Vente maison 5 pièces 140 m² Le Barp (33114)

Et si vous viviez dans un lieu chargé d'histoire, alliant cachet de l'ancien et confort moderne ? Découvrez cette magnifique ancienne écurie de 1904, entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes du centre de Le Barp. Une propriété rare de 180 m² habitables sur une parcelle de 912 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée accueillante Séjour traversant avec belle hauteur sous plafond Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, véritable coeur de la maison Suite parentale avec salle d'eau privative et WC Cellier / buanderie avec second WC pour plus de praticité À l'étage : Une chambre supplémentaire Deux suites indépendantes avec salles d'eau privatives (dont une avec WC) Spacieuse mezzanine avec placards intégrés WC indépendant Ces espaces modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intimiste et joliment arboré d'environ 800 m², véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, dont une couverte, accueillent vos repas en plein air. Un espace barbecue promet de belles soirées estivales, tandis qu'un carport assure un stationnement abrité. Envie d'une piscine ? Le terrain s'y prête parfaitement. Atouts majeurs : Pas de travaux à prévoir (toiture neuve) et un chalet indépendant de 25 m², idéal pour un bureau, une salle de sport ou un studio à potentiel locatif. Boulangerie accessible à pied, forêts et pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le bourg du Barp, ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Tout est réuni pour une douce qualité de vie. Un bien au charme indéniable qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Iad France - Antoine Bardin vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe villa mitoyenne de 159 m², achevée en 2026. Située dans un environnement calme au Barp, cette maison aux prestations haut de gamme (RE2020, DPE A) a été pensée pour offrir une qualité de vie incomparable, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. * Description des pièces : * - 1 grand séjour avec une cuisine américaine aménagée, idéal pour des moments conviviaux. - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont une suite parentale (Salle d'eau et dressing aménagé donnant sur un balcon). Chaque chambre possède son placard aménagé. - 1 Salle de bain avec douche et baignoire. - 2 WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l'étage (1 wc supplémentaire dans la SDE) - Cellier pour plus de praticité avec accès au garage. * Avantages : * - Jardin pour des moments de détente en plein air - Garage et place de parking pour faciliter le stationnement sur une cour pavée. - Balcon et terrasse pour profiter des extérieurs - Confort thermique optimum grâce à son système de climatisation gainable réversible. (DPE : A) - Construction neuve offrant un aspect moderne et des prestations de qualité - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée * Situation Géographique : * - Proximité des commodités à seulement 500 mètres des commerces et du centre-ville - Facilité d'accès avec l'autoroute à 8.7 km et la gare à 12.2 km - Proximité des écoles et lycées à moins de 2 km Cette maison est le compromis parfait entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Le Barp. L'élégance contemporaine n'attend que vous ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Bardin vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe villa mitoyenne de 159 m², achevée en 2026. Située dans un environnement calme au Barp, cette maison aux prestations haut de gamme (RE2020, DPE A) a été pensée pour offrir une qualité de vie incomparable, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. * Description des pièces : * - 1 grand séjour avec une cuisine américaine aménagée, idéal pour des moments conviviaux. - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont une suite parentale (Salle d'eau et dressing aménagé donnant sur un balcon). Chaque chambre possède son placard aménagé. - 1 Salle de bain avec douche et baignoire. - 2 WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l'étage (1 wc supplémentaire dans la SDE) - Cellier pour plus de praticité avec accès au garage. * Avantages : * - Jardin pour des moments de détente en plein air - Garage et place de parking pour faciliter le stationnement sur une cour pavée. - Balcon et terrasse pour profiter des extérieurs - Construction neuve offrant un aspect moderne et des prestations de qualité - Confort thermique optimum grâce à son système de climatisation gainable réversible. (DPE : A) - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée * Situation Géographique : * - Proximité des commodités à seulement 500 mètres des commerces et du centre-ville - Facilité d'accès avec l'autoroute à 8.7 km et la gare à 12.2 km - Proximité des écoles et lycées à moins de 2 km Cette maison est le compromis parfait entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Le Barp. L'élégance contemporaine n'attend que vous ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Top vous propose : En exclusivité, proche du centre ville. Belle Maison Traditionnelle de 140 m² sur un vaste terrain de 1536 m². Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible ville de Le Barp. Cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille. L'intérieur de la maison est agencé de manière à offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez un vaste séjour de 50 m² offrant un espace lumineux pour vos moments de détente en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les 4 chambres de 10 à 12 m², avec possibilité d'une suite parentale, toutes équipées de placards et une d'un dressing. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail. Cette maison bénéficie d'équipements modernes pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage au sol et une cheminée, offrant une chaleur douce et agréable toute l'année. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse donnant sur le jardin arboré, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur et des moments de détente avec une piscine et un boulodrome. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 180 m², située dans le cadre enchanteur de Salles, à proximité du Barp. Ce bien d'exception, implanté sur un terrain généreux de 2 500 m², offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les extérieurs sont un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez d'une piscine chauffée au sel de 12 × 6 m, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La grande terrasse couverte, agrémentée d'une pergola bioclimatique, est l'endroit rêvé pour des repas en plein air. Une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza promet des moments de convivialité inoubliables. Un double garage et un jardin avec arrosage automatique complètent cet espace extérieur dédié à la détente. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangements, menant à un salon-séjour baigné de lumière grâce à une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une buanderie, une grande salle de bain, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires avec rangements, un WC indépendant et une véranda lumineuse. À l'étage, une vaste pièce de 40 m² s'offre à vous, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace multimédia, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour une 6ᵉ pièce, voire une 7ᵉ selon vos besoins. Cette maison est dotée de prestations haut de gamme : climatisation réversible dans toutes les pièces, portail électrique avec visiophone, fibre optique et borne de recharge pour véhicule électrique. Un véritable havre de paix familial, offrant espace, confort et qualité dans un environnement verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2006 - Nombre d'étages : 2 - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Parcelle : ≈ 2 500 m² Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessous ont pour seul objet d'informer sur les principales caractéristiques du bien et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni les documents administratifs officiels. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou environnementaux, rendez-vous sur le portail officiel . Il est conseillé de faire appel à des professionnels compétents (diagnostiqueurs, notaire) pour toute vérification technique ou juridique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 170 m² idéalement située sur une belle parcelle de 1400 m² Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte offrant un espace convivial pour toute la famille La maison propose 4 chambres dont une suite parentale avec espace privatif, idéale pour préserver votre confort À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine pour des moments de détente ainsi qu'un garage complétant parfaitement le bien Maison économe en énergie avec un DPE classé A garantissant confort et maîtrise des consommations Une maison spacieuse et fonctionnelle idéale pour accueillir votre projet de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.