Vente maison 5 pièces 104 m² Les Angles (30133)

Ensemble immobilier 6 pièces au calme - proche avignon cette ensemble immobilier composée de 5 lots dont 3 d'habitation de 130 m² (loi carrez) et de 308 m² de terrain. Il est composé d'un studio avec cave, d'un t2 avec extérieur et un t4, celui-ci dispose d'une vaste cour d'environ 40 m² et d'un garage indépendant d'environ 60 m². La proximité immédiate d'avignon et un plus ! Les fenêtres sont en pvc double vitrages, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. C'est une maison mitoyenne des années 60 de 2 niveaux. L'achat de cette ensemble, deux sont vendue occupée (t4 : 600€ cc et studio : 435€ cc), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La maison est située à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes a7 et a9 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergie e qui découle d'une consommation énergétique de 290 kwh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée b, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 kg co2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 290 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet connaux vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Cédric carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020ac00005 - lille.

Dans le vieux village des Angles. Vous entrerez dans cette belle maison de village par le séjour et aurez également accès à la cuisine, à un WC et à une salle d'eau. Ce bien a su conserver son charme d'antan avec ses pierres, ses poutres et sa cheminée. La jolie terrasse ombragée par sa treille est directement accessible depuis les pièces à vivre. Les étages desservent 2 chambres et une salle de bain. Le 2ème et dernier étage vous offrira une vue magnifique sur les Alpilles… Garage et cave viennent parfaire les atouts de ce bien qui nécessite, toutefois, quelques travaux de remises aux normes. Un véritable coup de coeur ! Référence agence : 2246.

Iad France - Carole Nubourgh vous propose : * Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse et Garage à Rochefort-du-Gard * Bienvenue dans cette maison située à Rochefort-du-Gard, offrant un cadre de vie paisible en bordure de forêt. Construite en 1983 avec une surface habitable d'environ 83 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 4 Chambres offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. - Salon lumineux avec cuisine ouverte permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Salle de bain moderne pour votre confort personnel. - WC indépendant pour plus de praticité. * Avantages : * - Deux terrasses offrant des espaces extérieurs privilégiés où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. - Garage - Exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. * Autres Caractéristiques : * - Système de chauffage individuel par radiateurs, adapté à vos besoins. Ainsi que la climatisation réversible. - Résidence non fermée, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. * Localisation : * Idéalement située à Rochefort-du-Gard, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, elle offre un cadre de vie équilibré et agréable pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steffi constantin vous propose : située à rochefort-du-gard, à proximité immédiate des commerces, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité, luminosité et fonctionnalité. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, elle se compose : au rez-de-chaussée : •hall d’entrée avec rangements •cuisine aménagée et fonctionnelle •grand salon lumineux donnant sur une véranda exposée sud •wc séparé à l’étage : •3 chambres (10 à 14 m²), toutes avec rangements •salle de bain •wc séparé à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime de 317 m², sans vis-à-vis : parfait pour les repas en famille et les après-midis ensoleillés. Atouts supplémentaires : •garage + 2 places de stationnement •double vitrage •fibre optique •adoucisseur d’eau •chauffage performant (poêle à bois + radiateurs) avec quelques travaux de mise au goût du jour, cette maison deviendra un véritable cocon chaleureux et moderne. Une visite s’impose pour vous projeter ! Contactez-moi pour réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steffi constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 909379786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité sur les hauteurs de Villeneuve les Avignon, Au calme, dans une résidence récente et sécurisée. Villa en bon état de 4 pièces (3 chambres) avec jardin privatif et garage Au 1er niveau, vous y trouverez une grande pièce de vie d'environ 40 m² + une cuisine indépendante d'environ 10 m² / WC Au 2nd niveau, 3 chambres, 2 points d'eau (salle de bains / salle d'eau) / WC Jardin privatif de 250 m² entièrement clos. Le bien nécessite quelques légers rafraichissements (peinture / cuisine) Charges de copropriété de 97€ / mois Classe énergétique D Référence agence : 1725.

Iad france - cengiz bozkurt vous propose : charmante maison familiale avec garage à avignon venez découvrir cette maison familiale située à avignon, offrant un espace de vie chaleureux. Idéalement agencée, cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère. Gros potentiel soit pour habitation principal ou bien pour projet d'investissement. La maison, construite en 1958 et en bon état général, s'étend sur une surface de 105 m² offrant au rez de chaussée une cuisine fonctionnelle qui donne directement sur le garage, un salon qui donne accés directement à la terrasse extérieur côté ouest avec une salle d'eau. À l'étage un salon avec 3 belles chambres, une salle de bain avec un wc. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort au quotidien. La maison est également dotée d'un garage pour abriter votre véhicule et votre matériels en toute sécurité. L'extérieur de la maison dispose d'un espace de parking supplémentaire, idéal pour recevoir vos invités en toute tranquillité. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, vous évitant ainsi tout tracas lié à l'assainissement. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité à avignon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de cette charmante maison et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cengiz bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.