Vente maison 5 pièces 130 m² Lège (33950)

Lege, superbe villa de 150 m² hab (134 m² carrez) entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité, dans un environnement naturel très prisé à quelques pas des commerces et écoles. La très belle pièce de vie avec son plafond cathédrale bénéficie d'une belle lumière avec sa quadruple exposition. Elle présente une jolie cuisine italienne ouverte sur séjour et salon avec cheminée. Clim réversible, poele à bois, et plancher chêne massif font de cet espace vie un lieu chaleureux, confortable et convivial. Chacun trouvera sa place. En rdc une suite parentale avec sa salle de bains-wc, deux autres chambres, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage en mezzanine fermée surplombant le séjour, une 4ème chambre avec sa salle d'eau, wc. Avec un autre accès, en étage, une pièce mansardée accueille deux couchages (idéale pour les cousinades, des parents avec enfants ou encore un bureau à l'écart). Les pièces d'eau sont superbes avec des carrelages et meubles de très belle facture. Tout est raffiné et aménagé avec beaucoup de goût. En façade la terrasse couverte est un vrai espace vie très intimiste sans aucun vis à vis. Il accueille aujourd'hui un jacuzzi mais pourrait tout à fait accueillir la piscine de votre choix car la parcelle de quasi 900 m² offre plusieurs possibilités d'implantation. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande prix 756.000 euros honoraires agence inclus 3.56 % à la charge de l'acquéreur, soit 730.000 euros hors honoraires dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lege bourg, idéalement située, maison de type landais qui présente énormément de charme ! En rdc une vaste pièce de vie de 71 m² avec une partie cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur une belle pièce repas de 25 m² baignée par la lumière avec son window et vue piscine. La transition avec la partie salon de 40 m² avec une cheminée insert double face vitrée pour profiter au maximum des belles flambées. Une chambre, salle d'eau, wc, dressing. À l'étage, 3 chambres mansardées, cabinet de toilette, wc séparés, et env 22 m² de combles isolés pour accueillir dressing ou encore salle d'eau. Un grand garage d'env 30 m², parking, et une très belle piscine avec sa plage immergée. À quelques pas du centre bourg, et pourtant au calme, cette propriété pleine de charme vous accueille dans un très beau cadre boisé. Ses multiples terrasses vous permettent de profiter d'une triple exposition. Envie d'en savoir plus sur ses atouts ? Appelez moi ! Coût annuel en énergie estimé entre 2480 euros et 3420 euros prix 710.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 690.000 euros hors honoraires. Dpe d / ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413229. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Au calme, très belle villa contemporaine récente avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées avec ouverture sur la terrasse. Vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond qui confère à la pièce de très beaux volumes. La maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, un cellier, un wc indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde partie nuit s'offre à vous avec 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 salle d'eau indépendante avec meuble double vasque ainsi qu'un second toilette indépendant. Une mezzanine pouvant servir de coin télé, espace salle de jeux et / ou bureau vient compléter la villa. Très joli jardin sans vis à vis, clôturée et arborée avec beaucoup de goût et où vous pourrez profiter des belles journées et soirées d'été grâce à ses 2 terrasses et à sa piscine au sel (plein Sud) avec couverture de sécurité électrique. Garage / atelier de 21 m² pour le stockage de l'outillage, vélos, planches de surf, motos (espace idéal pour les bricoleurs). Belles prestations : chauffage au sol (pompe à chaleur Air / eau). Fenêtres et baies vitrées en aluminium et double vitrage, volets roulant électriques. Portail électrique avec visiophone et borne de recharge pour les véhicules électriques. + : Possibilité de garer un bateau ou camping car. À 5 mn en vélo du centre ville et à quelques mètres des pistes cyclables vous permettant d'accéder facilement à nos belles plages océanes et / ou au bassin. À visiter sans plus tarder, véritable coup de coeur ! Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Gironde, (33950) lege-cap-ferret. Prix : 699000 euros hai, dont 3,86% d'honoraires (soit 26000euros ttc) soit 673000 euros net vendeur. Dans le charmant village de claouey, en deuxième ligne d'une petite rue calme, proche de toutes les commodités du quotidien, cette maison a sa petite histoire : elle est un ancien abri de chasse ! Rénovée, et agrandie, dans son grand jardin bucolique, elle offre une vie paisible à quelques mètres du bassin. Avec de belles possibilités d'agrandissement, cette maison reste modulable : le séjour avec cuisine ouverte de la maison principale s'ouvre sur deux belles terrasses pour une agréable vie dedans / dehors à la belle saison. En période hivernale, elle vous offrira une ambiance cocooning autour de son poêle à pelé et bois. La maison principale propose deux chambres et une salle d'eau. La dépendance du jardin offre une chambre supplémentaire et une deuxième salle d'eau. Dans cette ambiance hors du temps, en maison de vacances ou pour profiter du bassin à l'année, venez découvrir cette pépite, et, juste au bout de la rue, la vue magnifique sur le bassin d'arcachon ! Dpe f - ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440067mga- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : 539312231 bordeaux -.

