Vente maison 5 pièces 177 m² Le Barp (33114)

459 000 €

Maison 5 pièces de 180 m2 sur 912 m2 de terrain

Découvrez le charme unique de cette ancienne écurie de 1904, joliment rénovée en 2012, offrant une surface habitable d'environ 180 m² sur une parcelle de 912 m². À 5 min du centre du barp, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne, parfaite pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôtes ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, un séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond, doté d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, véritable coeur de la maison ! Côté nuit, une grande chambre parentale avec salle d'eau privative et WC. Un cellier buanderie avec un deuxième WC complète ce premier niveau, offrant praticité et rangements. À l'étage, un dégagement dessert une chambre supplémentaire, ainsi que deux suites indépendantes avec leurs salles d'eau privatives, dont l'une bénéficie également d'un WC. Une mezzanine spacieuse avec placards intégrés et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant des espaces modulables selon vos besoins de type bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et joliment arboré de 800 m², véritable havre de paix organisé avec plusieurs terrasses dont une couverte, idéale pour les repas en extérieur. Un coin barbecue promet de belles soirées estivales, et un carport assure un stationnement abrité pour votre véhicule. Si vous désirez installer une piscine c'est tout à fait possible le terrain s'y prête parfaitement. ATOUT MAJEUR : Un chalet aménagé de 25 m², non attenant à la maison principale, pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou encore d'un studio à potentiel locatif. Boulangerie à proximité immédiate à pied, forêts et pistes cyclables vous permettent de regagner facilement le bourg du Barp. Le ramassage scolaire est aussi assuré pour desservir le collège et le Lycée. Il ne vous reste plus qu'à venir visiter ce bien au charme indéniable ! Contactez-nous pour tout renseignement et organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Terrasse
Jardin
Piscine
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces
4 chambres
3 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest