Maison 5 pièces à vendre à Lalonquette (64450)

Iad France - Laurent Marsal vous propose : * Ideal pour Projet de Rénovation * ancienne maison d'exploitant agricole à Lalonquette, Surface d'environ 200 m² sur Terrain de 3837 m² Nichée dans un écrin de verdure à Lalonquette, cette authentique ferme datant de 1900 est une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une superficie habitable de plus de 200 m² répartie sur deux niveaux et sise sur un terrain spacieux de 3837 m², cette propriété offre un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. La maison, actuellement dépourvue de chambres, bureaux, salles de bain et autres pièces, nécessite une rénovation complète pour s'adapter à vos besoins et à vos goûts. Les espaces de vie tels que les chambres, les bureaux, les salles de bain, la cuisine, le salon et la salle à manger pourront être agencés selon vos préférences, offrant ainsi la possibilité de concevoir un intérieur personnalisé et adapté à votre style de vie. L'extérieur de la propriété offre un terrain spacieux avec un potentiel énorme pour créer un espace de vie extérieur paisible. Le jardin, actuellement non aménagé, peut être transformé en un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et relaxant. Avec une exposition est, vous pourrez profiter du soleil du matin jusqu'à midi dans un environnement calme et serein. Imaginez ce que vous pouvez faire également avec les 2 grandes dépendances. L'emplacement de la ferme à Lalonquette est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. 35 minutes de Pau. Les projets de rénovation permettent souvent de créer une maison unique qui répond à tous vos besoins et désirs, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette ferme à Lalonquette est une véritable opportunité pour les visionnaires qui souhaitent donner vie à une propriété pleine de charme et d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de rénovation et de créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Demeure d’exception. L'âme du XVIIᵉ siècle. 8 Pièces – L’élégance du temps, le confort d’aujourd’hui Il est des maisons qui ne se visitent pas… elles se vivent. Datant de 1609, cette ancienne demeure béarnaise raconte plus de quatre siècles d’histoire, patiemment préservée et magnifiée par une rénovation d’une rare finesse, respectueuse de son âme et de ses matériaux d’origine. Derrière ses murs en galets et en pierre d’époque, la maison déploie environ 200 m² habitables (plus de 240 m au total), dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s’organisent autour d’une superbe pièce de vie de plus de 47 m², prolongée par une terrasse sud / Est offrant une vue apaisante sur la piscine et le parc arboré de 4 800 m². Chaque niveau dévoile son propre univers : - Au premier niveau : Une superbe entrée avec escalier en chêne américain, une pièce de vie de plus de 47 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et une première cheminée traditionnelle. Salle d’eau contemporaine, WC indépendant, dressing, cuisine d’été et cave à vin, véranda complètent ce niveau. - Au deuxième niveau : Un vaste salon d’environ 40 m² avec une deuxième cheminée, deux chambres avec rangements et un charmante petite salle à manger intimiste. - Au troisième niveau : Un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, WC et point d’eau (possibilité de créer une douche). Superbes charpentes apparentes en nef de navire pour certaines pièces. - Dépendances : garage avec porte motorisée, atelier, espace de stockage. À l’extérieur, la propriété se prolonge avec harmonie : piscine 13,5 x 6 m, garage, atelier… autant d’espaces pensés pour recevoir, partager et savourer chaque saison. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Garlin, 8 minutes de l’A64,22 minutes de l'Aéroport, cette demeure conjugue calme absolu et accessibilité. Une parcelle constructible de 961 m² peut également être acquise en complément. Maison de caractère alliée au charme du temps et au confort contemporain, ce lieu rare n’attend plus que ceux qui sauront écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence log'ici thèze, secteur theze à 2 minutes des commodités. Venez découvrir notre dernière pépite, une maison de 1980 entièrement rénovée sur sous-sol total. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 38 m², 4 chambres, salle d'eau et wc. Le sous-sol vous permet d'entreposer 2 véhicules et bricoler en toute tranquillité. Le vrai plus un terrain de 6200 m² au calme avec robot tondeuse performant. Prix : 229 000 € - référence 12675pb - logici theze : 06 37 08 16 93 ou 05 59 84 15 22.

Entre thèze et garlin, venez découvrir cette charmante maison de 2009 comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un grand espace de vie avec cuisine équipée lumineux, une buanderie, une chambre avec placard et wc. À l'étage : un palier, 4 chambres spacieuses, salle de bain et wc. Vous serez séduit par le calme et la vue sur les collines. Garage de 29 m² + carport. Le tout sur 2200 m² de terrain. Prix : 249 000 € - référence 12823pb - logici theze : 06 37 08 16 93 ou 05 59 84 15 22.