Human Immobilier vous propose cette belle maison landaise, nichée au calme absolu dans un cadre verdoyant. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine, 4 chambres et deux salles d'eau. Actuellement louée, elle bénéficie d'un bon rendement locatif. Un bien idéal pour un investissement ou une résidence principale. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Lege bourg. Villas & maisons l'agence vous propose cette belle maison de plain-pied de 176 m² sur un terrain paysagé de 983 m² avec piscine chauffée. Située dans un cadre privilégié, cette maison saura vous séduire. Dés l'entrée, vous apprécierez un grand placard de rangement, la cuisine équipée s'ouvre sur un grand séjour avec une belle cheminée, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Coté nuit, 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc séparé pour encore plus de praticité. À l'extérieur un espace verdoyant avec une belle dépendance de 20 m² et un garage indépendant. Profitez des beaux jour grâce à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air, et une piscine chauffée pour des moments de détente absolus. Venez découvrir cette perle rare, à deux pas des plages et des commerces dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 840euros et 2 550euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 690 869 euros. Prix hors honoraires : 665 000 euros. Honoraires de 3,89% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement villas & maisons l'agence. Stéphanie martin (e. I. Agent commercial n° rsac bx : 498 010 404) tél : 06 85 26 05 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique propriété constructible offrant 2000 m² de terrain arboré avec vue forêt, au calme absolu ! Une maison des années 80 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée prolongé d'une véranda, une cuisine, dégagement desservant 3 chambres, une grande salle de bains, wc séparés. Un garage attenant permettant beaucoup de rangement avec sa mezzanine ou transformable en chambre parentale (arrivées d'eau, électricité, fenêtres et porte fenêtre installées). Pour agrémenter le tout, le jardin est doté d'une piscine. Fort résiduel de droits à construire, le terrain est également divisible en 2 lots. Nous contacter ! Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LEGE BOURG - Proche centre-ville Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle villa de plain-pied séduira les amoureux de confort et de convivialité. Offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et douceur de vivre, elle a été pensée pour s'adapter aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, articulée autour d'un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Il y a aussi un autre wc indépendant. Côté extérieur, le charme opère tout autant : une piscine chauffée invite à la détente, la terrasse couverte permet de prolonger les repas en toute saison, et une cuisine d'été aménagée ajoute une touche de confort supplémentaire pour les journées ensoleillées. Le jardin, soigneusement paysagé, entoure la maison d'une atmosphère paisible et intime. Un abri de jardin et un espace de rangement pour les vélos viennent compléter l'ensemble, sur un terrain de 800 m² entièrement clos. Pour visiter contactez l'AGENCE DE L'HORIZON : Maxime AGUILAR : 06 82 79 18 90 ou Lucas DIGON : 06 98 61 04 29 1.

LEGE-CAP-FERRET, Situation idéale, au calme, entre le centre et l'océan pour cette superbe contemporaine de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations exceptionnelles sur une parcelle de plus de 1200 m². Elle se compose d'une vaste entrée, un séjour-salle à manger de plus de 50 m² donnant sur une agréable terrasse couverte avec barbecue intégré, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC, une buanderie et une salle d'eau. Un atelier, un carport pour stationnement à l'abri et un local vélo complètent l'ensemble. Environnement calme et verdoyant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).