Vente maison 5 pièces 166 m² Le Tignet (06530)

Le Tignet, située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa pleine de charme sans vis-à-vis offre environ 212 m² habitables sur un terrain paysager de 1516 m² avec piscine. Elle se compose au niveau principal d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse équipée d'un four à pizza, d'un salon-séjour avec insert ouvrant sur une terrasse ensoleillée, de trois chambres dont deux avec leur propre salle d'eau et WC, d'un WC invités ainsi que d'un garage-atelier. Le niveau inférieur accueille un appartement deux pièces donnant sur terrasse, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi que la chaufferie. La maison bénéficie d'un DPE B et est équipée d'une pompe à chaleur et de la Système domotique. Le jardin soigneusement paysager dispose d'une piscine avec une pompe à chaleur, d'une belle terrasse, d'un abri pour deux voitures, de quatre places de stationnement supplémentaires ainsi que d'un portail électrique. 1.

Nichée dans un environnement privilégié au tignet, cette élégante villa en pierre de 203 m² séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa superbe vue dégagée sur le lac, sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine indépendante, pensés pour allier convivialité et fonctionnalité. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle de bain et wc complète ce niveau. À l'étage, une seconde chambre de maître bénéficie d'un accès à une grande terrasse offrant une magnifique vue sur le lac et les alentours. Un espace bureau vient compléter cet étage, idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme. À l'extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter des beaux jours : piscine, terrasses, espaces de détente et environnement paisible font de cette propriété un véritable havre de paix. Une villa de caractère aux prestations confortables, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Surface carrez : 197.85 m² prix de vente 860 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 409 € et 4 613 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romina solano 06 50 29 75 12 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 860 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romina solano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 527 647 523 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39430) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 860 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 409 € et 4 613 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d.

Située au Tignet dans les Alpes-Maritimes, cette élégante villa individuelle avec piscine s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, entre verdure provençale et proximité des grands axes de la Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 700 m², la propriété séduit par son excellent entretien, ses volumes généreux et son extérieur soigneusement aménagé, comprenant un grand jardin paysager, une belle oliveraie à l'arrière de la maison et un espace piscine avec coin cuisine d'été. D'une surface de près de 200 m² habitable (266 m² surface au sol), la maison offre un séjour avec hauteur sous plafond, procurant une véritable sensation d'espace, disposant d'un cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. Un escalier mène à une mezzanine apportant caractère et une touche atypique., desservant les 4 chambres et deux salles de bains. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète les espaces de vie. À l'extérieur, la terrasse et les espaces verts invitent à la détente, dans un cadre intime et préservé. Un garage, plusieurs stationnements extérieurs, et une cave de spacieuse viennent compléter les prestations de ce bien. Le Tignet est particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible, son authenticité et sa situation idéale à proximité de Grasse, tout en restant facilement accessible depuis Cannes et le littoral. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie. Mandat de délégation N°3419 Contact : Rob van Bergen Agent immobilier indépendant : Tel : 06 30 56 01 37 501 491 070 R. S.A. C. Fréjus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

Iad France - Denis Kazantsev vous propose : Une maison 7 pièces, 225 m² habitables sur trois niveaux avec une piscine et 217 m² de dépendances sur un terrain de 3 792 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement indépendant 2 pièces de 47 m² avec une terrasse, un garage avec un local technique et une cave. Le premier niveau vous offre : double séjour, cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, WC, un studio indépendant avec mezzanine, deux grandes terrasses avec une cuisine d'été. Au deuxième niveau se trouvent une chambre parentale avec sa salle d'eau et une terrasse. Un autre garage et un grand atelier de plus de 100 m² se trouvent à l'entrée du terrain. Possibilité de construire 80 m² habitables supplémentaires. La propriété est facile d'accès, proche de toutes les commodités, au calme, bien ensoleillée et avec une belle vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines, au calme, beaucoup de charme pour cette propriété composée de plain-pied : un hall, salle à manger / salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de bains avec douche, wc invités. À l'étage un dégagement avec rangement et espace bureau, 2 chambres, une salle de douche avec wc. Au rez-de-jardin une chambre avec sa salle de douche, un wc indépendant, Grand garage, avec 2 ateliers. Agréable terrain clos avec espace piscine, 2 terrasses couvertes.

Recherchez-vous à concilier le charme de nos propriétés provençales avec un environnement haut de gamme et une vue incroyable sur la campagne grassoise et mer ? Alors laissez-vous charmer par cette ancienne bergerie datant des années 1940 agrandie et modernisée depuis 1970 jusqu'à nos jours. La villa de 200 m² habitables en grande partie de plain-pied, comprend sur le même niveau : entrée sur véranda, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, deux salles d'eau, vaste terrasses et magnifique piscine chauffée sur le même niveau. Vous profiterez de partout de la magnifique vue. Au niveau inférieur, deux autres chambres en suites avec salle de bains, buanderie et cave. Magnifique terrain de 1417 m² en oliveraie centenaire. Grande aire de stationnements. De plus la propriété pour un parfait confort dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de menuiseries double vitrage en pvc renforcé et d'un tout à l'égout. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com olivier demol votre professionnel de l'immobilier prix : 999 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie c et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 000 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 455223odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Merci de me contacter directement au téléphone au 06 98 86 24 87, olivier demol olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.