Vente maison 5 pièces 130 m² Lambesc (13410)

AD. Située dans un quartier résidentiel prisé, calme et arboré, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal Elle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La piscine et la terrasse constituent de véritables espaces de détente, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement intimiste. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un petit salon ou bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis. À l'étage trois chambres et une salle de bain. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Implantée sur un terrain plat de plus de 4 800 m², dans un cadre bucolique et entourée de champs, découvrez cette maison T6 de 155 m² à Lambesc (13410). La maison est agencée ainsi : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 55 m² avec climatisation et cheminée comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC ; - À l'étage : une chambre double mène à une seconde chambre en enfilade avec WC privatif. Côté extérieur, l'ensemble de la propriété est clôturé avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage d'environ 30 m² et un abri de jardin complète cet ensemble. Les + du bien : - Terrain plat et clôturé - Cachet - 2 chambres au rez-de-chaussée - Garage - Arbres fruitiers À noter : - Etat du bien : à rafraichir - Eau du canal - Fosse septique à rénover Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 183 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 43 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 2 200 € et 3 050 € / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 497 000 € (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 18 000 € TTC représentant un total de 515 000 € TTC (honoraires d'agence inclus), soit 3,62 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

AD. À vendre en co-exclusivité, sur la commune de Lambesc, à proximité immédiate des commodités, charmante maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 680 m². Vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cheminée, ouverte sur une véranda, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une belle piscine, ainsi que d'un garage attenant.

Votre agence orpi vous présente cette maison familiale de 92 m² de type 4 sans travaux à prévoir et disposant d'un dpe parfait. Elle se compose, au premier niveau d'un grand séjour, d'une cuisine séparée facilement ouvrable et d'un wc avec point d'eau. Au second niveau, un plier avec placard, 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec son dressing, une salle de bains, un wc. À l'extérieur, une terrasse de 16 m² avec tonnelle, accessible par le séjour, donne sur un agréable petit jardin. Un local technique abrite la pompe à chaleur. Mitoyenne d'un seul côté, vous avez accès au jardin également par l'extérieur. Enfin, vous disposez de deux places de parking devant la maison. Située à proximité du centre ville de lambesc elle se trouve dans un lotissement calme et récent sans charges de copropriété, avec un accès facile aux axes aix en provence et avignon. Un bien rare à la vente, idéal pour jeune couple actif avec enfants. Contactez-nous sans tarder pour une visite. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6469.

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Je vous propose cette maison de ville, aux vastes espaces pour 108 m² environ, idéalement située à quelques minutes à pieds des commodités de Lambesc. Vous y trouverez tout le confort souhaité pour une vie quotidienne, avec un espace extérieur à l'abri des regards - 320 m² environ de parcelle. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie avec la cuisine entièrement aménagée avec cellier / buanderie d'un côté et la salon / salle à manger de l'autre, est très bien conçue : vous pourrez sortir de chacune de ces pièces, par les portes-fenêtres en double vitrage, et ainsi profiter des différents espaces extérieurs en fonction des saisons et des heures de la journée. Peut-être un simple coup de peinture blanc pour confirmer la luminosité et vous pouvez, tout de suite, vous installer. À l'étage, c'est un très agréable espace nuit que vous aménagerez : 3 chambres, dont une double - la salle de bain. Avec une entrée indépendante, la dernière pièce de la maison pour accueillir famille, ami (s), un revenu locatif ou une chambre de plain pied, a été aménagée dans l'ancien garage : une suite avec dortoir sous comble, accessible du patio d'entrée comme du jardin. Construite en 1975 et en très bon état, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, qui saura satisfaire les besoins de tous. Enfin, un espace parking est à disposition. Son emplacement permet un accès rapide aux commodités locales, écoles, commerces et transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée. Informations complémentaires : - Fibre optique - Tout à l'égout - Chauffage individuel, combinant climatisation réversible et convecteurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. CO-EXCLUSIVITÉ – LAMBESC (13410) Située sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété se compose d'une habitation principale T7 d'environ 170 m² et d'une dépendance T2 indépendante de 30 m². La configuration des lieux et son emplacement permet l'exercice d'une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 65 m² caractérisée par une hauteur sous plafond importante. Cet espace comprend : - Un salon avec cheminée. - Une salle à manger équipée d'un poêle à bois. - Une cuisine avec cellier attenant. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une mezzanine surplombant le séjour et mène à trois chambres, dont une chambre avec dressing et terrasse privative. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le ravalement de façade a été réalisé en janvier 2026, garantissant l'état extérieur actuel de la construction. Les aménagements extérieurs incluent : - Une piscine avec deux terrasses (Sud ombragée par de la végétation et Ouest en partie couverte). - Un garage de 38 m². - Plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle. Les + du bien : - Ravalement de façade réalisé en 2026 - Commodités accessibles à pied - Espace de vie de 65 m² - Volumes et hauteur sous plafond - Cheminée et poêle à bois - Piscine - Dépendance T2 - Possibilité de lier son activité professionnel A noter : - Etat du bien : à rafraichir - Chauffage : fuel - Eau de ville - Tout à l'égout - Vide sanitaire - Taxe foncière : 2 543€ / an Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 171 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 31 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 2 050€ et 2 870€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .