Vente maison 5 pièces 216 m² Latour-Bas-Elne (66200)

Iad France - Clément Laur (06 29 35 31 63) vous propose : Latour-Bas-Elne – Propriété avec dépendance, piscine et terrain de 1 500 m² environ à quelques minutes des plages À quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et des commodités, cette propriété implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m² environ offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel d'accueil grâce à sa dépendance indépendante. La maison principale, construite en quatre faces, s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La dépendance de plain-pied constitue un véritable espace de vie complémentaire. Elle comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité locative ou logement indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine maçonnée, d'une cuisine d'été, d'un espace potager ainsi que d'un forage. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la parcelle. Une propriété fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet associant résidence principale et hébergement indépendant. Plus d'informations et de photos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mas authentique d'environ 600 m² sur 4,6 hectares de terrain : idéal grande famille, investisseur ou agriculteur. Plongez dans le charme de cette propriété unique composée de 3 bâtisses indépendantes, nichée au coeur de 4,6 hectares de verdure. Offrant une maison principale pleine de caractère, 4 appartements et 1 maison indépendante. La maison principale : au rdc : un salon convivial, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, et trois chambres. À l'étage : 3 chambres, une sdb et une suite parentale avec une grande terrasse surplombant la propriété et offrant une vue imprenable sur les arbres centenaires et la nature environnante. Atouts supplémentaires : un potentiel exceptionnel : - 5 logements indépendants, dont 2 t3 et 2 t4, et une maison individuelle de type 3 actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat. - piscine : pour des moments de détente en famille ou entre amis. - panneaux solaires : un atout écologique et économique. - accès direct : une piste cyclable bordant la propriété mène directement au village et aux plages de saint-cyprien, facilitant les déplacements doux. Des travaux sont prévoir pour révéler tout le potentiel de cette immense propriété. Multiples opportunités : - résidence familiale : idéale pour une grande famille - projet agricole : parfait pour les passionnés d'agriculture souhaitant développer un projet dans un cadre exceptionnel : élevage, centre équestre et gite rural. - investissement locatif : excellent potentiel de rentabilité grâce aux logements déjà en place et aux possibilités d'extension. Une opportunité rare où projet de vie et investissement se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception ! Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2720 euros et 3740 euros son prix : 930 000 euros dont 30 000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 900 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot au 07 66 40 07 26. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422242- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose cette magnifique villa d'architecte de 130 m² au prix de 699 900 euros (honoraires charge vendeur) nichée dans une impasse au calme, à proximité des plages et commerces de saint-cyprien dans un quartier résidentiel. Son terrain paysager de 800 m² environ piscinable sans vis a vis en font un bien d'exception qui saura vous charmer l'entrée donne sur un grand séjour salle a manger cathédrale baigné de lumière de 62 m² avec cheminée, la cuisine américaine entièrement équipée et aménagée offre un grand cellier. Un petit vestibule caché par une porte à galandage accueille un wc indépendant et un placard. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une suite parentale avec accès direct sur le jardin équipée de placards, avec sa salle d'eau et son wc privé a l'étage, 2 suites parentales accessibles par un accès indépendant sont équipées d'une salle d'eau d'un wc privé et d'un placard, la maison dispose d'un grand garage de 30 m² avec un point d'eau / douche et accès à un patio de 15 m² arboré à l'abris des regards et de 2 places de parking privatives des prestations supplémentaires vous séduiront : forage à 18 mètres de profondeur, chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation, et conduit de cheminée. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1067 et 1443 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie ventura, au 06 59 64 18 55 ou, par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie ventura agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ventura (ei) agent commercial - numéro rsac : 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre magnifique villa de caractère édifiée sur un terrain de plus de 1800 m² avec une superficie habitable de 400 m² (en incluant sa dépendance) au prix de 949 000 euros (honoraires charge vendeur). Elle se compose de 7 chambres, lumineuses, 5 salles de bain, nombreux rangements, deux séjours salle a manger, dressing, bibliothèque, sauna, salle de jeux, garages, cuisine intérieure et extérieure, une immense piscine au milieu d'un jardin fleuri et arboré venez sans tarder visiter ce bien d'exception qui va vous séduire par son authenticité. Dpe c163 ges c25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3971 et 5373 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie ventura, au 06 59 64 18 55 ou, par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie ventura agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444344- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ventura (ei) agent commercial - numéro rsac : 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnel à saint-cyprien : villa de plus de 200 m² + terrain constructible de 517 m². Magnifique villa contemporaine d'environ 205 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², avec en plus un terrain attenant constructible de plus de 500 m². Une opportunité rare, idéale pour un projet familial, un investissement ou une extension future. Intérieur lumineux et soigné : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda conviviale tournée vers le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres et une sde de plain-pied, dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, une cinquième chambre dispose également de sa propre salle d'eau et de wc. Extérieurs premium : piscine au sel, jacuzzi, terrasses ombragées et solarium, grande cuisine d'été équipée. Atouts pratiques : panneaux solaires, buanderie, pool house, et deux grands garages de 34 m² et 53 m². Une propriété unique à saint-cyprien, alliant confort, modernité et fort potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible de plus de 500 m². À découvrir sans attendre ! Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 998 000 euros. Honoraires 4,18% ttc inclus charge acquéreur, soit 958 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423918 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Mandon vous propose : Belle villa à Saint-Cyprien-Plage – 195 m² – Piscine, Spa et beau jardin. Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier Las planas, a coté du port et de la plage. offrant un confort exceptionnel (panneaux photovoltaïques, climatisation, ballon thermodynamique) Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 67 m² vous accueille, composée d’un salon chaleureux avec cheminée avec insert a bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à l’extérieur directement sur la terrasse. Une suite parentale complète le RdC. À l’étage, vous trouverez quatre suites parentales actuellement aménagées en chambres d’hôtes, mais pouvant facilement redevenir un espace familial classique selon vos besoins. L’extérieur est un véritable espace de détente : piscine chauffée, sauna / jacuzzi, terrasse et cuisine d’été invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen sur un beau terrain idéalement agencé avec places de parking. Un bien rare à la vente, a deux pas de la plage et du port, parfait pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 989145800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.