Vente maison 7 pièces 164 m² Aubin (64230)

Iad France - Freddy Vandeput vous propose : Le Château de Momas et ses grandes dépendances, un lieu exceptionnel dans le Béarn, sont en quête de futurs acheteurs. Sérieux et passionnés seront les maitres mots pour continuer à entretenir et faire vivre ce bel endroit. Au rez-de-chaussée, Vous trouverez une entrée, une grande cuisine, 3 grandes pièces pouvant faire office de salon, salle à manger et salle de réception, ainsi qu'une salle bain. Au 1er étage 5 grandes chambres, une grande salle de bain, ainsi qu'un accès aux combles entièrement aménageables. Ce lieu chargé d'histoires est célèbre pour ses 'Jardins remarquables' classés, qui se trouvent sur une parcelle d'environ 23600 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Vandeput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 422678680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison récente de 147 m² située à Sauvagnon offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. De plain-pied, elle se distingue par son grand séjour lumineux qui s'ouvre naturellement vers l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. L'organisation de la maison a été pensée pour allier confort quotidien et fonctionnalité. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, avec une suite parentale agrémentée d'un dressing, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les deux salles de bains et les toilettes séparées contribuent au confort de la vie de famille. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, et la présence d'une buanderie facilite l'organisation domestique. La maison bénéficie d'équipements modernes et d'un très bon niveau de performance énergétique, avec un classement A tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation réversible, complété par la présence de la climatisation dans la maison, pour une gestion agréable de la température en toute saison. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 730 m² propose un vaste jardin, complété par une terrasse qui invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. La fibre optique est présente, ce qui permet de répondre facilement aux besoins numériques et de télétravail. Le quartier, agréable et calme, contribue à l'ambiance sereine des lieux. À proximité, vous profitez d'un environnement verdoyant avec plusieurs espaces de plein air accessibles à pied. Le Boulodrome se trouve à environ 200 m, le parc Belle-Higue à près de 300 m, et le parc Lechaud à environ 700 m, offrant plusieurs options pour les promenades, les jeux en extérieur ou les moments de détente en famille. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité TRES RARE À découvrir sans tarder à SAUVAGNON, cette superbe maison familiale de construction traditionnelle séduit immédiatement par son environnement bucolique, son excellente distribution et ses volumes généreux. Une opportunité rare sur le marché local ! Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 850 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'un vaste séjour double baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La maison dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, les autres chambres permettent à chacun de bénéficier de son espace en toute intimité. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : stationnement, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs, les possibilités sont nombreuses.

Iad France - Sörenn Ané vous propose : Magnifique grange avec piscine et terrain arboré. Située dans le charmant village d'Auga, cette maison de 242 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien renové et de la nature. Construite en 1770, elle allie le cachet de l'ancien à des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine équipée, d'un salon / salle à manger chaleureux, une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, un immense palier aménagé en bureau ouvert dessert trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère sereine et accueillante. Au second étage, une grande mezzanine aujourd’hui exploitée en espace détente vient compléter ce bien d’exception. Les extérieurs ne sont pas en reste avec avec plus de 10000 m² de terrain, une belle piscine et un appentis de 100 m². Ici vous n’aurez juste qu’à vous poser, ressentir et vivre, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sörenn Ané mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 233 m² située à Navailles-Angos se distingue par ses beaux volumes et son esprit de grande demeure familiale. Répartie sur 2 niveaux, elle offre 8 pièces dont 6 chambres, et s'ouvre sur un terrain d'environ 1 810 m². La présence d'une terrasse et d'un balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur les espaces verts, tout en bénéficiant du confort d'une maison bien entretenue et de qualité. À l'intérieur, les pièces de vie sont confortables et conviviales, avec un salon et une salle à manger qui se prêtent aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions. Les volumes sont bien distribués, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins et vos envies. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pensée pour un usage régulier. Les 6 chambres sont un vrai atout pour accueillir famille, invités ou projet d'hébergement. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de toilettes, avec un emplacement prévu pour des kitchenettes. Cet agencement offre une grande souplesse d'utilisation, que ce soit pour créer des suites indépendantes ou pour organiser les espaces nuit de manière très confortable. Un studio entièrement équipé vient compléter l'ensemble, ouvrant la voie à différentes possibilités d'usage tout en préservant l'intimité de chacun. La maison s'accompagne de plusieurs espaces pratiques qui facilitent le quotidien : une buanderie dédiée, des toilettes séparées ainsi que de nombreux stationnements extérieurs avec jusqu'à 6 places de parking sur la propriété. Le terrain, majoritairement jardin, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, aménager des zones de détente, de jeux ou de convivialité. La combinaison terrasse / jardin permet d'imaginer facilement des moments en extérieur, en continuité naturelle avec les espaces de vie intérieurs. Enfin, la maison bénéficie d'une construction des années 1980 et d'un bon niveau d'entretien général, avec une qualité globale appréciable. Le mélange de simple et double vitrage ainsi que le classement énergétique B soulignent la maîtrise des consommations, renforçant l'attrait de ce bien à la fois spacieux, confortable et bien équipé. L'ensemble constitue une opportunité rare pour qui recherche une grande maison familiale ou un projet d'accueil, dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 926 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.