Vente maison 5 pièces 139 m² Le Haillan (33185)

Sur le secteur recherché du Haillan (33185), maison contemporaine d'architecte en impasse et non mitoyenne, qui allie élégance, lumière et confort au calme absolu. Plus de 140 m² baignés de lumière, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, 4 chambres dont une suite parentale et une deuxième chambre / spa en rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres, une mezzanine avec espace bureau et un solarium pour profiter pleinement des beaux jours. Extérieurs pensés pour le plaisir : agréable jardin, piscine chauffée, cuisine d'été, dépendances, stationnements. Les plus : belle maison moderne, confortable et prête à vivre (aucuns travaux à prévoir) - Prestations de qualité et ambiance soignée : domotique, portail électrique, climatisation réversible, ballon thermodynamique (bonne performance énergétique) - Extérieurs avec piscine, cuisine d'été, dépendances et stationnements - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Située àu fond d'une impasse résidentielle, en seconde ligne, maison contemporaine au calme absolu. Traversante et lumineuse, elle offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 60 m², plancher massif, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier, salle de bain (actuellement espace spa), buanderie et WC indépendant. À l'étage : palier de 15 m² idéal pour bureau, chambre indépendante avec accès terrasse, second WC, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Dépendance de 10 m² isolée, parfaite pour bureau ou chambre d'amis. Un joli jardin ensoleillé ainsi que plusieurs stationnements complètent cette jolie maison contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Je vous présente cette maison de 142 m² sur un terrain de 734 m² offrant de véritables prestations; située dans la ville du Haillan, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles. Elle bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et du jardin. La présence d'une piscine, d'une terrasse, et de stationnements couverts en font une propriété complète et confortable. Avec garage et aménagements extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 45 m², une cuisine récente, une chambre de 14 m², une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant. Aucun travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna BLANCHARD, Tél. : 06 42 12 57 41, E-mail : joanna.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994027399.

Située au Coeur du Parc Saint Christine, en lisière de forêt, et dans un cadre naturel d'exception ! Cette agréable maison de plain pied, vous séduira par son calme absolu et son environnement préservé. Nichée sur une parcelle généreuse de 812 m², elle offre un cadre de vie serein, à l'abri des regards. Caractéristiques principales : Surface habitable : 146 m² + cave et garage. Salon-séjour traversant exposé nord-sud, disposant d'un poêle à bois et climatisation Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Espace garage transformé en lingerie et espaces bureaux d'environ 27 m² Suite parentale avec rangements et salle d'eau privative Deux autres chambres, salle de bains, nombreux rangements Petit salon / espace bibliothèque, et bureau, idéal pour un coin lecture ou télétravail L'agencement de cette maison offre une circulation fluide, idéale pour la vie de famille, le télétravail ou la réception d'invités. Le tout dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la nature, des transports (TRAM et bus), des commerces et des écoles. À l'extérieur, vous pourrez farnienter sous la pergola, ou profiter des terrasses. Un abri de jardin, vient compléter cet ensemble immobilier. Un bien rare, mêlant confort moderne, modularité des espaces et environnement privilégié. À découvrir sans tarder au HAILLAN – Parc Sainte-Christine Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf. 945263.

Sur la commune du Haillan, aux portes de Bordeaux et sur la route des plages, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans un quartier recherché et paisible. À proximité des commerces, des écoles, collège et lycée, du bois du Déhès, de la piste cyclable Bordeaux–Lacanau et du tram D (arrêt Cantinolle), cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis et non mitoyenne. D'une surface d'environ 174 m², cette maison lumineuse à étage séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur avec un accès direct à la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. Un vaste cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille aussi une superbe suite parentale de 29 m², offrant un véritable cocon avec salle d'eau, dressing et WC séparé. Une seconde chambre confortable avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine généreuse laisse libre cours à vos envies : 5ème chambre, bureau, salle de jeux, espace lecture ou bibliothèque. Elle dessert deux belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse conviviale, une piscine, le tout sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 200 m². Vous bénéficierez également d'un garage / atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel. Les plus : le secteur, l'exposition, le calme, l'absence de vis-à-vis et de mitoyenneté, les 4 chambres dont 2 au RDC, la piscine, les nombreux rangements, la grande parcelle, la borne électrique, le portail électrique, l'accès rocade et le tram D (arrêt Cantinole) faciles. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Je vous présente cette maison de 142 m² sur un terrain de 734 m² offrant de véritables prestations; située dans la ville du Haillan, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles. Elle bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et du jardin. La présence d'une piscine, d'une terrasse, et de stationnements couverts en font une propriété complète et confortable. Avec garage et aménagements extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 45 m², une cuisine récente, une chambre de 14 m², une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant. Aucun travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna BLANCHARD, Tél. : 06 42 12 57 41, E-mail : joanna.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994027399.

Située àu fond d'une impasse résidentielle, en seconde ligne, maison contemporaine au calme absolu. Traversante et lumineuse, elle offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 60 m², plancher massif, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier, salle de bain (actuellement espace spa), buanderie et WC indépendant. À l'étage : palier de 15 m² idéal pour bureau, chambre indépendante avec accès terrasse, second WC, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Dépendance de 10 m² isolée, parfaite pour bureau ou chambre d'amis. Un joli jardin ensoleillé ainsi que plusieurs stationnements complètent cette jolie maison contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

LE HAILLAN : Maison de plain-pied dans le secteur du Parc Ste Christine Située dans un environnement paisible, découvrez cette maison individuelle de 115 m² baignée de lumière, toutes les pièces sont ouvertes vers les terrasses et la piscine, offrant ainsi une intimité sans vis à vis. 1) L'espace intérieur : - Vaste séjour de 50 m² avec un salon intimiste et chaleureux. - Cuisine équipée ouverte modulable. - Salle de Bain. - Espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Deux toilettes. 2) L'extérieur et les prestations : Profitez d'un jardin convivial avec une grande piscine aux équipements neufs (2026) et un espace détente. La toiture a été entièrement refaite en 2024. - Un garage traversant (aménageable). - Portail électrique. - Volets roulants électriques. - Puits. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur le secteur recherché du Haillan (33185), maison contemporaine d'architecte en impasse et non mitoyenne, qui allie élégance, lumière et confort au calme absolu. Plus de 140 m² baignés de lumière, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, 4 chambres dont une suite parentale et une deuxième chambre / spa en rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres, une mezzanine avec espace bureau et un solarium pour profiter pleinement des beaux jours. Extérieurs pensés pour le plaisir : agréable jardin, piscine chauffée, cuisine d'été, dépendances, stationnements. Les plus : belle maison moderne, confortable et prête à vivre (aucuns travaux à prévoir) - Prestations de qualité et ambiance soignée : domotique, portail électrique, climatisation réversible, ballon thermodynamique (bonne performance énergétique) - Extérieurs avec piscine, cuisine d'été, dépendances et stationnements - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.