Vente maison 5 pièces 95 m² Libercourt (62820)

Située sur la commune recherchée de Libercourt (62820), cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort de vie immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme. Implantée sur une parcelle de 1 014 m², cette maison individuelle offre bien plus qu'une simple habitation : un véritable levier patrimonial. Le terrain, généreux et bien configuré, laisse entrevoir une possibilité d'évolution ou de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour : investisseurs à la recherche d'une opération rentable marchands de biens ou particuliers souhaitant anticiper un projet futur À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme avec : stationnement pour 4 véhicules garage atelier d'environ 36 m² (idéal activité, stockage ou transformation) À l'intérieur, la maison développe environ 80 m² avec un agencement fonctionnel et chaleureux : séjour lumineux salle à manger conviviale cuisine équipée 2 chambres + bureau (possibilité chambre enfant) salle d'eau et WC Le confort est assuré par un poêle à granulés de marque RIKA, complété par un ballon d'eau chaude solaire, offrant une gestion énergétique optimisée. Proche des commodités et de la gare de Libercourt (5min) Ce qu'il faut retenir : Un bien déjà habitable, avec un terrain offrant un potentiel stratégique, dans un secteur où les opportunités de ce type deviennent rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Ensemble de 2 maisons sur une parcelle de 1186 m². 1ère maison : Maison en retrait de rue, d'une surface habitable de 84 m², composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une grande cuisine semi ouverte entièrement équipée de 20 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. À l'étage, le palier dessert 3 chambres. Caractéristiques : rénovée en 2012, mur en briques pleines avec isolation intérieure : menuiseries PVC triple vitrage + volets électriques solaires, chauffage chaudière gaz, ballon électrique 200L, fibre optique. 2e maison : plain pied de 59 m², composée d'une entrée, d'une cuisine de 12 m², d'une pièce de vie de 20 m², d'une salle d'eau avec douche italienne, de WC séparés et d'une chambre de 15,50 m². Caractéristiques : menuiserie PVC double vitrage, chaudière gaz, ballon électrique de 90L, petits travaux à prévoir. Vous disposerez également : - d'un garage - de nombreuses places de parking en propriété, - d'une dépendance de 7 m² raccordée à l'électricité et l'eau - d'une 2e dépendance en fond de jardin de 53 m² - d'un grand jardin arboré et clôturé sans vis à vis Les 2 maisons sont raccordées au tout à l'égout, chacune à son propre compteur. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce bien rare sur le secteur ! Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : Grande maison familiale de charme – 132 m² habitables avec terrain de près de 600 m² 25 minutes de Lille - 5 min de la GARE Rue calme Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de caractère qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses parquets authentiques, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux, elle saura accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Ses atouts : 132 m² habitables parfaitement agencés 4 chambres + un bureau, idéal pour le télétravail 2 salles d’eau modernes Cuisine dinatoire conviviale Grand séjour lumineux pour vos moments en famille ou entre amis À l’extérieur, profitez d’une parcelle de près de 600 m², avec espaces verts, stationnement privatif (2 places) et la possibilité de créer un garage. Une dépendance spacieuse et une cave viennent compléter ce bien, vous offrant de multiples solutions de rangement et d’aménagement. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec chaudière récente et est classée DPE : D. Cette maison est le parfait équilibre entre authenticité et modernité, pensée pour devenir votre prochaine maison familiale par excellence. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement récent, calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2025 séduit par son style moderne et ses prestations fonctionnelles. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison offre également trois belles chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en pierre bleue et d'un jardin, parfaits pour vos instants de détente. Un garage intégré avec accès direct à la maison ainsi qu'un stationnement privatif en pierre bleue viennent compléter ce bien. Bien vendu non meublé et non équipé; les images proposent une idée de décoration sur les photos de la cuisine et du séjour. Bien rare sur le marché : une maison neuve de plain-pied, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite prioritaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Découvrez ce charmant pavillon individuel en brique, situé en retrait de rue sur la commune de Oignies. D'une surface habitable de 126 m² et bâtit sur une parcelle de 700 m², la maison se compose d'une entrée avec rangement, de WC séparés, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger et un espace salon équipé d'un poêle à bois. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Depuis l'entrée, un accès mène à un grand garage et à la buanderie. L'étage dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques et des WC séparés. Vous serez immédiatement séduit par le vaste jardin, exposé sud-est, sans vis à vis, clôturé et doté d'un chalet de jardin. En plus du garage, il est possible de se garer en propriété. Chauffage gaz de ville + poêle à bois, menuiseries bois double vitrage, système de VMC, fibre optique, tout à l'égout, bonne performance de l' isolation, aucune anomalie gaz, pas d'amiante, DPE C. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernières opportunités sur cette belle résidence à Camphin, idéalement situé, permettant d’intégrer cette intemporelle Bel espace de vie lumineux, 3 chambres D'autres projets sont possibles à créer si vous le souhaitez. Toujours la qualité Piraino et aux dernières normes environnementales (RE 2020). Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.