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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Le Lavandou (83980)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Le Lavandou (83980)

1 850 000 €

Maison 5 pièces Le Lavandou (83980)

Villa 'Sur le Cap Nègre' domaine sécurisé et très prisé En exclusivité dans notre agence : Villa sur 02 niveaux avec garage double, sur magnifique terrain de 1376 m², en très léger devers, arboré et clos, située au calme, à 300 mètres de la plage, sur un secteur résidentiel très prisé, dans un domaine fermé et entretenu, et donc sécurisé. Cette propriété bénéficie d’une exposition plein Sud et de certaines pièces d’une vue mer. Le niveau rez-de chaussée de l’habitation se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée -accès terrasse et double exposition, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard. L'étage se compose de 2 chambres avec belle vue mer, et d’un studio indépendant (25,30 m²) composé d’un séjour avec cuisinette accès sur une terrasse et accès jardin Double garage niveau rdc. La maison est chauffée par un chauffage central au fioul en complément de la cheminée et de 2 systèmes de climatisation réversible (séjour et chambre). L’ensemble de l’habitation est entretenu, mais devra bénéficier de rénovations En revanche l’architecture initiale de la maison est à souligner, car la maison s’intègre parfaitement dans son environnement naturel et son magnifique terrain; son aspect extérieur est vraiment charmant. Pour résumer : Les points forts : • Secteur prisé : domaine recherché, de standing et sécurisé. • Proximité plage (5 min à pieds) tout en étant au calme. • Terrain sans vis-à-vis, charmes d’une végétation luxuriante, atmosphère reposante, bonne exposition au soleil etc. • Potentiel piscine et agrandissements. • Accès et stationnements aisés / garage + parking véhicules • Maison et terrain avec ses charmes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 376 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1962

A rafraichir
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.