéalement orienté plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les amateurs de nature apprécieront la partie herbage, parfaite pour accueillir des animaux, cette surface peut d’ailleurs être agrandie grâce à la location d'une parcelle attenante. Pour le stationnement et le rangement, la propriété comprend une grande zone de parking ainsi qu'un vaste garage de près de 40 m² avec grenier sous toiture, offrant un potentiel de stockage très intéressant. Vous désirez avoir plus de détails sur cette propriété ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de pouvoir vous renseigner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Situé sur la commune de Ponts, dans une zone pavillonnaire, au calme, à proximité des écoles, des commerces et de l'A84, à 5 minutes du centre ville d'Avranches, pavillon de construction traditionnelle avec vie de plain pied, couvert en ardoise, de 5 pièces principales, et de 110 m² habitable environ. Cette maison d'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une vaste pièce de vie exposée Sud Est, équipée d'une cheminée / insert, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un escalier mène à une mezzanine qui peut servir d'espace bureau et mène à une 3ème chambre et à une salle d'eau avec WC. Le grenier peut être aménagé afin d'augmenter la surface habitable. En complément, un sous-sol complet comprend une arrière-cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, un double garage, une buanderie, une cave, et un WC avec lavabo. En annexe, une zone de stockage est divisée en 3 parties. Le terrain arboré de 527 m² environ apporte un cadre agréable pour des moments de détente et de loisirs en extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison avec double garage – En plein centre-ville d’Avranches Emplacement rare ! Située au cOEur d’Avranches, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, clinique, écoles, commerces, piscine…), cette maison à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. D’une superficie d’environ 88 m² habitables, elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif (création de plusieurs logements possible selon projet). Disposition actuelle : - Entrée par la cuisine (14 m²) - Séjour lumineux de 19 m² exposé plein sud, avec insert à bois et accès à un toit terrasse - Trois chambres (12 à 14,5 m²) - Salle de bains et WC séparés - Pièce complémentaire de 10 m² avec point d’eau, située dans l’un des garages - Grenier mansardé de 75 m² En rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages de 62 m² et 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 690 m², joliment arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dans un environnement calme. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville avec jardin – Centre d'Avranches Située en plein cœur du centre-ville d'Avranches, dans une rue semi-piétonne calme et agréable, cette charmante maison d'environ 65 m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Elle se compose de : - Une cuisine lumineuse donnant sur une véranda offrant un espace supplémentaire agréable toute l'année - salon avec ancienne cheminée - 2 chambres confortables - 2 salles d'eau - 3 wc - garage - buanderie - cave À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 20 m², idéal pour les beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités (rangement, atelier, etc.). Un garage de 20 m² avec porte motorisée et interphone complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Performance énergétique : Maison classée B au DPE, équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant confort et économies d'énergie. Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du calme d'une rue semi-piétonne. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAISNÉ, Tél. : 06 79 96 56 63, E-mail : patrick.laisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251.

Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette grande maison lumineuse des années 70 construite sur sous-sol sur une parcelle de 613 m² clôturée. Au rez-de-chaussée : - bel espace de vie avec cuisine ouverte sur la véranda chauffée, ainsi que sur le séjour - salon doté d'une cheminée insert bois - deux chambres de 10 m² et 12 m², - salle d'eau et wc. À l'étage : - trois chambres de 9.50 m², 14 m², 17 m² - wc. Le tout sur un vaste sous-sol d'environ 129 m². Chauffage au gaz de ville, DPE classé E, tout à l'égout. Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, jouissant d'une situation idéale dans un quartier ou toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAISNÉ, Tél. : 06 79 96 56 63, E-mail : patrick.laisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251.