Vente maison 5 pièces 90 m² Libourne (33500)

Maison à vendre 5 pièces LIBOURNE33

Idéalement située à proximité du centre de la ville de Libourne, dans un environnement paisible, calme. Je vous propose cette coquette maison de plain-pied de 1989. La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon / séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour profiter de vos convives. Dans le prolongement du couloir, ce dessert trois belles chambres avec un placard intégré, une salle de bain spacieuse, un cellier, un wc. Le tout avec clim réversible, double vitrage et volets bois isolant thermique. Pour la partie extérieur, l'exposition plein sud et son magnifique espace extérieur de 500 m² piscinable, arboré, entièrement clos avec un portail. Des caméras vidéo surveillance pour votre sécurité et confort. Quelques petits travaux à prévoir. Je vous attends pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 595179 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Jardin
• Calme

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Extérieur

• Surface jardin : 500 m²

Etat

• Etat general : bon état des travaux à prévoir, électricité

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr