Vente maison 5 pièces 140 m² Le Tronchet (35540)

Située dans la commune de Le Tronchet, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne et de la forêt. À l'intérieur, cette maison ancienne offre un grand espace à vivre comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une véranda lumineuse, deux chambres, un bureau, deux toilettes, une buanderie et une salle d'eau. Le garage et le préau offrent des espaces pratiques supplémentaires pour le rangement. Grâce à ses 4 pièces, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une vie de qualité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COEURU, Tél. : 06 73 14 76 10, E-mail : laurent.coeuru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 441333416.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Charmante Maison de 1930 avec Jardin à Le Tronchet - Idéal pour Famille Découvrez cette maison de caractère située dans la commune de Le Tronchet, un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Construite en 1930, cette charmante demeure offre un cadre de vie authentique pour les amoureux d'histoire et de nature. La maison s'étend sur 3 étages offrant un total de 5 pièces dont 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un jardin de 300 m² pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous apprécierez les expositions nord et sud qui offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. À rafraichir, cette maison offre un beau potentiel pour réaliser un projet personnalisé selon vos goûts et besoins. Le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le système de chauffage individuel garantissent un confort au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un parking privatif pour stationner facilement votre véhicule. Le Tronchet est une commune conviviale offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les amoureux de la nature seront séduits par les balades à proximité et les points d'intérêt à découvrir dans la région. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Au cOEur de la campagne du Tronchet, découvrez le charme authentique de cette belle maison en pierres, coiffée d’une toiture en ardoises naturelles et entièrement rénovée en 2023. Ancien corps de ferme, cette bâtisse d’environ 70 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine partiellement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaques électriques), idéale pour les moments de convivialité. Un salon indépendant, doté d’un lavabo et d’une douche, peut facilement être transformé en suite parentale selon vos besoins. Une mezzanine complète cet espace, pouvant servir de dressing, bureau ou coin nuit. À l’étage, un palier dessert deux agréables chambres. Prestations techniques de qualité : Isolation en laine de verre Ballon d’eau chaude thermodynamique Fibre internet Tout-à-l’égout Huisseries PVC double vitrage Velux avec occultants Terrasse avec bardage bois Espace buanderie / rangement accessible par l’extérieur Garage Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant caractère, confort moderne et tranquillité. VIDÉO SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Huet vous propose : Maison en plein centre de Plerguer avec Terrasse et 4 Chambres. Laissez-vous séduire par cette maison des années 70, mitoyenne, entièrement rénovée en 2015 et offrant un cadre de vie privilégié proche des écoles et commerces à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse ouverte sur le séjour véritable pièce maîtresse, offre un espace de vie convivial et chaleureux donnant accès à la terrasse extérieure couverte, idéale pour profiter des beaux jours comme des jours plus gris en toute tranquillité. La cuisine aménagée est ouverte elle aussi sur ce séjour et la terrasse et bénéficie en plus d'un cellier. Au rez-de-chaussée se trouvent aussi un WC indépendant, et une chambre ou salle de sport avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres confortables, une deuxième salle d'eau avec WC et des rangements sur le pallier. Chaque chambre est aménagée avec soin pour garantir un confort optimal à ses occupants. Cette propriété bénéficie d'une exposition privilégiée, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée et la possibilité de profiter de l'extérieur quelque soit la météo, idéal pour une famille avec de nombreux enfants. Le terrain de 364 m² clôturé et occulté des 2 cotés, vous permet de vivre des moments de détente en famille ou entre amis, car ce n'est pas une mais 2 terrasses au sud que vous propose ce bien ! Imaginez : vous pouvez vous installer dans une piscine l'été, ou sur une chaise longue, au barbecue, à faire des jeux de société ou à refaire le monde sous la pergola. Des places de parking sont également disponibles, ainsi qu'un carport d'une belle hauteur, idéale pour mettre à l'abri un camping-car par exemple. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Vous serez charmé par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Pas de travaux important à prévoir : pas d'anomalie électrique ni d'amiante sur la maison. Chauffage bois et radiateurs électriques, volets roulants dans toutes les pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Huet vous propose : Maison individuelle atypique de 137 m² avec Jardin Arboré au centre de Plerguer. Bienvenue dans cette charmante maison de 137 m² située à Plerguer, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1970, cette maison dispose de 4 chambres dont une au RDC et possibilité d'en faire une cinquième, idéale pour accueillir une famille ou pour créer 2 logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte et équipée, un salon / séjour de 21 m², une véranda, une chambre avec lavabo et douche avec accessoires pour PMR attenante, un WC et une buanderie / chaufferie pratique ainsi qu'un garage pour vélos, motos ou petite voiture. À l'étage, vous trouverez une cuisine avec salon, 3 autres chambres dont une double, une salle de bain, un WC supplémentaire et un espace palier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le point fort de cette propriété est son magnifique jardin de 658 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. La véranda et sa terrasse vous permettront de prolonger vos moments de détente en toute saison et sans vis-à-vis. Un abri de jardin, une volière se trouvent également sur le terrain. De plus, cette maison est équipée d'un chauffage individuel au fuel et insert à bois, offrant une chaleur agréable et économique. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement collectif est aux normes. Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée, pour des moments lumineux et agréables. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en toute sérénité, à 20 minutes de Saint-Malo et Combourg, 10 minutes de Dol-de-Bretagne. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui peut accueillir plusieurs projets et laissez-vous charmer par son authenticité et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Charmante Maison de Village à Plerguer à proximité de toutes commodités Cette maison de village typique, située à Plerguer, est un véritable petit bijou à rafraichir selon vos goûts pour créer le cocon chaleureux de vos rêves. Avec une surface de 133,23 m² et un terrain de 1223 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie authentique et plein de charme. À l'intérieur, vous découvrirez 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Chaque chambre vous réserve son propre espace de vie, offrant intimité et confort à ses occupants. La maison dispose également d'une cuisine équipée à rénover avec un cellier attenant pour plus de praticité. Le vaste jardin vous invite à profiter de la nature environnante et à laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est à votre disposition. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la tranquillité, avec une exposition nord-sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Nichée au cOEur de Plerguer, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Travaux de rénovation à prévoir : cette maison est parfaite pour les bricoleurs et les amateurs de décoration d'intérieur souhaitant laisser libre cours à leur créativité et redonner vie à une belle demeure chargée d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison de village et de créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce potentiel exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.