Vente maison 3 pièces 78 m² Les Angles (30133)

L’office notarial ollivier et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 36 avenue du 8 mai 1945 30133 les angles - immobilier. Notaires et l'office notarial maître emmanuel ollivier vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - située dans un quartier résidentiel des angles, proche école et commerces, maison datant des années 1970 très bien entretenue. D'une superficie d'environ 104 m² de plain-pied, elle comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres, une grande buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage inférieur, une cave, des dépendances et un double garage. Sur une parcelle de 666 m². Ses + : lumineuse, beau jardin, grand sous-sol et garage, plain-pied, situation. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Vente interactive, les offres se dérouleront en ligne à partir du 15 / 04 à 13h, pendant 24h. Dossier sur demande : marion.perrin@84004.notaires.fr. Prix de départ 240 000€ honoraires de négociation inclus, hors frais d'acte. Les visites s'effectueront le 21 / 03 de 11h00 à 12h00 et le 03 / 04 de 17h à 18h. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2024 13 : 00 au 16 / 04 / 2024 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 21 / 03 / 24 de 11 : 00 à 12 : 00 le 03 / 04 / 24 de 17 : 00 à 18 : 00 le 09 / 04 / 24 de 16 : 30 à 18 : 00 contact : 04 90 27 29 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2024 à 13 : 00 au 16 / 04 / 2024 à 13 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ollivier et associé - notaires à avignon - n° siret : 820402 32 90 00 16 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ensemble immobilier 6 pièces au calme - proche avignon cette ensemble immobilier composée de 5 lots dont 3 d'habitation de 130 m² (loi carrez) et de 308 m² de terrain. Il est composé d'un studio avec cave, d'un t2 avec extérieur et un t4, celui-ci dispose d'une vaste cour d'environ 40 m² et d'un garage indépendant d'environ 60 m². La proximité immédiate d'avignon et un plus ! Les fenêtres sont en pvc double vitrages, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. C'est une maison mitoyenne des années 60 de 2 niveaux. L'achat de cette ensemble, deux sont vendue occupée (t4 : 600€ cc et studio : 435€ cc), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La maison est située à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes a7 et a9 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergie e qui découle d'une consommation énergétique de 290 kwh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée b, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 kg co2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 290 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet connaux vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Cédric carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020ac00005 - lille.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Très proche remparts, cette maison des années 30 a été rénovée et soignée avec goût et élégance. L'architecte de l'époque a été préversée, l'entrée centrale avec son bel escalier paré de tomettes d'antan dessert d'un côté un bel espace cuisine et salle à manger et de l'autre un salon cosy. Une dépendance vous permet de bénéficier de stockage et d'un espace buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Montez encore quelques marches et profitez d'une pièce supplémentaire, ancien pigeonnier, lumineux, qui pourra accueillir une troisième chambre ou devenir un bureau pour du home office ou encore un atelier d'artiste. Le jardin clos arboré vous permet de profiter du beau temps du sud et peut accueillir deux véhicules dans son allée gravillonnée. Pour un confort en toutes saisons, la maison est équipée de la climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres. Référence agence : 2539.

En exclusivité, Saze. Découvrez cette maison entièrement rénovée à neuf sur deux niveaux. La toiture est neuve, seule la façade reste à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à équiper, un grand séjour de 43 m², une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois grandes chambres de 15 m², 17 m² et une très grande chambre de 43 m² offrant de nombreuses possibilités. La maison est située en bord de route très fréquentée, avec du bruit perceptible dans le jardin. En revanche, l'intérieur de la maison a été équipé de vitrages phoniques pour assurer un bon confort acoustique. Cette particularité est prise en compte dans le prix, volontairement attractif au regard de la surface et de la rénovation complète réalisée. Idéal pour acquéreurs recherchant une grande maison rénovée à neuf à petit budget, en ayant conscience de l'environnement extérieur. À visiter rapidement. Référence agence : 2617.

Avignon Extra-Muros – Exclusivité. Découvrez le charme de cette maison des années 60, d'environ 100 m², soigneusement entretenue et idéalement située à deux pas des transports en commun. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre, une buanderie et un WC. Cet espace offre également un fort potentiel pour une activité professionnelle. À l'étage : une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos, d'une terrasse accueillante et d'une dépendance pratique, le tout permettant de beaux moments en extérieur. Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de possibilités — à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2549.

Cette maison de village bénéficie d'un emplacement recherché, à 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve les avignon. Implantée dans une impasse au calme, elle développe 70 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cour de 16 m², idéale pour les repas en extérieur, avec terrasse et barbecue. Une cave voûtée de 35 m², entièrement aménagée sous la maison, complète ce niveau. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le deuxième étage accueille deux chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. La maison est en excellente état et dispose de prestations appréciables : climatisation, double vitrage, cumulus neuf, fibre, tout-à-l'égout avec transports et commerces à proximité. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathan MALIK, Tél. : 07 86 70 51 53, E-mail : nathan.malik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991524646.