Vente maison 5 pièces 90 m² Le Gua (17600)

Véronique CANTEAU des maisons MCA à Royan, vous propose d'adapter le modèle Garonne, sur ce terrain d'environ 700 m², idéalement situé sur la commune de LE GUA, à proximité de Royan et de Rochefort. Cette maison de plain-pied est dotée d'un agencement optimisé, pour vous faire bénéficier d'un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous profiterez d'un bel espace de vie avec cellier attenant à la cuisine, qui est ouverte sur le séjour, offrant une surface d'environ 35 m². Un garage communiquant de 22 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il existe aussi en version 3 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Le GUA, MCA vous propose cette agréable maison fonctionnelle de plain-pied d'une surface de 100 m² sur un terrain viabilisé idéalement exposé de 701 m². Cette maison familiale vous offre 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez d'un bel espace de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte et dans lequel vous jouirez de la luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un garage sont également prévus. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé proche de saujon dans une commune au calme avec commerces de proximités et écoles. 15 minutes de royan 17200 et 20 minutes des premières plages. Maison d'habitation avec studio attenant pour une surface totale d'environ 154 m². La maison comprend au rdc une entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte neuve, une chambre, un cellier, wc indépendant. À l'étage : belle pièce palière avec rangement offrant trois belles chambres avec chacune un point d'eau, une salle de bains avec wc. Grande véranda avec espace de vie et coin salon d'été, une arrière cuisine, une salle d'eau et wc. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage fioul chaudière de 2024, assainissement collectif. À l'extérieur, terrasse semi couverte avec barbecue. Studio attenant d'environ 40 m² offrant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Totalement indépendant avec son accès privé. Idéal petite location annuelle et saisonnière pour un complément de revenu. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1033 m². À visiter sans plus tarder prix : 260 000 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9 975 euros), soit 250 025 euros hors honoraires. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940 euros et 5410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 995rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

Iad france - nathalie maury vous propose : 4 chambres + un t2 independant loue 500 euros / mois demeure traditionnelle rénovée partiellement à l'éguille. Terrain 1000 m² dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, neuve et équipée, offre un espace propice à la créativité culinaire et aux repas conviviaux. Les 4 chambres, dont une au rez de chaussée de la maison offrent des espaces de vie privés et confortables. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un studio indépendant rénové également complète ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Dpe f, car chaudière (neuve) au fuel alors que le fuel reste le moins onéreux des carburants de chauffage actuellement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 264 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de L'Éguille (17600), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Connue pour son ambiance chaleureuse et son environnement naturel préservé, ce village offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs elle séduit par sa proximité avec la nature et ses nombreux sentiers pour les ballades. Cette agréable maison de 130 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres, est implantée sur un terrain de 1006 m² richement arboré. Dotée d'un étage, elle offre de beaux volumes de vie lumineux et fonctionnels. Sa surface habitable généreuse promet un confort de vie appréciable, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des amis. Au rez-de-chaussée un salon avec une cuisine équipé ouverte, une chambre, un wc et un cellier donnant sur une grande véranda aménageable de 60 m². À l'étage le pallier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. L'extérieur aménagé avec soin, entre jardin verdoyant et espaces de détente, invite à profiter pleinement des douces soirées d'été (piscinable si l'envie vous en donne). La dépendance de 40 m² est habitable avec sa pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un wc. Il y a aussi un terrain attenant de 600 m² à 60000 euros (hors honoraires) vendu séparément ou possibilité d'acheter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 06 66 21 13 44, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.

L'éguille - maison récente de plain-pied - située à moins de 1100m des commerces du centre-ville de l'éguille, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison récente de plain-pied offrant une superficie habitable de 103 m² sur une parcelle de 505 m². Baignée de lumière, elle dévoile une fois l'entrée passée, une très belle pièce de vie de 44 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse exposée so. Le côté nuit regroupe 2 chambres dont une avec placard, un bureau / chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un cellier ouvrant sur la terrasse couverte, un garage de 23 m² avec galetas et un abri de jardin de 14 m² constituent les annexes de cette jolie maison. Côté jardin, celui-ci est entièrement clos et paysagé. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 980eur et 1380eur les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .