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Maison 5 Pièces 132 m² à vendre à Lablachère (07230)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Lablachère (07230)

315 000 €
-3 %

Villa 2021 Sud Ardèche – Le confort, au calme et proche commerces !

Villa de 132 m² prête à vivre, dans un écrin de verdure à Lablachère sise sur un terrain de 910 m² dans un quartier sans nouvelles constructions 'zone N' Cette maison de plain-pied offre une belle luminosité. Chaque pièce dispose de son propre accès vers l'extérieur. La pièce de vie de 45 m², conviviale et chaleureuse avec son poêle à granulés et sa climatisation, intègre une cuisine ouverte équipée et se prolonge sur une terrasse ensoleillée L'espace nuit est parfaitement agencé pour une famille ou recevoir des amis : 2 suites parentales pour un confort optimal. 2 chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau moderne. En bonus, un sous-sol spacieux combine une partie isolée et aménagée de 25 m² et un espace de 80 m². Prestations de qualité : DPE C, isolation performante (briques + ouate de cellulose), volets électriques, assainissement aux normes. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les atouts : Plain-pied total : Circulation fluide, accès jardin depuis toutes les pièces. Grand Séjour 45 m² : Cuisine ouverte, terrasse, poêle à granulés & clim. 4 Chambres : Dont 2 suites parentales ! Technique : DPE C et assainissement aux normes Localisation : Lablachère (Ardèche Méridionale), secteur prisé. Intéressé ? Contactez vite votre conseiller ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 10047.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 315 000 € (soit 2 386 € / m²) -3 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 104 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15/06/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2P1V-EMO-O8T
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