Vente maison 5 pièces 103 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad france - richard poisson vous propose : charmante maison de ville située à le perreux-sur-marne, dans un environnement calme et convivial. Construite en 1974 et bien entretenue, elle offre 112 m² habitables sur un terrain de 236 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une buanderie, d’un cellier-chaufferie et de wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison. Fibre optique, chauffage individuel au gaz et place de parking complètent ce bien. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome vous présente cette belle Maison familiale avec appartement indépendant – Le Perreux-sur-Marne Un cadre de vie privilégié, au calme, proche de la Marne et des commodités Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 8 min à pied du RER E et proche des bus, des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison offre un confort de vie unique. Description : Terrain : 242 m² Surface habitable : 130 m² Salon lumineux Salle à manger conviviale Cuisine fonctionnelle À l'étage : Grande chambre Suite parentale avec coin bureau ou salon En plus : Un appartement indépendant T3 attenant à la maison, parfait pour : Logement pour un proche (aîné, étudiant) Bureau pour profession libérale Location pour une rentabilité locative Les atouts : Chauffage au sol + climatisation réversible À deux pas de la Marne : balades, footings, loisirs nautiques Quartier pavillonnaire calme Proximité immédiate du centre-ville, transports et commodités Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter et visualiser tout le potentiel de la maison et de l'appartement. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modularité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 592436 ).

Maison de famille – au bord de la marne. Bienvenue dans une maison où l'on crée des souvenirs. Cette maison spacieuse en meulière de 132 m² au sol (119 m² habitables) dotée d'un jardin arboré de 565 m², construite en 1910 a conservé tout son charme d'époque : belles hauteurs sous plafond, parquets en chêne massif, carreaux de ciment, marquises en verre et ferronnerie et cheminées d'origine. Cette maison familiale de 5 pièces offre l'espace dont chaque famille rêve : au rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée spacieuse qui dessert : un séjour lumineux pour les anniversaires et les soirées d'hiver une salle à manger conviviale avec cheminée, traversante à double exposition et un accès direct à la terrasse. Une cuisine de 10 m² indépendante en chêne massif toute équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré orienté plein sud (possibilité de cuisine ouverte sur séjour) où préparer les repas du dimanche une très grande suite parental avec cheminée et son accès direct à la salle d'eau douche 24 m² wc séparé accés cave jardin à l'étage : une chambre aménager en grande suite parental avec une salle de bains / dressing 29 m² deuxième chambre 15 m² et surtout… un sous-sol total avec atelier, buanderie, cave — l'espace parfait pour bricoler, créer, stocker, transmettre. Les dimanches en famille. Les footings au lever du soleil. Les balades en vélo. Les pique-niques improvisés. Ici, la nature fait partie du quotidien. Un quartier rassurant pour les parents les meilleurs écoles à proximité. Commerces accessibles facilement. À 5mn a pieds rer e nogent le perreux / métro future ligne 15 vous travaillez à paris, mais vos enfants grandissent dans le calme. Ce n'est pas qu'une maison. Maison avec fort potentiel garage et dépendances taxe foncière 2400€ ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 31 / 03 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 603092 ).

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Un havre de paix insoupçonné Nichée à l’écart de toute agitation, cette élégante maison de charme offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités. Elle offre 90 m² habitables (120 m² au sol) sur un terrain de 153 m², et séduit par ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse et lumineuse et une cuisine équipée, ouverte directement sur une terrasse intimiste et un jardin arboré sans vis-à-vis. Les étages proposent 3 chambres, dont une avec mezzanine, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un espace complémentaire idéal pour le rangement ou un coin bureau. Ce que l’on aime particulièrement : Un emplacement exceptionnel à 10 minutes du RER E Nogent–Le Perreux. Le charme discret de la maison et son extérieur propice à la détente : terrasse, barbecue, jardin paysagé avec bassin. En résumé, une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent sérénité, charme et praticité au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Hadjilazaro vous propose : Exclusivité – Le Perreux-sur-Marne - Maison familiale rénovée avec jardin, terrasses et espace indépendant Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison entièrement rénovée en 2022 offre une superficie de 132 m²et un sous sol de 55 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée amenant sur une belle pièce de vie de 48 m² comprenant un espace salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une terrasse et un jardin paysagé. La maison bénéficie d’une orientation sud sur sa façade avant et nord côté jardin, offrant un bel équilibre de luminosité tout au long de la journée. Directement accessible depuis l’entrée, une première pièce de 12 m² avec parquet ancien et cheminée peut faire office de chambre ou de bureau et bénéficie d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres (14,14 et 13 m²), une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol de 55 m² aménagé constitue un véritable atout : • espace de rangement / atelier • pièce de vie supplémentaire de 46 m² avec cuisine équipée, salle de douche. • accès direct à une seconde terrasse et au jardin Cet espace, isolé et chauffé, peut être utilisé comme espace de travail ou studio indépendant. Sa cuisine équipée se prête également parfaitement à un usage de cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours en lien avec le jardin. À l’extérieur, un jardin arboré et fleuri, soigneusement aménagé, agrémenté d’un chalet de jardin en bois situé au fond de la parcelle complète ce bien. À 3 minutes à pieds, possible de louer une large place de stationnement couverte de 16 m², située au premier sous-sol d’une résidence dans la même rue. Actuellement louée par les propriétaires, l’emplacement pourra être transféré aux futurs acquéreurs. Dans un environnement particulièrement recherché pour la vie de famille, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, des commerces de proximité, ainsi que des transports. Les lignes de RER A et E sont facilement accessibles, avec la gare de « Neuilly-Plaisance » à environ 10 minutes à pied et la station « Nogent – Le Perreux » à 15 minutes, également desservies par les lignes de bus 113 et N34. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et espaces polyvalents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Hadjilazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484279427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard poisson vous propose : charmante maison de ville située à le perreux-sur-marne, dans un environnement calme et convivial. Construite en 1974 et bien entretenue, elle offre 112 m² habitables sur un terrain de 236 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une buanderie, d’un cellier-chaufferie et de wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison. Fibre optique, chauffage individuel au gaz et place de parking complètent ce bien. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - coup de coeur au perreux-sur-marne quartier des joncs marins en zone pavillonnaire pour cette charmante maison individuelle de 5 / 6 pièces de 142 m² au total sur une parcelle de 283 m². Elle comprend une entrée côté rue, un parvis puis dans la maison, une entrée sur un grand séjour avec sa cuisine ouverte, un cellier, un wc et une buanderie, accès à une terrasse puis à un jardin paysager avec remise - abri jardin - local technique, ensuite à l'étage, un palier desservant une chambre avec sa salle de douche privative, une deuxième chambre (3è possible), une salle de bain, un wc indépendant, enfin au 2è niveau le gros plus de cette maison, combles déjà en place 46 m² à aménager en 2 chambres supp, ou bureau ou espace compl avec point d'eau et rangements. Chauffage électrique : pompe à chaleur. Jardin : réservoir d'eau de pluie. Proche transports et commerces. À 8 mn du rer a et e, à 1 mn du bus, une belle proximité de quartier, à 8 mn du centre et du marché. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.