Secteur theze, a 5 minutes de thèze ! Venez découvrir ce charmant corps de ferme à rénover avec sa magnifique vue sur les pyrénées. Elle comprend une maison d'habitation avec 4 chambres, une salle d'eau, cuisine, salon, dégagement et wc. Plusieurs granges, dont un grand hangar. L'atout indéniable reste la superfcie du terrain de presque 4ha permettant d'envisager pleins de scénarios. Prix : 160 000 € - référence 12716pb - logici theze : 06 37 08 16 93 ou 05 59 84 15 22.

Iad France - Sörenn Ané vous propose : Magnifique grange avec piscine et terrain arboré. Située dans le charmant village d'Auga, cette maison de 242 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien renové et de la nature. Construite en 1770, elle allie le cachet de l'ancien à des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine équipée, d'un salon / salle à manger chaleureux, une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, un immense palier aménagé en bureau ouvert dessert trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère sereine et accueillante. Au second étage, une grande mezzanine aujourd’hui exploitée en espace détente vient compléter ce bien d’exception. Les extérieurs ne sont pas en reste avec avec plus de 10000 m² de terrain, une belle piscine et un appentis de 100 m². Ici vous n’aurez juste qu’à vous poser, ressentir et vivre, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sörenn Ané mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 233 m² située à Navailles-Angos se distingue par ses beaux volumes et son esprit de grande demeure familiale. Répartie sur 2 niveaux, elle offre 8 pièces dont 6 chambres, et s'ouvre sur un terrain d'environ 1 810 m². La présence d'une terrasse et d'un balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur les espaces verts, tout en bénéficiant du confort d'une maison bien entretenue et de qualité. À l'intérieur, les pièces de vie sont confortables et conviviales, avec un salon et une salle à manger qui se prêtent aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions. Les volumes sont bien distribués, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins et vos envies. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pensée pour un usage régulier. Les 6 chambres sont un vrai atout pour accueillir famille, invités ou projet d'hébergement. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de toilettes, avec un emplacement prévu pour des kitchenettes. Cet agencement offre une grande souplesse d'utilisation, que ce soit pour créer des suites indépendantes ou pour organiser les espaces nuit de manière très confortable. Un studio entièrement équipé vient compléter l'ensemble, ouvrant la voie à différentes possibilités d'usage tout en préservant l'intimité de chacun. La maison s'accompagne de plusieurs espaces pratiques qui facilitent le quotidien : une buanderie dédiée, des toilettes séparées ainsi que de nombreux stationnements extérieurs avec jusqu'à 6 places de parking sur la propriété. Le terrain, majoritairement jardin, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, aménager des zones de détente, de jeux ou de convivialité. La combinaison terrasse / jardin permet d'imaginer facilement des moments en extérieur, en continuité naturelle avec les espaces de vie intérieurs. Enfin, la maison bénéficie d'une construction des années 1980 et d'un bon niveau d'entretien général, avec une qualité globale appréciable. Le mélange de simple et double vitrage ainsi que le classement énergétique B soulignent la maîtrise des consommations, renforçant l'attrait de ce bien à la fois spacieux, confortable et bien équipé. L'ensemble constitue une opportunité rare pour qui recherche une grande maison familiale ou un projet d'accueil, dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 926 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre doumy et arzacq corps de ferme béarnais composé d'une maison d'habitation de 180 m² comprenant une grande entrée avec carreau de ciment, un salon, une salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain et chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier donnant sur 5 chambres avec parquet massif. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir ! À l'extérieur deux magnifiques granges en pierre apportent le cachet à la propriété. Une grande stabulation hangar accompagne la propriété. L'atout indéniable reste ce grand terrain de 1ha 96 offrant pleins de possibilités. Environnement calme, aucun vis à vis, beaucoup de cachet ! Possibilités d'acquérir terrain supplémentaires. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre. Prix : 161 000 € - référence 12692pb - logici theze : 06 37 08 16 93 ou 05 59 84 15 22.

Dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison vous offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie. Vous disposerez de 4 chambres dont une en rez de chaussés. À l'extérieur, vous profitez d'un garage, d'une terrasse couverte pour vos repas en plein air, et d'un très beau terrain. Cette maison combine le confort, l'espace et la tranquillité dans un cadre naturel, sans renoncer à la proximité des services. Elle n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Référence agence : 4857.

Dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des commodités, cette propriété dévoile une approche de l'habitat résolument différente : ici, tout est question de lumière, d'espace et de connexion avec l'extérieur. Derrière sa façade discrète se cache un lieu de vie surprenant, façonné au fil du temps, où chaque évolution a renforcé son caractère unique. Dès les premiers pas, la maison s'ouvre et respire. Le regard est immédiatement attiré par les larges baies vitrées et la perspective sur la piscine et le jardin. La pièce de vie, d'environ 50 m², devient le véritable cœur du lieu : un espace libre, baigné de lumière, qui s'adapte à vos envies : réception, cocon familial ou espace artistique. La sensation de dedans-dehors y est permanente, prolongeant naturellement les moments de vie vers les extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, s'ouvre sur la terrasse avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau, alliant confort et élégance. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit, offrant confort et indépendance aux chambres, et permettant à chacun de profiter de son intimité au quotidien. Un véritable atout vient compléter ce bien : un ascenseur intérieur, facilitant l'accès à l'étage et apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension : une piscine parfaitement intégrée, de vastes terrasses pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin paysager soigneusement structuré, composent un ensemble harmonieux, pensé comme une véritable extension des espaces de vie. Un garage complète l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur, climatisations et DPE : C, garantissant des consommations maîtrisées et un bon niveau de performance énergétique. Une maison vivante, lumineuse, inspirante… idéale pour ceux qui recherchent un lieu singulier, où l'on se projette immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 949735.

Garlin, à moins de 20mn de serres castets et d'aires sur l'adour, spacieuse maison ossature bois de 140 m² construite en 2017, encore sous garantie décennale, de plain pied dans un quartier très calme proche du centre. Elle dispose de 3 chambres, 1 séjour et une grande salle à manger exposés plein sud, 1 cuisine fermée, 1 cellier, 1 salle de bain avec dressing attenant et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Nombreux placards et rangements sur 1 parcelle de 1580 m² avec piscine neuve de 8m x 4m et 1 garage double avec un atelier. Cette maison baignée de lumière est équipée de chauffage / climatisation réversible, elle n'attend que vous et vos valises. Visite virtuelle sur demandele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.13% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 106, soit b, ges : 3, soit a. Philippe meliande, agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 82525504500015 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84836.

En exclusivité dans votre agence Log'ici Thèze ! Sur la jolie commune de AYDIE, venez découvrir cette charmante béarnaise entièrement rénové avec goût et sobriété comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda avec un magnifique parquet. Une cuisine entièrement équipée offrant énormément de rangement et de place pour y partager des repas de famille. Un wc et une partie à aménager pouvant servir de buanderie ou possibilité de créer une suite parental en bas. À l'étage un palier, 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une jolie dépendance vous attend, l'assainissement vient d'être entièrement refait, le terrain est clos. Le tout sur 640 m² de terrain. Prix : 202 000 € - Référence 12908PB - LOGICI THEZE : 06 37 08 16 93 OU 05 59 84 15 22.

En exclusivité dans votre agence log'ici thèze ! Entre garlin et sévignacq, sur la commune de burosse-mendousse, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover avec ses deux jolies dépendances. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. À l'étage : palier 2 chambres mensardés et grenier. Des travaux sont à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à cette magnifique batisse. L'assainissement a été refait entièrement. Terrain de 1639 m². Prix : 88 000 € - référence 12754pb - logici theze : 06 37 08 16 93 ou 05 59 84 15 22.

Maison de plus 150 m² habitable située dans un environnement calme et dégagé, avec une belle vue sur la plaine, Cette maison de 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine équipée (53 m² au total), vous séduira par sa luminosité et sa convivialité. Un insert bois apporte chaleur et confort en hiver. Elle se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le tout sur un terrain agréable, dans un cadre paisible, à proximité des commodités du village. Le plus une sublime terrasse couverte orienté vers la plaine. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 1822.

