Iad France - Delphine Mauhourat (06 73 51 63 80) vous propose : Amoureux des vielles pierres, cette opportunité est faite pour vous ! Située sur la commune de Labatmale (64), sur une parcelle de 470 m² environ, je vous présente un ancien corps de ferme. D'une superficie de 143 m² environ, l’habitation principale est dotée au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux et traversant, d'une cuisine, salle d'eau et WC et elle offre au 1er étage 4 belles chambres. Vous retrouverez sur cette bâtisse, le charme de l'ancien avec ses encadrements en pierre. La maison est actuellement chauffée grâce à un système de chauffage central et une chaudière au gaz. L'ensemble des fenêtres sont en PVC équipées de double vitrage. À prévoir, quelques travaux de rénovation intérieure (pas de gros OEuvre). Sur la même parcelle, la dépendance qui était une ancienne grange, abrite un puit et près de 80 m² environ de surface répartie sur 2 niveaux. Un bûcher est attenant à cette grange. Petit plus : L'ensemble du terrain permettra lors de sa rénovation de proposer 2 entrées distinctes à chaque bâtiment. Alors, elle vous plait ? je vous en dit plus directement par téléphone, ou lors d’une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat EI (ID 60726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 470 m²
Etat: Construit en 1801

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 480 et 3 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.