Maison 5 pièces à vendre à Lapeyrouse (01330)

Sandrine Petitjean – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison de 113 m² implantée sur une parcelle de 504 m², récente (2020), lumineuse et offrant tout le confort moderne. Elle se situe sur la commune de Lapeyrouse, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, bénéficiant d'une triple exposition, idéale pour profiter d'un intérieur chaleureux et convivial avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée se compose également d'un WC indépendant, d'une buanderie chaufferie ainsi que d'une grande pièce polyvalente de 18 m² pouvant faire office de 4ème chambre, bureau, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins. À l'étage, le coin nuit offre une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort : Pompe à chaleur air eau, climatisation réversible, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, Volets roulants électriques, portail motorisé… À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec un jardin agréable, une terrasse conviviale, un terrain de pétanque pour partager de bons moments en famille ou entre amis ainsi que des espaces de stationnement. Un garage complète ce bien. Située à seulement 5 minutes de Villars-les-Dombes, 10 minutes de St André de Corcy, vous accédez rapidement aux commerces, établissements scolaires, services et à la gare permettant de rejoindre Lyon facilement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 604529 ).

Nous avons le plaisir d'avoir trouvé des acquéreurs pour cette très belle maison dans le centre de la commune sans avoir à publier le bien. 2 visites et un couple aura la joie d'y emménager dans quelques mois. Agence ouverte en février 2024, voici un an que nous travaillons d'arrache-pieds à mionnay ainsi qu'aux alentours. Nombreux sont les couples qui recherchent leur futur cocon dans les environs. N'hésitez pas à nous contacter pour être prévenus avant tout le monde de nos futurs biens. Sas revo immo - vettraino cyril ei - 07 52 63 72 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050520). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Maison d'exception sur la commune de Villeneuve avec grand terrain plat piscinable de 600 m². Cette nouvelle maison à vendre est à proximité des commodités. Avec 111 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 53 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. prix incluant les frais de notaire (hors vrd) Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 184 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison d'exception. Situé sur la jolie commune de villars les dombes dans un cadre calme et arboré à proximité avec la gare. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 135 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc suspendu au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 de 13,14 et 16 m²et une d'une suite parentale en bas de 18 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo double vasque et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 27 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 234 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Découvrez cette charmante villa familiale située à Saint-Nizier-le-Désert (01320) à seulement 10 minutes de Villars-les-Dombes. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant placée à proximité immédiate de l'école, du commerce du village et des transports scolaires. Accès en voiture : Lyon 45 min, Bourg-en-Bresse 25 min, gare TER de Marlieux 6 min. Édifiée sur une parcelle de 1503 m², cette maison de plain pied construite en 2004 offre un espace de vie idéal pour une famille. Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée semi-ouverte grâce à sa belle verrière, de 4 belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Un garage de 18 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, on trouve à l'avant une cour permettant de stationner 2 véhicules et un chalet en bois; et à l'arrière une grande terrasse avec four à pizza donnant sur un très grand terrain piscinable. Son cadre champêtre ravira les amoureux de la nature. Ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers et est équipé d'une pompe à chaleur géothermique. Cette belle maison en parfait état vous offre un cadre de vie idéal pour votre petite famille et vous permet de profiter d'un bel extérieur convivial pour les beaux jours. Prenez rendez-vous sans attendre pour la visiter au 06 70 84 66 59. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Sur une parcelle arborée de 578 m², cette maison contemporaine développe une surface habitable d'environ 140 m², à proximité immédiate du centre de Villars-les-Dombes. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante dévoile un espace séjour / salle à manger, réchauffé par une cheminée et prolongé par une cuisine ouverte, équipée et structurée autour d'un îlot central. L'ensemble s'ouvre largement sur une terrasse qui longe les abords de façade et borde une piscine semi-enterrée, idéale pour les journées d'été. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres spacieuses, chacune dotée de dressings intégrés, dont une avec un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, des toilettes séparées et un local technique complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage où s'installe une suite parentale intimiste avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative, le tout profitant d'une vue verdoyante sur le jardin. Un garage attenant à la maison et un car-port accueillant trois véhicules assurent un stationnement confortable. Les prestations intérieures et techniques sont à la hauteur : chauffage au sol, climatisation gainable par Airzone, volets électriques à fermeture centralisée, isolation performante par l'extérieur, laine de verre en combles. Ce bien rare conjugue confort moderne, volumes généreux et cadre apaisant dans un environnement résidentiel recherché. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : À Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Votre agence revô immo de mionnay vous présente ce nouveau bien contemporain sur la commune de villers-les-dombes, type 5,187 m², rt 2020 qui a été construit en 2022 et se situe dans un secteur calme et retiré, proche du parc des oiseaux, sur une parcelle de 645 m² plane avec piscine et coin cuisine extérieur. La construction est récente et faite avec goût et matériaux de qualité. Chauffage au sol sur 2 niveaux, menuiserie aluminium et volet roulant électrique centralisé. Vous trouverez au rdc de très beaux volumes et hauteur sous plafond baignée de lumière. Exposition sud-est sud-ouest. Une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la belle pièce de vie, une belle et grande chambre parentale avec douche et dressing, une buanderie et un accès au garage 33 m². Le premier niveau dessert 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et sanitaire. Un wc indépendant. Les extérieurs ont été faits avec goût, l'intégralité de la cour est en granite, portail électrique et caméra viennent compléter le bien. Toutes les commodités sont à proximité, école, collège, commerce et la gare sncf lyon bourg. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception unique sur la commune de villars-les-dombes. Je reste disponible pour tout complément d'information. Sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901051163). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Fiche Id-SIT175741 : Parfait pour une grande famille, un projet de vie à plusieurs ou un investissement, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations confortables et parfaitement isolées. La maison principale comprend, au rez de chaussée une cuisine moderne entièrement équipée, salon lumieux, suite parentate. À l'étage trois chambres et une salle de bain. La seconde habitation, totalement indépendante, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage salon, trois chambres, une salle de bain. Nombreuses dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ un hectare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 120 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur de la Dombes, découvrez en exclusivité cette magnifique maison de 140 m² implantée sur un terrain arboré de 1500 m². Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse et serez immédiatement séduits par le salon-séjour baigné de lumière avec sa triple exposition. La cuisine équipée, séparée mais communicante grâce à un passe-plat, allie convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC séparé et une buanderie spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires avec de grands placards muraux, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille Le garage double de 39 m² et plusieurs stationnements extérieurs facilitent le quotidien. Une mezzanine de près de 25 m², accessible par un escalier escamotable électrique offre un espace de stockage supplémentaire dans le garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et entièrement clôturé de 1500 m², agrémenté de deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée, d'une piscine couverte et chauffée, d'un jacuzzi — un véritable havre de détente. Deux abris de jardin permettent de ranger vos équipements extérieurs. Cette maison a été entretenue avec grand soin et vous offre de belles prestations : chauffage au sol au RDC, poêle à bois moderne suspendu, nombreux rangements, adoucisseur, volets roulants électriques, portail et portes sectionnelles de garages motorisés … Un état impeccable pour un confort immédiat. Sainte Olive, village paisible au cœur de la Dombes, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 min d'Ambérieux en Dombes, 9 min de Villars les Dombes, 13 min de Chatillon sur Chalaronne et 25 min de Villefranche sur Saône. Une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, dans un cadre serein et verdoyant. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Sandrine Petitjean, Optimhome immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 595042 ).

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 1985, entièrement rénovée en 2021, offrant un confort moderne et des équipements hauts de gamme dans un environnement privilégié à Ambérieux en Dombes. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à bois de 9000 calories, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes confortables et bien agencées avec placards. La salle de bains, spacieuse et élégante, est dotée d'une baignoire thalasso, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, ainsi que de WC séparés pour plus de praticité. Son extérieur est digne d'un lieu de vacances : Le terrain de 1 200 m², entièrement aménagé, offre un cadre de vie exceptionnel : Piscine pour profiter des beaux jours Jacuzzi pour des moments de détente Cuisine d'été, parfaite pour recevoir Dépendance équipée d'un hammam et d'une douche, un véritable espace bien-être Portail automatique et porte de garage motorisée pour un confort optimal Cette propriété rare combine prestations haut de gamme, espaces généreux et ambiance cocooning, le tout en plain-pied. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour la visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 175 et GES A indice 5 Date de réalisation du diagnostic : 25 / 10 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 EUR et 1150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Ambérieux-en-Dombes, dans un environnement reposant et naturel, cette charmante maison aux jolis volets rouges n'attend plus que sa nouvelle famille. Implantée sur un beau terrain d'environ 2 500 m², cette maison offre un cadre de vie paisible où il fera bon profiter des beaux jours qui arrivent et de la verdure du printemps. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, pratique et confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et de sa salle d'eau. La propriété dispose également de plusieurs dépendances comprenant une buanderie, un garage ainsi qu'un atelier complété par un carport, apportant de nombreux espaces pratiques au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver et de la climatisation pour les journées plus chaudes. Une maison agréable à vivre, entourée de nature, idéale pour profiter pleinement des saisons et de la tranquillité des Dombes. À découvrir sans tarder, n'hésitez pas à me contacter Emilie REBUT (RSAC 902 553 015 (EI)) au 06 08 47 92 51.

Venez découvrir cette grande maison en pisé de 220 m², pleine de charme et d'authenticité, où le cachet de l'ancien est mis en valeur par de superbes poutres apparentes et des volumes généreux. Elle est implantée sur un terrain plat de 700 m², clos, arboré et piscinable, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace entièrement à aménager selon vos envies, comprenant actuellement trois grandes pièces de 26 m², 32 m² et 45 m², laissant libre cours à votre imagination (pièces de vie, bureau, chambres. ), toilettes indépendantes. L'étage se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains privative, assurant confort et intimité, ainsi que d'une pièce de 40 m² à aménager selon vos envies.  Pour parfaire cette rénovation, il vous restera à créer une cuisine et à installer un escalier afin de relier harmonieusement les deux niveaux et de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Cette maison s'adresse aux amateurs de bâtisses de caractère, en quête d'un projet personnalisé, alliant authenticité, volumes et cadre verdoyant. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien à réinventer. Pour visiter cette maison au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VIERGE Date de réalisation du diagnostic : 19 / 05 / 2025      .       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette maison neuve en duplex, située à seulement 2 minutes à pied du centre d'Ambérieux-en-Dombes, dans un environnement agréable et recherché. D'une surface habitable de 112 m², cette maison allie volumes généreux, confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 370 m², elle s'ouvre sur une entrée menant à un séjour-cuisine lumineux, pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie offre une belle luminosité et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plain-pied comprenant une chambre avec salle d'eau privative, apportant un réel confort au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle de bain et un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son espace. La maison dispose également d'un garage de 19 m², pratique pour le stationnement ou le stockage. Maison neuve, elle bénéficie des dernières normes en vigueur, offrant performance énergétique, confort thermique et tranquillité d'esprit. À titre informatif, le terrain est piscinable. Seuls les extérieurs restent à aménager, vous laissant la liberté de les imaginer selon vos envies. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

ONLY L'Agence Immobilière et Audrey RACCURT vous présentent cette maison de plain-pied de 115 m² située dans un petit lotissement calme de Saint-André-de-Corcy. Elle offre un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et quatre chambres permettant d'accueillir toute la famille. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et la maison dispose également d'une cheminée, apportant un confort supplémentaire. Édifiée sur une parcelle de 729 m², la propriété propose un extérieur paisible avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une piscine et un carport. L'environnement est calme tout en restant proche des commodités. Saint-André-de-Corcy offre toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, avec ses commerces de proximité et ses écoles de la maternelle au collège. La commune bénéficie également d'une gare desservant Lyon et Bourg-en-Bresse, idéale pour les trajets réguliers. Si cette maison vous intéresse, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Agent commercial RACCURT Audrey - n° RSAC : 985 359 553.

Située à Saint-André-de-Corcy (01390), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités telles que l'école, le collège et la gare de la commune. Son exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité et une agréable vue. Le quartier résidentiel est calme et familial, idéal pour une vie paisible à proximité des services essentiels. À l'extérieur, la maison dispose notamment d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces de vie extérieurs pour profiter du soleil. Le jardin de 822 m² piscinable permet d'aménager un espace vert selon les préférences des occupants. Plusieurs places de parking extérieures assurent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 184 m² habitables, entièrement rénovée, offre plusieurs pièces dont notamment un salon-salle à manger donnant sur une cuisine équipée le tout formant une grande pièce à vivre de 63 m², et 3 grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau, ce qui la rend adaptée à une famille. Les équipements tels que la climatisation réversible (pompe à chaleur et ballon thermodynamique) et l'isolation par l'intérieur refaite en 2021 offrent un confort supplémentaire. L'espace habitable spacieux permet une belle organisation des pièces pour une vie harmonieuse au quotidien. Possibilité de détacher un appartement complètement indépendant au sous-sol surélevé ou en faire une très grande suite parentale (pièce déjà tout équipée). Une chaufferie et une buanderie agrémente le sous-sol en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Au coeur de la commune de st-andré-de-corcy, votre agence revô immo de mionnay a le plaisir de vous présenter cette maison de type 5 et d'une surface de 136 m² sur son terrain de 458 m² exposé sud. Elle se compose : - au rdc : une entrée, une cuisine, un salon / séjour, une buanderie, un wc, et une cave (pouvant être transformée en chambre parentale); - à l'étage : 4 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bains avec wc. Les plus : - installation de climatisations reversibles sur les 2 niveaux (2025); - aucun travaux à prévoir; - combles aménageables; - menuiseries pvc avec moustiquaires et stores électriques; - carport pour véhicule (ou espace repas); - grands espaces de rangement; - possibilité de créer une chambre au rdc. St andré est une commune où il fait bon vivre avec ses écoles (maternelle, primaire et collège), ses commerces (supermarchés, boucherie, boulangeries, etc. ), ses associations et sa gare qui amène à lyon part-dieu en 25min. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901050613). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Coup de cœur Sandrine Petitjean - Optimhome immobilier Découvrez en exclusivité cette superbe maison familiale de 143 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 560 m². Idéalement située à Saint-André-de-Corcy, dans un secteur calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un cellier et d'une buanderie très pratiques. Un WC séparé et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, le confort familial est au rendez-vous avec 3 belles chambres, un bureau (idéal télétravail), une grande salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement (ancienne salle d'eau). Vous trouverez également une grande pièce supplémentaire polyvalente de 24 m² pouvant devenir un salon secondaire, une salle de jeux, une salle de sports, une 4ème chambre ou autres selon vos besoins. Une maison bien entretenue (isolation des combles, huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz condensation, adoucisseur… ) prête à écrire sa nouvelle histoire ! Côté extérieur, le jardin clos et arboré, invite à la détente et à la sérénité. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine chauffée idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un barbecue et d'un four à pizza pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de 2 abris extérieurs pour ranger tous vos équipements et de nombreuses places de stationnements. Saint André de Corcy dispose de nombreux commerces à seulement quelques minutes à pied (3 boulangeries, 2 boucheries, tabac, primeur, fleuriste, jardinerie, caviste, 2 supermarchés, marché le dimanche, restaurants…). Un pôle santé complet (médecins, kinés, infirmières, cardiologue, orthophonistes …). Pour les familles : crèches, écoles maternelle et primaire, collège, ramassage scolaire pour le lycée. Nombreuses associations sportives et culturelles. La gare TER reliant Lyon en 25 minutes et Bourg en Bresse est à seulement 650 m. L'autoroute est accessible en 10 minutes, Lyon et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes. On aime particulièrement : - L'emplacement rare, à la fois calme et central, - Les volumes généreux et lumineux, - Le jardin intime avec piscine, - La proximité gare-écoles-commerces à pied, Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de vie de Saint-André-de-Corcy ! Une exclusivité Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 596283 ).

Votre agence revô immo de mionnay vous présente ce nouveau bien contemporain neuf jamais habité sur la commune de saint jean de thurigneux, type 5,112 m², rt 2020 et se situe au coeur du village, sur une parcelle de 640 m² plane avec piscine et pool house. Frais de notaire reduit ! La construction est récente et faite avec goût et matériaux de qualité. Chauffage au sol, menuiseries aluminium et volet roulants électriques. Vous trouverez au rdc de très beaux volumes baignés de lumière. Exposition sud, sud-ouest. Elle se compose d' une belle pièce de vie, donnant acces à la chambre parentale avec douche, un accès au garage 33 m² et les wc. Le premier niveau dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Les extérieurs ont été faits avec goût, piscine avec pool house viennent compléter le bien. École, collège, gare sncf lyon bourg et une entrée d'autouroute sont à 10 min en voiture. N'attendez plus pour venir visiter ce bien unique sur la commune de saint jean de thurigneux. Je reste disponible pour tout complément d'information. Sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901051246). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Optimhome vous présente une maison contemporaine de 300 m² utiles (250 m² habitables) avec patio et piscine – 20 minutes de villefranche-sur-saône un bien polyvalent : à la fois familial & professionnel cette maison récente (2010), située en fond d'impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Elle s'adresse autant à une famille recherchant espace et qualité de vie, qu'à un artisan, entrepreneur ou profession libérale souhaitant bénéficier d'un lieu de travail optimisé et indépendant côté activité professionnelle : un espace dédié & indépendant la propriété peut vous proposer un grand espace d'environ 100 m², idéal pour : • atelier ou stockage • activité artisanale • profession libérale / cabinet • bureau + réception clients • matériel, outillage ou véhicules professionnels cet espace bénéficie en plus d'une entrée indépendante, permettant de recevoir clients, fournisseurs, etc sans empiéter sur la vie familiale. Côté famille : un espace de vie généreux & lumineux la pièce de vie de 90 m², traversante et baignée de lumière, se prolonge d'un côté sur une terrasse abritée et de l'autre sur un patio central de 30 m², véritable pièce extérieure utilisable toute l'année. Le coin nuit offre 4 chambres de 20 m², un dressing de 8,5 m², une salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie de 20 m² peut facilement devenir salle de jeux, bureau, atelier créatif ou espace familial supplémentaire. Pour une famille, cette configuration permet : • de profiter de volumes rares • d'avoir des espaces distincts selon les moments de vie • de recevoir confortablement un extérieur calme & confidentiel pour tous les profils sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², l'extérieur a été pensé pour la détente : • piscine 10 × 4,50 m • terrasse 150 m² • patio central • espaces ombragés et ensoleillés qu'on y vive en famille ou qu'on y exerce une activité, chacun peut y trouver son rythme. Localisation stratégique saint-jean-de-thurigneux : un environnement verdoyant, préservé et bien connecté. • lyon 30 min • villefranche-sur-saône 20 min • villars-les-dombes 10 min • bourg-en-bresse 35 min une maison polyvalente et rare, permettant à chacun de concilier vie familiale et / ou activité professionnelle, dans un confort quotidien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 593994 ).

Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette très belle maison familiale de 127 m² comprenant 4 chambres et 1 bureau, implantée sur une parcelle de 584 m². Elle est idéalement située sur la commune dynamique de Saint-André-de-Corcy dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate, à pied, de la gare, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée conviviale, un salon séjour lumineux, ainsi qu'un bureau, le tout pouvant être ouvert afin de créer un vaste espace de vie selon vos envies. Un WC complète ce niveau. Une très belle véranda escamotable vient prolonger harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de chaque saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC, d'un dressing ainsi que d'une grande pièce supplémentaire polyvalente de 24 m² pouvant devenir, selon vos besoins, une 4ème chambre, une salle de jeux, une salle de sport, un bureau… La maison dispose également de deux garages (29.6 et 18.3 m²) appréciables pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé plein sud, piscinable, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille. Cette maison a été régulièrement entretenue : isolation des combles réalisée, huisseries récentes 2022, toiture régulièrement entretenue, chaudière à condensation… autant d'atouts qui garantissent confort et sérénité. La commune de Saint André de Corcy offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de nombreux commerces de proximité (3 boulangeries, 2 boucheries, tabac, fleuriste, caviste, jardinerie, supermarché…), un pôle santé complet (médecins, infirmiers, kiné, cardiologue…), ainsi que des infrastructures idéales pour les familles : crèches, écoles maternelle et primaire, collège et ramassage scolaire pour le lycée. De nombreuses associations sportives et culturelles viennent enrichir la vie locale. La gare TER permet de rejoindre Lyon en 25 minutes ainsi que Bourg-en-Bresse, facilitant les déplacements quotidiens. L'autoroute est à 10 minutes, Lyon à 30 minutes tout comme l'aéroport Saint Exupéry. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 604188 ).

Iad france - sonia davin vous propose : chalet bois 180 m² avec terrain 1,6 ha - maison avec grand terrain - saint-andré-de-corcy - calme absolu - proche lyon et si votre prochain lieu de vie était une maison type chalet en bois, en pleine nature, à seulement 25 minutes de lyon part-dieu ? Située à saint-andré-de-corcy, au coeur de la dombes, cette propriété de caractère construite en 1956 offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et environnement privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 1,6 hectare, cette maison bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, en lisière de zone naturelle, avec accès direct aux sentiers pédestres et cyclables. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une maison avec terrain, au vert, tout en restant proche de lyon et des commodités. Atout rare sur le secteur : possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire, idéal pour projets de loisirs, animaux ou extension de propriété. Maison familiale : 180 m² habitables le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, prolongée par des balcons avec vue dégagée sur la nature. Vous y trouverez : • un salon-séjour chaleureux • une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture • une véranda lumineuse • un bureau • un second salon • deux chambres dont une suite parentale à l’étage : • trois chambres • une salle d’eau • combles aménageables sous-sol complet avec garage chauffé, cave et espaces de stockage. Confort et prestations • pompe à chaleur récente • construction bois • maison lumineuse • beaux volumes • fibre installée • fort potentiel d’aménagement et de valorisation localisation : saint-andré-de-corcy • commerces et écoles à proximité • gare avec accès lyon part-dieu en 25 minutes • accès rapide aux axes autoroutiers • secteur recherché pour son environnement campagne des travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser tout le potentiel de cette maison avec terrain. Vous recherchez une maison familiale avec du terrain, au calme, proche de lyon ? Contactez-moi pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier à mionnay, saint-andré-de-corcy, tramoyes, civrieux, montanay et alentours ? Contactez sonia davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Cette nouvelle maison à vendre sur la commune de Saint Jean de Thurignieux est à proximité des commodités. Avec 104 m², 3 chambres et un séjour cuisine spacieux de 57 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 171 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Rare : Maison contemporaine sur la commune de Saint Jean avec grand terrain plat piscinable de 430 m². Cette nouvelle maison à vendre sur la commune de Saint Jean de Thurignieux est à proximité des commodités. Avec 111 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 53 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 149 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Rare : Maison contemporaine sur la commune de Saint jean de Thurigneux avec grand terrain plat piscinable de 500 m². Cette nouvelle maison à vendre sur la commune de Saint Jean de Thurignieux est à proximité des commodités. Avec 111 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 53 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 159 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 193 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Au coeur de la Dombes, territoire réputé pour ses étangs, sa biodiversité et ses paysages préservés, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et privilégié pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À 5 mn de la commune de Villars les Dombes, ce domaine de 35 ha comprend une élégante demeure d'environ 500 m² habitables, des dépendances, des installations équestres, un étang et de vastes espaces de terres et de bois. La maison principale propose de généreux volumes et des espaces de réception chaleureux comprenant entre autre 5 chambres dont une suite parentale. Rénovation récente. Détail des pièces sur demande. Le sous-sol accueille un espace technique dédié à la piscine dont une belle cave à vin. Les dépendances sont de 230 m² au sol et comprennent notamment deux garages, des espaces de stockage et 7 boxes pour chevaux, avec greniers à foin à l'étage. Les combles de ces bâtiments offrent un potentiel d'aménagement d'environ 150 m² supplémentaires. Un hangar agricole d'environ 600 m² complète l'ensemble. Les extérieurs proposent un cadre de vie privilégié avec terrasses, parc arboré, piscine chauffée de 16 x 6 mètres et terrain de tennis. La propriété comprend un étang, des terres et des bois ainsi qu'un bassin, formant un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété s'adresse particulièrement aux passionnés de chevaux, de nature, de chasse et de pêche. Une propriété rare dans la Dombes, idéale pour une résidence de caractère, un domaine équestre ou un lieu de vie privilégié au coeur de la nature.