Secteur Morlaàs - Belle maison familiale de 189 m² avec 6 chambres, garage et grand terrain ? À quelques minutes de Morlaàs, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale de 189 m² habitables, construite en 2001, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement confortable. Dès l'entrée, la maison séduit par sa généreuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine indépendante équipée complète harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit, composé de 6 chambres, permet de multiples aménagements : accueil d'une grande famille, création d'un bureau pour le télétravail ou aménagement d'espaces complémentaires selon les besoins de chacun. La maison est également raccordée à la fibre, un atout appréciable au quotidien. Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m², propice à la détente et à la tranquillité, la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un vaste espace de stockage de 200 m², venant compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Maison fonctionnelle, lumineuse et en très bon état général, offrant confort, espace et qualité de vie. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de fonctionnalité, à découvrir sans tarder. (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison traditionnelle, entièrement clôturée avec portail électrique et double garage. Nichée dans un écrin de verdure arboré et fleuri, avec piscine sécurisée, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste. Belle pièce de vie lumineuse avec insert à granulés. Décoration soignée et actuelle. À vos visites ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : Charme & potentiel au cOEur d’Arzacq-Arraziguet – Bâtisse de caractère d’environ 199 m² habitables Amoureux de l’ancien et des biens à fort potentiel, cette jolie bâtisse de caractère, idéalement située en plein cOEur d’Arzacq-Arraziguet, saura vous séduire par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. À deux pas de toutes les commodités, et à seulement 1h30 des montagnes et de l’océan, ce bien rare se développe sur trois niveaux et offre une configuration idéale pour conjuguer habitation, activité professionnelle et espaces annexes. Rez-de-chaussée : espaces polyvalents & cour intime Dès l’entrée, vous découvrirez : Un porche offrant un accès pratique, Un local d’environ 80 m², vendu sans fonds de commerce, laissant libre cours à tous vos projets : commerce, atelier, profession libérale, loft ou espace de vie, Un WC indépendant, Une grande pièce de vie comprenant : un espace bureau, une cuisine, un salon lumineux, sublimé par une large baie vitrée ouvrant sur une cour intime d’environ 40 m², parfaite pour les moments de détente. Depuis la cour, vous accédez à un dépôt, un véritable atout supplémentaire. Espaces annexes & accès indépendant à l’habitation Depuis le dépôt, un escalier dessert : un premier dépôt à l’étage, puis un second espace de stockage donnant accès à un balcon d’environ 4 m², et enfin à l’entrée indépendante de l’appartement, idéale pour préserver l’intimité entre vie privée et activité professionnelle. Appartement : volumes, lumière et confort L’appartement s’ouvre sur un palier menant à : un salon spacieux, trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, une pièce complémentaire pouvant être aménagée en dressing ou bureau, selon vos besoins. Dernier niveau : combles à fort potentiel Un second escalier vous conduit à des combles aménageables d’environ 105 m². Bénéficiant d’une exposition traversante nord-sud, ils disposent d’une fenêtre offrant une vue imprenable sur les Pyrénées : un véritable coup de cOEur pour créer un espace de vie unique. Les atouts Bâtisse de caractère Emplacement central, proche de toutes commodités À 1h30 des montagnes et de l’océan Nombreux espaces annexes et de stockage Cour privative & balcon Combles aménageables avec vue sur les Pyrénées Exposition traversante nord-sud Un important rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel de ce bien est exceptionnel. Un bien rare, idéal pour un projet de vie, mixte ou d’investissement. À découvrir sans tarder pour laisser parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : Une authentique demeure au cOEur du Béarn à seulement une heure des stations pyrénéennes et des plages de l’Atlantique, sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont au plus près. Elle est actuellement occupée comme habitation, chambres d'hôtes dotées chacune d'une salle d'eau ou de bain et wc ainsi qu'un appartement au 1er étage, salle de restauration et ses cuisines, un espace trois pièces avec entrée indépendante au rdc et un grand espace mansardé au 2ème étage plein de charme avec un plafond cathédrale. Une licence 'grand restaurant' peut encore être exploitée. Les équipements, ballon thermodynamique, chaudière gaz changée en 2014, fenêtres double vitrage, tout à l'égout. Il peut être imaginé plusieurs projets et je serai ravie de vous faire visiter ce bien afin d'en découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 217 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison de charme entièrement rénovée avec de grands volumes généreux ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à 20 minutes seulement d'Uzein, Serres-Castet, Sauvagnon et Mazerolles. 4 chambres spacieuses, Belle pièce de vie lumineuse, poêle à bois et escalier métallique, Cuisine attenante et fonctionnelle, équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, Salle de bain + salle d'eau, Aucun travaux à prévoir et rénovation avec goût, Parking réservé pour 2 voitures devant la maison, Potentiel d'agrandissement supplémentaire avec combles aménageables et annexe à aménager. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire au cœur du Béarn. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi : Sébastien Albino 06 72 79 52 90 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf. 949264.

Iad France - Benoit Poeymiroo (06 89 63 18 90) vous propose : Opportunité à Saisir - Magnifique maison de caractère en pierre avec jardin à Lalongue. Vous recherchez une maison pleine de potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison de presque 300 m² environ située à Lalongue, sur un terrain de plus de 3400 m² environ, est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. Elle est composée de : - 90 m² environ entièrement rénové avec cuisine ouverte, séjour, une chambre et une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, et deux chambres supplémentaires et un WC à l'étage. Terrasse exposée sud. - d'un grand garage - 190 m² environ dont la rénovation reste à terminer, comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, 4 chambres, un WC et deux salles d'eau avec encore une grande terrasse, La structure (toiture, gouttières, façades, menuiseries, isolation) a aussi été refaite. Cette maison peut être utilisée, en même temps, comme résidence principale que comme bien locatif. Située au calme, dans un havre de verdure, elle peut-être le point de départ d'une nouvelle vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Poeymiroo EI (ID 79282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : Venez découvrir, sur la charmante commune d’Arzacq-Arraziguet, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1 917 m². Cette maison propose des prestations de qualité : un grand terrain entièrement clôturé, joliment aménagé avec des parterres de fleurs, quatre chambres dont une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau dessert les trois autres chambres, avec un WC indépendant. Vous apprécierez également son vaste séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine fermée au style industriel grâce à ses verrières, permettant de conserver une belle ouverture visuelle sur la pièce de vie. Côté confort, la maison dispose de trois systèmes de chauffage : chauffage au sol, climatisation réversible, et poêle à bois. Un double garage isolé vient compléter l’ensemble. Le terrain est entièrement clôturé. Située à seulement deux minutes des commodités d’Arzacq-Arraziguet, la maison bénéficie également de la proximité du lac, idéal pour de belles balades en famille. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d’un ballon thermodynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : En exclusivité : UNE MAISON D'HISTOIRE À RÉINVENTER AU CŒUR DE LA CAMPAGNE BÉARNAISE À quelques minutes d'Arzacq-Arraziguet, dans le paisible village de Louvigny, découvrez une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère. Au bout d'un chemin, à l'abri de toute circulation, cette ancienne demeure du XIVe siècle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature, de patrimoine et de grands projets. Ici, le calme règne en maître. Seuls le chant des oiseaux et le bruissement des arbres accompagnent le quotidien. Tout en profitant d'un environnement préservé, vous restez à seulement 30 kilomètres de Pau et bénéficiez d'une situation privilégiée permettant de rejoindre aussi bien les plages de l'Atlantique que les montagnes des Pyrénées en environ 1h30. La maison développe environ 213 m² habitables et s'ouvre sur plus de 2 hectares de terrain arboré, véritable écrin de verdure où l'on imagine aisément jardins, verger, espaces de détente ou projet équestre. Une grange indépendante d'environ 116 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation comprend actuellement quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine, plusieurs pièces de vie et de nombreuses cheminées anciennes qui témoignent du riche passé de cette bâtisse. Les éléments d'époque encore présents confèrent à l'ensemble une âme authentique et un cachet devenu rare. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison prête à vivre. Une rénovation complète est à prévoir. Il s'agit avant tout d'un projet de vie, d'un lieu à façonner selon ses envies, d'une aventure de restauration qui demandera du temps, de l'énergie et de la vision. Mais pour celui ou celle qui saura se projeter, le potentiel est tout simplement remarquable. Derrière les travaux se dessine la possibilité de redonner vie à une demeure d'exception, de créer une résidence familiale unique, une maison de campagne de caractère ou encore un projet d'accueil touristique au cOEur d'un environnement préservé. Les biens possédant une telle histoire, autant d'espace et un tel potentiel deviennent rares. Une opportunité pour les passionnés de belles pierres qui rêvent de laisser leur empreinte sur un lieu hors du temps. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

“Si nous avions pu attribuer 6 étoiles, nous les aurions données…” Un témoignage qui illustre l'expérience unique vécue dans cette propriété, où confort, élégance et sérénité se conjuguent naturellement au quotidien. Classée Gîtes de France 3 épis, la propriété a séduit une clientèle française et internationale en quête de calme, de nature et de qualité de séjour. Elle offre aujourd'hui une nouvelle page à écrire, entre résidence principale de standing et projet d'accueil touristique. En lisière de bois, dans un environnement préservé, elle bénéficie d'un cadre privilégié, alliant quiétude, intimité et proximité des commodités, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m², la maison principale développe environ 170 m² habitables. Les volumes généreux et la qualité des prestations donnent immédiatement le ton. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une première terrasse et le jardin, avec les Pyrénées en horizon, tandis que la cuisine, parfaitement équipée, donne accès à une seconde terrasse baignée de lumière le matin. Le salon avec cheminée vient structurer l'ensemble et créer une atmosphère conviviale et feutrée. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. À l'étage, un espace détente dessert une chambre supplémentaire avec salle d'eau, complété par des combles aménageables offrant un potentiel d'évolution remarquable. Une maisonnette indépendante d'environ 30 m² vient enrichir la propriété, idéale pour recevoir ou imaginer un projet complémentaire. L'ensemble se distingue par une décoration intérieure soignée et parfaitement maîtrisée, où chaque choix de matière et de tonalité compose une harmonie subtile. Les volumes, la lumière et les perspectives créent une ambiance à la fois douce, sophistiquée et intemporelle, renforçant le caractère coup de cœur du lieu. Une propriété rare, où nature, élégance et art de vivre s'accordent avec justesse, dans un cadre prêt à accueillir de nouveaux projets en toute sérénité. La propriété peut être vendue meublée, offrant une installation immédiate ou une continuité d'exploitation simplifiée. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Le terrain est piscinable, laissant libre cours aux aménagements extérieurs. Rare sur le secteur, elle séduira par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux, son potentiel et son environnement, dans un équilibre subtil entre authenticité et confort contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 944156.

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : Sur les hauteurs de Sauvagnon, découvrez cette remarquable maison d’architecte achevée en 2018, offrant un cadre de vie privilégié. Implantée dans un environnement intimiste et verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue sur les Pyrénées qui se mêle harmonieusement à la végétation environnante, créant une atmosphère paisible et particulièrement agréable au quotidien. Sur deux niveaux d'habitation, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un séjour chaleureux avec parquet en chêne et une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, avec de nombreux rangements intégrés. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d’un palier mezzanine aménagé en bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel. La piscine au sel s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Un double garage attenant complète les prestations de ce bien contemporain aux finitions soignées et aux matériaux de qualité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez l'exclusivité et le confort absolu ? Découvrez cette réalisation architecturale atypique des années 80, véritable havre de paix situé à Aubin, à seulement 20 minutes de Pau. Entre style américain, volumes généreux et espace bien-être privatif, cette propriété ne ressemble à aucune autre. L'espace de vie : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour volumineux et baigné de lumière, conçu pour recevoir avec élégance. Il se prolonge naturellement vers une suite confortable avec salle d'eau privative. Le cœur de la maison : Au demi-niveau supérieur, la cuisine américaine équipée, installée dans une véranda, devient le trait d'union entre intérieur et extérieur. Vous profiterez d'une grande terrasse carrelée surplombant le jardin, idéale pour vos barbecues avec une vue imprenable sur les Pyrénées. L'espace nuit : L'agencement en demi-niveaux offre une séparation parfaite entre vie sociale et intimité. Vous découvrirez : Un espace TV chaleureux avec insert, propice aux soirées détente. 3 chambres spacieuses, toutes équipées de leur salle d'eau privative pour un confort total. Le "Plus" exceptionnel : Le rez-de-jardin est un véritable temple de la relaxation. Profitez en toute saison d'un espace pool-house luxueux comprenant : Piscine intérieure. Jacuzzi. Hammam. Accès direct au jardin via une mezzanine aménagée. Prestations et environnement : Confort thermique : Pompe à chaleur, toiture terrasse étanche. Extérieurs : Terrain arboré (palmiers, fleurs) parfaitement entretenu. Annexes : Garage, local technique, entrée abritée. Localisation : Aubin, emplacement stratégique. Proximité immédiate de l'aéroport d'Uzein, des commodités de Serres-Castet et accès autoroutier rapide via Lescar. Le mot de votre conseillère : Cette maison est une signature. Si vous êtes amateur d'architecture audacieuse et de prestations de standing, cette propriété est faite pour vous. Visites et renseignements : Contactez dès aujourd'hui Sule Aksoy, votre conseillère en immobilier dédiée sur le secteur de Pau, Morlaàs, Idron et alentours. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) 06 86 77 66 61 (réf. 608959 ).