Vente maison 5 pièces 113 m² Lagny-sur-Marne (77400)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Karine Delannoy vous propose : À Lagny-sur-Marne – Une maison pleine de charme à réinventer Dans un quartier calme et prisé, cette maison accolée, récemment ravalée, est un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Avec ses quatre chambres lumineuses et sa salle de bain à l’étage, elle offre l'espace nécessaire pour une famille. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine fermée, et une partie salon qui peut être également une 5ème chambre. Un dégagement vous mène au séjour ouvrant sur un joli jardin arrière sans vis-à-vis et une belle terrasse plein sud pour profiter d'agréables moments l'été. Un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Un accès par le rez de chaussée vous mène au garage double en enfilade (33 m²) et ravira les bricoleurs ou familles motorisées. Certes, le chauffage au fuel et les murs encore recouverts de papier peint nécessitent quelques travaux de modernisation, mais cette maison saine vous offre une base solide pour exprimer pleinement votre créativité. D'autre part, cette maison bénéficie de belles prestations : portail motorisé en aluminium, tout comme la clôture, fenêtre changées il ya 8 ans, porte de garage électrique et autres jolies suprises : Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans une ville où il fait bon vivre. À visiter sans attendre  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 113 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr