Vente maison 5 pièces 165 m² Le Rove (13740)

655 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - anne-lise lua vous propose : rare à la vente – villa familiale t5 de plain-pied avec piscine, jardin, garage, cave, terrain de petanque, cuisine d'été, barbecue, four a pizza, dependance a amenager. Idéalement située dans notre charmant village, cette maison individuelle construite en 1980 a été entièrement rénovée avec goût et bénéficie de tout le confort attendu grâce aux belles prestations qu'elle offre. La maison s'étend de plain-pied sur 165 m² de surface habitable, avec un bel espace de vie composée d'un sas, d'une entrée qui donne accès à une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et sur un grand salon lumineux et chaleureux grâce à sa grande cheminée. Ce bel espace de plus de 90 m² environ donne accès à la terrasse qui surplombe la belle piscine extérieure. De la cuisine, on accède à une serre d'environ 6 m² à aménager selon ses envies (jardin d'hiver, potager, arrière cuisine. ) côté nuit, on trouve une très belle chambre parentale d'environ 15 m² avec placards, avec sa salle d'eau et son wc, puis 3 autres chambres spacieuses et une vaste salle de bain. L'extérieur offre une belle piscine sécurisée, avec son espace salon de jardin et sa cuisine d'été. À l'arrière de la maison, on trouve une dépendance d'environ 18 m² à rénover totalement suivant vos envies (atelier, bureau, débarras. ) et un espace jardin. Cette dépendance fait face à la colline dont une partie appartient à la maison. Le cadre est exceptionnel. Le terrain de pétanque est prêt à l'emploi et à côté se trouve un bel espace barbecue / four à pizza. La parcelle de 1827 m² peut accueillir plusieurs véhicules et possède également un garage fermé. Une cave en sous-sol est accessible par l'extérieur. Côté équipements, la maison est dotée de belles prestations (fibre optique, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques centralisés, assainissement collectif, interphone, système de fermeture motorisé et sécurisé, alarme, borne recharge électrique). Tout est dit, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-lise lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Standing
A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces
4 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Sécurité: Alarme
Interphone