Vente maison 5 pièces 155 m² Limeuil (24510)

Au cœur de la campagne préservée du Périgord Noir, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, son environnement naturel et son fort potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 2,5 hectares, elle offre un cadre de vie paisible, sans nuisance, idéal pour les amateurs d'espace et de nature. L'habitation principale développe environ 200 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et une luminosité agréable. Le charme de la pierre, les espaces de réception généreux et les ouvertures sur l'extérieur confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire. La propriété comprend également deux bâtiments indépendants à usage de grange, pour lesquels le changement de destination est déjà acté. Ces dépendances peuvent donc être transformées en habitations, offrant un potentiel immédiat pour des projets de gîtes, maisons d'amis, regroupement familial ou activité professionnelle. Les extérieurs, composés de prairies et d'espaces arborés, garantissent calme, intimité et vues dégagées sur la campagne environnante. Un ensemble rare, conjuguant charme, potentiel et qualité de vie, au cœur du Périgord Noir. Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Quelle superbe vue sur la vallée en Périgord Noir ! Cette maison de type Périgourdin, habillé de parements, bénéficie d'un salon avec cheminée insert, d'une grande cuisine exposée sud avec cette vue si rare. 4 chambres dont une au rdc et une autre suitée. Piscine à restaurer. Garage. Terrain de plus d'1 hectare en partie boisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sylvie Salles vous présente une propriété, située à Saint-Chamassy à environ 6 km du Bugue, dans un environnement calme. Elle développe 233 m² habitables et se compose de deux habitations distinctes, pouvant être utilisées séparément ou réunies selon les besoins. La première habitation de plain-pied, comprend un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salles d'eau et un WC. La seconde habitation se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC; À l'étage, trois chambres, un second WC complètent logement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte offrant un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeux, un garage, un atelier, une chaufferie et une salle d'eau et WC. Le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, dans un environnement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.

Nichée au coeur d'un superbe environnement bucolique, cette grande maison de plain-pied profite d'une vaste véranda, cuisine équipée, un séjour chaleureux avec un poêle à bois. 4chambres, deux sdb. À l'extérieur, une piscine sécurisée donnant vue sur le parc naturel, agrémenté d'un bassin d'eau, de truffiers, vignes. Réserve d'eau Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, venez découvrir cette demeure pleine de charme, bâtie en pierre. Exposée Sud-Ouest, très spacieuse et lumineuse, elle offre une vie de plain pied sur 240 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m² accessible par une mezzanine. Décorée avec goût, et chaleureuse, la maison propose une entrée de 31 m², à l'Ouest : une suite parentale de 27 m², au Sud un salon et salle à manger de 40 m² avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois de 40 m², et accès à une terrasse, un bureau, une cuisine de 15 m² à l'Est. Un couloir mène à un vestibule et toilettes, un espace rangement, deux suites parentales de 23 m² chacune et une chambre de 17 m², une entrée indépendante, et permet de rejoindre le bureau et la cuisine et d'accéder en sous-sol à une chaufferie de 17 m². Chauffage au fuel - chaudière Viessman. Assainissement individuel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Dubourg (07 68 10 11 17) vous propose : Située sur les hauteurs du Bugue, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant une surface habitable de 163 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Une pièce de vie de 68 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et espace bureau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse en bois et d’une piscine offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. Une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dubourg EI (ID 67272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .