Vente maison 5 pièces 89 m² Landrecies (59550)

Située dans un secteur calme avec une vue sur la forêt de Mormal, cette maison spacieuse de 251 m² offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² comprenant séjour et cuisine équipée, un bureau (ou chambre selon vos besoins), une buanderie ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier mène à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, douche et WC. De plus, la propriété dispose de plus de 100 m² de dépendances, dont une grange offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 400 m² avec une vue dégagée. Côté confort : double vitrage aluminium, pompe à chaleur et excellent classement énergétique. Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et aménagements personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 592926 ).

Vous rêvez plus souvent de bottes et de selles que de talons et de métro ? Ici, on oublie le bruit de la ville : place au calme, aux pâtures et aux chevaux qui broutent sous vos fenêtres. Cette jolie longère individuelle d'environ 183 m² habitables est située à la campagne, sans vis-à-vis, entourée de verdure et de prés. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée qui distribue un salon chaleureux, idéal pour les soirées cocooning après une journée aux écuries. La cuisine équipée attend vos petits plats mijotés, vos cafés du matin… et les retours de balade à cheval. Une salle d'eau avec WC et une buanderie / chaufferie apportent tout le confort du quotidien. Une grande pièce d'environ 26 m² est à finir de rénover : vous pouvez en faire une belle salle à manger conviviale, une chambre de plain-pied ou un espace dédié à votre activité, selon vos envies. À l'étage, un grand palier offre un espace supplémentaire qui peut devenir coin lecture, bureau ou salle de jeux. Il dessert trois chambres d'environ 30 m², 26 m² et 10 m², de quoi loger la famille, des amis… ou des cavaliers de passage Le vrai plus de cette propriété, c'est son âme équestre. Vous disposez d'une grange d'environ 80 m², d'écuries, de dépendances et surtout de 4 boxes à chevaux avec sellerie attenante juste à côté de la pâture. On selle, on passe la porte, et les chevaux sont directement au pré ou prêts pour partir en balade. Ici, vos chevaux ne sont plus “à 15 minutes en voiture”, ils sont littéralement chez vous Le terrain d'environ 1,2 hectare offre un beau cadre de vie, aussi bien pour les humains que pour les équidés : pâtures, espace de détente, potager, jeux pour les enfants… chacun trouve sa place. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente, d'une micro-station d'épuration, et l'électricité ainsi que l'isolation ont été refaites en 2019. Autant de travaux déjà réalisés qui vous permettent de vous concentrer sur l'aménagement et la décoration, plutôt que sur les gros postes techniques Cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux passionnés de chevaux qui veulent enfin réunir habitation et écurie sur le même site, et à tous ceux qui cherchent un vrai havre de paix à la campagne. Si vous vous imaginez déjà ouvrir les volets en regardant vos chevaux dans la pâture… c'est peut-être que cette longère est faite pour vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 597178 ).

Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon individuel de 83 m² offre un beau potentiel pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre ainsi qu'un WC séparé. Une véranda lumineuse de 21 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace bricolage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 137 m², offrant un bel extérieur. Chauffage électrique, double vitrage bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Maison avec du cachet, idéale pour une famille ou un premier projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 602183 ).

Située sur la commune de Bousies, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d'environ 60 m², un bureau, une salle d'eau, un débarras ainsi que des WC séparés. À l'étage, un grand palier distribue une suite parentale avec salle de bain privative ainsi que deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage bois et de volets électriques. La toiture est récente. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, garage), de deux espaces de stationnement ainsi que d'un terrain clos à l'arrière, le tout sur une parcelle de 776 m². Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour accueillir une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 603213 ).