Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Coup de cOEur à La Ville Dieu Du Temple : Performance énergétique et douceur de vivre ! Découvrez une maison où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Nichée sur un terrain de 930 m² entièrement clos et arboré, cette villa de 2007 est une véritable invitation à la douceur de vivre, entre intérieur chaleureux et extérieurs généreux. Un bien 'clef en main' où la performance énergétique est à l'honneur. Dès l'entrée, l'atmosphère est apaisante. La pièce de vie est baignée de lumière avec une cheminée fermée pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée ouverte, un cellier attenant et un bureau complètent le côté jour. Côté nuit, un couloir mène à trois chambres env. 10,5 m², une salle de bain et un WC indépendant. Son extérieur créé comme un prolongement de la vie intérieure, la cuisine d'été de 17 m², se poursuivant sur une terrasse couverte de 16 m², puis sur une vaste terrasse carrelée de 55 m² éclairée, parfaite pour profiter du jardin. Un garage de 27 m² isolé avec porte motorisée et mezzanine de stockage, un emplacement de parking intérieur pour deux véhicules et un portail aluminium pré équipé pour motorisation. Le point fort de cette maison : - Pompe à chaleur réversible par gainable installée en 2023 et une cheminée fermée. - 8 panneaux solaires qui génèrent un revenu annuel par revente directe, contrat en vigueur jusqu'en janvier 2031. - Laine de roche soufflée en 2022. - Menuiseries double vitrage. - DPE B / A - Taxe foncière de 900 € / an. Idéalement situé, ce bien se trouve proche de tous les commerces et commodités. Les écoles sont à proximité, et un arrêt de bus accessible en 8 minutes à pied permet de rejoindre facilement le collège et le lycée. De plus, la gare se situe à seulement 8 minutes de marche. Les +: Moustiquaires, adoucisseur d'eau et osmoseur inverse. Toiture nettoyée ! Vous cherchez une maison saine, économe et prête à vivre ? Ne tardez pas à venir découvrir ce cocon où tout a été pensé pour votre confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1949462À 10mn de MONTAUBAN, dans le village de La Ville Dieu Du Temple, à proximité immédiate des commodités ( écoles, commerces etc. ), venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé dans un cadre paisible et sans vis à vis et composé ainsi : *une ferme de 140 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et meublée, un salon avec puits de jour et son poêle à bois, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un deuxième WC indépendant. * un chalet en bois de 62 m² de type 3 comprenant un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse extérieur. * Une dépendance de 55² transformé en loft d'habitation comprenant une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte de 30 m² Coté extérieur, pour les amoureux de la ferme, vous trouverez un jardin arboré et clôturé de plus d'un hectare avec piscine hors sol qui reste pour la vente, de grande dépendances de plus de 150 m² pour stockage, d'un poulailler et de deux bergerie et d'une buanderie. Le terrain est équipée de deux puits pour votre confort. Points techniques : La ferme est chauffée grâce à des convecteurs basses consommation, une climatisation dans la pièce à vivre et un poêle à bois. Le chalet est entièrement climatisée. Vous l'aurez compris, ce bien peut intéresser pour plusieurs projets : regroupement familial, activité agricole, gite, revenu locatif etc. Venez le visiter !
Vp b880 jla - la villedieu du temple au calme, à 4 mn de la villedieu du temple, belle maison neuve re 2020, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, cellier avec cumulus thermodynamique couplé de panneaux solaires, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, garage. Le tout sur un terrain de 950 m² env. Les + : faible consommation énergétique, portail entrée motorisé, possibilité d'avoir 1000 m² de terrain supplémentaire. Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires : 255.000 € - honoraires : 4.51 % ttc votre contact m. Andral.
Vp b705 jla : la ville dieu deu temple découvrez cette charmante maison de 85 m². Elle comprend un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Le terrain d'env. 914 m² est entièrement clôturé et arboré. Profitez également de la cour goudronnée et de la magnifique piscine, sans aucun vis-à-vis. Ce bien immobilier a été rigoureusement entretenu, ce qui se reflète dans son état général. Rien n'a été laissé au hasard pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : agence.
Vp b746 jla : la ville dieu du temple belle résidence construite en 2017, de p. P. De type t5. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse carrelée, 4 chambres spacieuses avec placard, salle de bains avec doubles vasques, baignoire et douche à l'italienne et sèche serviettes et garage attenant. Le tout sur un terrain de 744 m². À découvrir sans perdre de temps ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires agence : 240000 € - honoraires : 3.33 % ttc votre contact : m. Andral.
À La Ville-Dieu-du-Temple, venez découvrir cette magnifique maison de 190 m², construite en 2002 sur une parcelle sans vis-à-vis de 2000 m². Côté jour, vous apprécierez la grande pièce de vie avec son poêle à bois et la spacieuse cuisine donnant sur une véranda climatisée. Côté nuit, cette maison offre 4 belles chambres et une salle de bain, idéales pour la vie de famille. Enfin, avec ses 2000 m² de terrain, la belle piscine 9x4 et le garage, cette propriété offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de partage en famille ou entre amis. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une belle demeure alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.
Située à la ville-dieu-du-temple, à 10 min de castelsarrasin et 15 min de montauban, cette maison à étage des années 70 rénovée offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose : 242 m² habitables 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 1 avec bureau attenant grande pièce de vie de 86 m² (cuisine / salle à manger / séjour) a l'étage un grand dressing de 20 m² 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 wc séparés véranda de 38 m² deux terrasses prestations : double vitrage volets électriques piscine 6x10 m et son local technique terrain clos de 2 254 m² garage double de 25 m² cabanon de 20 m² avec puits proche écoles et commerces. ? Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des axes et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume cottin-delabre, tél. : 06 71 68 76 80, e-mail : guillaume.cottin-delabre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 938723558.