Vente maison 5 pièces 180 m² Lavaur (81500)

Entre Veilhes et Viviers-Lès-Lavaur, tout près de Lavaur, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 150 m² ! Elle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine séparée, 4 chambres et 1 salle de bain. De plus, découvrirez un sous-sol complet de 150 m² à aménager selon vos envies ! Un très fort potentiel à visiter Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

"exclusivité - fort potentiel - local 88 m² avec jardin en centre-ville rare sur lavaur ! Découvrez ce bien d'exception idéalement situé en plein cœur de ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement : points forts : - local de 88 m² sur une parcelle de plus de 900 m² - structure saine et solide - emplacement premium en centre-ville - double potentiel : commercial ou habitation - jardin arboré et intimiste - possibilité d'extension et de surélévation configuration actuelle : - quatre vastes pièces de vie lumineuses distribuées autour d'un petit bassin d'eau central - deux locaux annexes - jardin paysager de plus de 800 m² - stationnement aisé potentiel d'évolution : - idéal pour création commerce / bureau en rez-de-chaussée - possibilité de transformation en maison de ville - fort potentiel de plus-value après travaux - extension possible sur le terrain - projet de surélévation envisageable atouts secteur : - hypercentre de lavaur - tous commerces et services à pied - proximité immédiate des écoles - environnement dynamique et recherché prix : 322 000 € notre agence vous accompagne : - étude personnalisée de votre projet - mise en relation avec nos artisans partenaires - simulation de financement gratuite contactez olivier bouissou au 06 83 47 51 31 pour une visite. Groupe orpi - claire canac immobilier lavaur référence agence : 10240.

Appartement de Prestige avec Terrasse Panoramique à Lavaur Découvrez ce somptueux appartement de 140 m², conçu par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable depuis sa superbe terrasse sur les toits de Lavaur. Un cadre de vie exceptionnel Cet appartement lumineux allie charme historique et modernité, avec : Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, idéal pour recevoir Quatre chambres élégantes, offrant confort et sérénité Une salle de bains raffinée avec baignoire et une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne. Une terrasse d'exception, parfaite pour des moments privilégiés en plein air Emplacement idéal Situé en plein cœur de Lavaur, ce bien rare vous permet de profiter d'un cadre de vie dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prix attractif : 320 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier ! Référence agence : 10241.

À Lavaur, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison de caractère construite dans les années 1800 offrant un fort potentiel de rénovation. Développant environ 140 m² habitables, elle propose actuellement cinq chambres ainsi que de beaux volumes qui pourront être repensés et aménagés selon vos besoins et vos envies. Implantée sur une parcelle de 1 045 m², cette propriété dispose également d'une dépendance et d'un terrain constructible et divisible, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une opération de division parcellaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son cachet à cette bâtisse ancienne idéalement située dans un environnement recherché. Son emplacement privilégié, la proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la gare, ainsi que le potentiel offert par son terrain, en font une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, dans le très recherché quartier du Pech, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour des personnes souhaitant profiter de toutes les commodités sans renoncer à la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une superbe terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Le jardin, entièrement clôturé et facile d'entretien, constitue un véritable espace de détente. La partie principale de la maison propose trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un véritable atout vient compléter ce bien : un espace indépendant comprenant deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Selon vos besoins, cet ensemble pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle, au télétravail, à un espace pour les adolescents, à des chambres d'amis ou encore à une extension de l'habitation familiale. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur mesure, excellente performance énergétique, carport aluminium, portail motorisé, cour enrobée et nombreuses places de stationnement. Une maison récente, parfaitement entretenue, fonctionnelle et offrant de multiples possibilités d'aménagement, le tout dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lavaur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Cette bâtisse a fait l'objet d'une superbe rénovation effectuée avec qualité et bon goût pour offrir le charme d'antan et la qualité de vie contemporaine. Elle propose 195 m² sur deux niveaux dont 177 m² habitables (h>1,80m). Elle est située à quelques kilomètres de saint paul cap de joux et à 15 min de lavaur en direction de castres soit à 40 min de la rocade de toulouse dans un cadre somptueux. Le résultat est sublime avec une grande pièce de vie à la place de l'ancienne étable complétée de la cuisine adjacente et de la buanderie. Le second salon ouvert sur la terrasse et le grand jardin offre une très belle vue dégagée. À l'étage le charme opère encore avec notamment un troisième salon en mezzanine, trois belles chambres, un bureau et une grande salle de bains. Le terrain clos de 6000 m² est magnifié par les beaux arbres qui l'ornent. La terrasse couverte permet d'en profiter pleinement. Le garage et la dépendance sont vastes et aisés d'accès. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Beaucoup de charme opportunité rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 610434 ).

Lavaur (81), à cinq minutes en voiture des commodités, est proposé un ensemble immobilier de 184 m² habitables avec deux entrées indépendantes répartis en deux appartements (103 m² et 80 m² ). Le bien inclut un garage de 33 m² ainsi qu'un parking spacieux pour véhicules, une dépendance de 16 m² et une piscine. L'ensemble sur une parcelle de 1200 m² environ. Appartement loué occasionnellement, c'est un t2 de 80 m². Il se situe au rez-de chaussee. Descriptif : salon / salle à manger 30 m², dégagement, une cuisine de 10 m² s'ouvrant sur la terrasse couverte, une chambre de 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'appartement de type t4 d'une surface d'environ 103 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m² s'ouvrant sur un balcon. Partie nuit : trois chambres allant de 12 m² à un peu plus de 14 m², une salle de bain et un wc. Annexes : dépendance 16 m² piscine 9,5 x 4,5 couverte par une coque les plus : climatisation réversible dans certaines pièces, ravalement de façade, toiture nettoyée. Le terrain de 1200 m² environ est entièrement clôturé. Prix de vente : 319 000 euros. Honoraires à charge acquéreur de 13708 euros. Dpe : d : 233 kwh / m2 / an ges : b : 9 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels : entre 3 113 euros et 4211 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix de vente : 334 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49 % ttc du prix du bien hors honoraires : 319 648 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447708- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -.