Vente maison 5 pièces 82 m² Le Luc (83340)

Le luc, à proximité du centre, maison de village t4 de 80,6 m² environ de surface habitable sur quatre niveaux comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un garage de 18 m² et une cave. Au premier étage un dégagement, une cuisine de 19 m² avec coin repas et un salon de 11 m². Au deuxième étage, un dégagement, deux chambres (11 m² et 9,5 m² avec placard), une salle de douche / wc. Au troisième et dernier étage un dégagement, une chambre de 10,5 m² avec placard, climatisation réversible et une terrasse tropézienne de 19 m². Exposition sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 598830 ).

Le luc - découvrez cette charmante maison de village traversante de type t5, entièrement rénovée avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux caves ainsi que d'une entrée. Le premier étage offre une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre et une nouvelle salle d'eau avec wc. Enfin, le troisième et dernier étage dessert deux chambres supplémentaires. Atout supplémentaire : l'une des caves est actuellement louée 80 € par mois, offrant un revenu locatif intéressant. Maison idéale pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Le luc en provence - maison de ville t5 au charme authentique offre 140 m² habitables ainsi qu'un spacieux garage de 80 m². • rez-de-chaussée : un salon lumineux exposé ouest, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec placard. • 1er étage : trois chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie pratique. • confort supplémentaire : trois wc répartis sur chaque niveau. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage pvc et d'un poêle à granulés en insert, gages de confort et d'efficacité énergétique. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de commodité. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Située dans la charmante commune du Luc, cette maison de village atypique bénéficie d'un environnement calme et typiquement provençal. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. De plus, sa proximité avec les vignobles renommés de la région en fait un lieu idéal pour les amateurs de vin et de nature. Cette maison de 85 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, de deux salles de bain et de deux toilettes. Un bureau permet d'aménager un espace de travail tranquille. En outre, un appartement indépendant au rez-de-chaussée offre une cuisine équipée, un coin salon, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Climatisée dans les chambres et la pièce de vie et aussi équipée d'un poêle à granulés, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897 528 931.

C'est le genre de bien devenu rare sur le secteur du Luc-en-Provence. Si vous cherchez une maison familiale qui a de l'espace, et surtout un vrai volume de stockage sans pour autant exploser votre budget, cette maison de village de 140 m² habitables va sérieusement vous intéresser. Dès l'entrée, le ton est donné avec l'énorme point fort de la maison : un garage de 75 m² en rez-de-chaussée. Pour un artisan qui a besoin de stocker du matériel, un bricoleur passionné ou un collectionneur, c'est le paradis. Cet espace intègre un coin atelier, une vraie cave pour les bouteilles ou le rangement, et même un premier WC indépendant. Côté vie quotidienne (au rez-de-chaussée également) : On découvre un superbe espace de vie traversant et lumineux de 38 m² composé du salon et de la salle à manger. Pour le chauffage, l'ambiance est assurée par un insert à granulés, ultra-performant et très économique. La cuisine de 16 m² est indépendante, entièrement aménagée et offre un vrai confort pour cuisiner. À ce même niveau, vous disposez d'un second WC et d'une pièce buanderie / cellier de 10 m² avec placards. C'est la pièce modulable par excellence : elle peut immédiatement devenir votre futur bureau pour le télétravail ou une 4ème chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, place à l'espace nuit : Le premier étage est entièrement dédié au calme de la famille. Le palier dessert 3 belles chambres aux volumes généreux : une de plus de 15 m² et deux autres de près de 12 m² chacune. On y trouve aussi une salle d'eau avec douche, un troisième WC indépendant et un deuxième espace buanderie super pratique pour s'éviter les allers-retours avec le linge (possibilité d'en faire un bureau). Ce qu'il faut retenir : •Localisation idéale : Le Luc (83340), accès rapide aux commodités. •Beaux volumes : Environ 140 m² habitables. •Le gros + : Garage + atelier + cave de 75 m². •Économies d'énergie : Double vitrage intégral et chauffage par insert à granulés. •Confort : 3 WC au total (un par niveau, c'est rare en maison de village ! ). •Potentiel : 3 chambres à l'étage + 1 bureau ou 4ème chambre possible en bas. Une maison hyper fonctionnelle. Idéal premier achat, investissement, artisan, profession libérale, famille nombreuse. Le petit plus : Une visite virtuelle est disponible. Parfait pour vous faire une première idée précise du bien avant de vous déplacer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 609923 ).

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village, idéalement située au fond d’une impasse dans la commune du Luc en Provence. Alliant authenticité et prestations de qualité, ce bien atypique offre un cadre de vie raffiné et agréable. Bien que cette maison ne dispose pas d’un espace extérieur privatif, son environnement vous permet de profiter d’un cadre ouvert où vous pourrez marcher, respirer et apprécier les alentours dès que vous sortez de la maison. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant vous propose une pièce de vie avec petite cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un toilette, idéal pour aménager un espace d’appoint ou accueillir vos proches. La maison principale se distingue par un agencement élégant et fonctionnel. Au premier étage, un beau salon-séjour doté de climatisation réversible et équipé d’un poêle à granulés se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au deuxième étage, une chambre ainsi qu’un bureau original sublimé par un lit en fer forgé, une salle de bains et un toilette, garantissant confort et originalité. Le troisième étage, aménagé en mezzanine, accueille une troisième chambre, apportant une dimension supplémentaire à ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de village, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.